Добрый день.

У моей супруги (немка, гр. Германии) очень плохая SCHUFA, много лет назад (около 6 лет назад) её дочери проводили операцию в госпитале, страховая карточка (DAK) оказалась не действительной, т.к. семья (сперва дочь жила с матерью, т.е. моей супругой, а позже начала жить с бабушкой) была разделена (автоматом карта стала не действительной), соотвественно, через некоторое время моей супруге выставили счет 2800 евро и он до сих пор висит. Долгая и запутанная история, на самом деле.

Проблема в том, что скоро планируется переезд в Берлин (из-за работы, которую я нашел там), а пролистывая объявления о квартирах, в каждом из них указана информация ''Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck zur Besichtigung mitnehmen''. В том случае, если все оформление новой квартиры возьму на себя я со своим ВНЖ, а ШУФЫ у меня вообще никогда никакой не было, то, получается, что шуфа моей супруги не усугубит ситуацию? Имею ввиду, не запросят ли документы всех потенциальных жильцов? ведь жить мы планируем вместе. Заранее спасибо.

Усугубит конечно. Просто берите квартиру на себя без упоминания жены, иначе не видать Вам квартиры как своих ушей.

А погасить долг у жены мысли не было?

2800 за шесть лет это совсем не много, даже для социальщика.

Минимум 5 лет отметка в SCHUFA будет портить шкоре и на основании этого будет негатив.

У большинства фирм сдающих жилье люди имеещие проблемы с шуфой как потенциальные квартиросъемщики даже не рассматриваются...

Думайте что хотите...

Не правда. 3 года остаётся.

Снимайте квартиру только на себя, сами подписываете договор, потом жену пропишете в квартире как только заедите.

Иначе можете квартиру не снять.

А арендодатель смотрит на документы только того, кто на себя оформляет? На остальных членов семьи им по-барабану, какие у них документы?

P.S. C нами еще айн кинд, 12 лет.

Да я сам в заблуждении, как так можно было взять и не погасить. Мы лишь 2 года вместе и о шуфе я узнал буквально вчера) Сюрпрайз.

Слушайте, но это как попадете. Один частник, профессор на пенсии, не захотел в митфертраг вписывать моего мужа, потому что он зельбстштендиг, а заключить фертраг только со мной, как имеющей постоянное место работы, ему показалось надежнее. Пробуйте, может ваша фирма новая поможет в поисках или поручительстве.

Мне моя фирма размещала объявление о поиске квартиры для своего митарбайтера, это кажется надежнее фермитерам.

Делайте много безихтигунгстерминов, пытайтесь

странная претензия, все подписавшие договор имеют равные обазательства. фермитеру все равно с кого требовать, точнее он может требовать с каждого полную сумму, ктото да заплатит

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/nachmieter-fur...

Кстати, что означает KEIN WBS ?

Wohnberechtigungsschein.

Неизвестно только, какой Abschlag там за обстановочку хотят, в обьявлении постеснялись написать 😬.

Не хотят получателей пособия и малообеспеченных (WBS - справка, nозволяющая малообеспеченным претендовать на квартиру субсидируемую городом).

Сюрпрайз.

Не последний.

Один частник, профессор на пенсии, не захотел в митфертраг вписывать моего мужа,

Для права на проживание этот пункт пофиг.

Запретить жить и быть прописанным в снятой Вами квартире он не имеет права...

так в этом и дело. Он прекрасно знал, что жить мы будем вместе, а фертраг был на меня одну.

Он просто не стал связываться с потенциально проблемным клиентом. А Вы безопасный клиент для него, всё правильно.

У меня вновь вопрос

Фермитер, когда узнает, что у меня лишь ВНЖ, а у моей супруги - гражданство Германии (она немка), не подумает ли он тогда, лучше заключить договор с ней, но у нее ведь шуфа.. Или это не принципиально для фермитера?