Deutsch

Арендодатель хочет договор аренды минимум на 4 года

1191  
Upsang Забанен до 17/4/24 10:08 местный житель28.01.19 19:36
28.01.19 19:36 

это значит с квартирой проблемы?

#1 
Artemida_ коренной житель28.01.19 19:49
Artemida_
NEW 28.01.19 19:49 
в ответ Upsang 28.01.19 19:36, Последний раз изменено 28.01.19 19:50 (Artemida_)

это значит цена завышена или квартира плесневелая какая....

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#2 
X-Finanz знакомое лицо28.01.19 21:12
X-Finanz
NEW 28.01.19 21:12 
в ответ Upsang 28.01.19 19:36

Абсолютно ничего не значит. Максимум, что владелец не хочет париться постоянными поисками жильцов.

Wo kommen wir hin, wenn jeder sagt "wo kommen wir hin" und niemand ginge, um zu sehn, wo wir hinkommen, wenn wir gehn ...
#3 
oxymel патриот28.01.19 23:34
oxymel
NEW 28.01.19 23:34 
в ответ X-Finanz 28.01.19 21:12

В Гамбурге типичны контракты мнимум на 2 года, Т,е, 2 года нельзя ее кюндиговать. Вернее, как я узнала можно, но нужно перенять все маклерские за квартиросдатчика.


Моя квартира с таким контрактом - 2 года в Мае 2019 заканчиваются и она уже по стоимости ниже рыночной. Да и нет проблем в Гамбурге квартиру сдать.

НЕ БУДИТЕ ВО МНЕ ЗВЕРЯ!!!!ОН И ТАК НЕ ВЫСЫПАЕТСЯ!!!!!
#4 
X-Finanz знакомое лицо29.01.19 00:05
X-Finanz
NEW 29.01.19 00:05 
в ответ oxymel 28.01.19 23:34

Я могу сказать: что не рассматриваю жильцов на менее чем 35 месяцев. Даже апартаменты сейчас минимум на 21 месяц сдаю. Смена арендаторов это очень много лишних хлопот и забот и не всегда проходит без проблем, потом ещё с новыми морока...

Wo kommen wir hin, wenn jeder sagt "wo kommen wir hin" und niemand ginge, um zu sehn, wo wir hinkommen, wenn wir gehn ...
#5 
AlexM77 патриот29.01.19 06:22
AlexM77
NEW 29.01.19 06:22 
в ответ X-Finanz 29.01.19 00:05

А какая с новыми морока? Как правило подымаешь миту на 15-20 гульденов и морока уже в удовольствие.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#6 
Upsang Забанен до 17/4/24 10:08 местный житель29.01.19 09:36
NEW 29.01.19 09:36 
в ответ Artemida_ 28.01.19 19:49

тоже думаем что квартира проблемная, объявление висит давно, этаж последний, может плесень или холодно, на замечание что нам 4 года не подходит хозяин сразу же предложил договор на два года.


А нам нужно в случае необходимости за 3 месяца выпрыгнуть

#7 
cool.v коренной житель30.01.19 09:39
cool.v
NEW 30.01.19 09:39 
в ответ AlexM77 29.01.19 06:22, Последний раз изменено 30.01.19 10:12 (Leo_lisard)

как какая морока?



1-2 месяца платят, а потом нет. Вот и 00000 с ними.

Идеальные женщины — это шахматистки: они могут часами молчать, хорошо следят за фигурами и знают много интересных позиций.
#8 
риана патриот30.01.19 10:56
NEW 30.01.19 10:56 
в ответ cool.v 30.01.19 09:39

нп

А вот вопрос, как я поняла, временные договора действительны только если есть причина временности, иначе они бессрочные должны быть. Или это требование распространяется только на ограничение в сторону на дольше, а в меньшую сторону, т.е. определение минимального срока аренды нет?

#9 
X-Finanz знакомое лицо30.01.19 12:21
X-Finanz
NEW 30.01.19 12:21 
в ответ cool.v 30.01.19 09:39

Сразу видно, что понимаете почему смена митера вообще не интересна. Кроме возможных проблем с платежами есть другие нюансы: например ремонт после одних для новых и так далее...

Wo kommen wir hin, wenn jeder sagt "wo kommen wir hin" und niemand ginge, um zu sehn, wo wir hinkommen, wenn wir gehn ...
#10 
Endy постоялец30.01.19 15:23
NEW 30.01.19 15:23 
в ответ X-Finanz 30.01.19 12:21

Не обязательно что квартира плохая или проблемная.

Большинство владельцев хотят просто как можно реже заниматься как работой по поиску новых кваритросъемщиков. И возможность сдать кваритиру на 10-20 евро дороже объем работы не компенсирует.

Это занимает как правило много времени (поставить объявление в скаут, термины на посещение и тп). Лучше всего жильцы которые один раз въехали и проживают в доме лет 20.

Поэтому истараются исключить возможность растрожения договора на как можно более длительный срок.


#11