Сдать квариру на время. Неужели вообще никак?
Планирую покупать квартиру. С расчетом на будущее - если вдруг будут семья дети - что-нибудь более-менее приличного размера. Но вот, на данный момент, живу один и мне моей дешевенькой маленькой съемной двушечки более чем. Вот задумался - неужели никак нельзя свою квартиру сдать чтобы потом когда понадобиться квартира побольше полюбовно выселить съемщиков?
Как вариант сдавать посуточноили как меблированную wohnung zu zeit - но че то мне кажеться гемора будет много - а прибыль не факт что покроет даже аренду моей съемной квартиры. Еще какой-то вариант может есть?
Планирую покупать квартиру. С расчетом на будущее - если вдруг будут семья дети - что-нибудь более-менее приличного размера. Но вот, на данный момент, живу один и мне моей дешевенькой маленькой съемной двушечки более чем. Вот задумался - неужели никак нельзя свою квартиру сдать чтобы потом когда понадобиться квартира побольше полюбовно выселить съемщиков? Как вариант сдавать посуточноили как меблированную wohnung zu zeit - но че то мне кажеться гемора будет много - а прибыль не факт что покроет даже аренду моей съемной квартиры. Еще какой-то вариант может есть?
Для чего такие сложности?
Купите себе двушечку и живите в ней. А если вдруг будут семья и дети, купите тогда то, что вам тогда будет подходить, а двушечку сдадите/продадите. Будущее расчитать всё-равно невозможно.
но че то мне кажеться гемора будет много - а прибыль не факт что покроет даже аренду моей съемной квартиры. Еще какой-то вариант может есть?
Есть вариант - купить себе полноценную квартиру, жизнь одна.
Лучший вариант не цепляться за сьемную двушечку, а перейти на "другой уровень". КУпить хорошее и жить в нем. Будут дети - из студии звукозаписи сделаете однудетскую, из биллиaрдной - другую. А там, где "резали кроликов" устроите гардеробную жене.
Хаусгельд за большую-красивую квартиру будет меньш, чем аренда варм двушечки. Плюс другое качество жизни (костенлос).
Гипотетически звучит логично.
А практически наличие недвижимости очередь из невест/жАнихов не организует. Навскидку могу припомнить минимум 4-х мужчин с недвижимостью от одной до нескольких штук, которые долгое (или очень долгое) время пару найти не могут. Даже пару без недвижимости найти не могут. Никаких особых изъянов при этом тоже не имея (а мелкие "тараканы" у всех имеются). Обыкновенные люди, разных русскоязычных национальностей, с детьми и без.
Один человек даже "гнёздышко" полностью укомплектовал с расчётом на женщину, которая придёт на "всё готовое". Ну типа там посуда, одеяла-матрасы и т.д. и всё это добро ждёт никак не дождётся появление самки.
И с женщинами всё то же самое. Если к ней ранее очередь не стояла, то и от покупки недвижимости тоже не появится.
Короче говоря, наличие недвижимости - это приятное дополнение, но не ключевой фактор.
Один человек даже "гнёздышко" полностью укомплектовал с расчётом на женщину, которая придёт на "всё готовое". Ну типа там посуда, одеяла-матрасы и т.д. и всё это добро ждёт никак не дождётся появление самки.
он наверное не знает--- что каждая самка метла по-своему метет ( полетит та посуда на шпермюль - одеяла-матрацы захочется помягше да попушистее)
А практически наличие недвижимости очередь из невест/жАнихов не организует
ну это смотря где.... я вспомнила мою бытность свободной невесты, с собственной квартирой в москве,
и машиной... как у них лица то выыыытягивались, когда случайно это узнавали... и сразу - такие милые, такие нежные.
тьфу.
и сразу - такие милые, такие нежные.
тьфу.
Вот именно, что очередь та специфичная получится...
А теперь давайте представим себе ещё и лицо потенциальной невесты, преивлечённой наличием квартиры у жениха, которой предлагают перед заключением брака подписать договор на гютертреннунг...
Мне так не показалось. Но кто его знает, что там на самом деле в чужих мозгах?
Просто, хотя бы по той же логике, что тата написала, к менее обеспеченным женщинам подозрения "а не выгоды ли ради". А женщин на том же финансовом уровне просто априори меньше, стало быть уже сам по себе выбор меньше, а из этого и так уже небольшого колличества найти ещё и душевно/сексуально привлекательную, да ещё и так, чтобы это взаимно было...
Купите себе двушечку и живите в ней. А если вдруг будут семья и дети, купите тогда то, что вам тогда будет подходить, а двушечку сдадите/продадите. Будущее расчитать всё-равно невозможно.
Покупка квартиры это немалые накладные расходы. Маклер, налоги и т.п. Поэтому купить а потом продать это большая трата денег. Поэтому лучше сразу купить с прицелом на будущее
Общее жильё лучше искать и обустраивать вместе! У несемейных мужчин вообще другой взгляд на район и на планировку квартиры. Рассчитывайте на своё жильё, например, себе 3х комнатную небольшую купите. Пока 3я комната бюро и гстевая, а потом и с ребенком одним можно жить. Или сейчас на сдачу аппартмент купить. Его можно и с жильцом потом продать, и работающих одиночек легче выселить, чем семью.
На сколько их можна заключать.
есть бланки миетфертрагов ( я во Франкфурте заказывала ) -- там сразу нужно отметить желаемый срок сдачи ( можно на 4 года сдать )
можно миетфертраг оформить через адвоката (стоить это будет в пределах 200 ойро) но если выселять придется -- этот же адвокат и поможет
Вам виднее, сумеете ли Вы настолько хорошо прицелиться, чтоб не промахнуться. Ибо, если что, тo накладные расходы по большой квартире, соответственно больше.
ну это смотря где.... я вспомнила мою бытность свободной невесты, с собственной квартирой в москве,
И я вспомнила мою бытность в Миассе с 4-х ком. сталинской квартирой на гл. улице города.
Кандидат в женихи как заходил,так в 20-метровом коридоре сразу чувства и прочь сомнения, нужна ли ему эта РСП?
И кому плохо? Кандидаты в женихи тоже не голодранцы были.
И дамочка с такой квартирой плюс 1 и дом - гаражи сдавала это только украшение деловому мену.
Возьмем с другого конца.
Если кандидатка без работы, с мамой-папой-ребенком сидят вчетвером в двушке, бедствуют, так может такая невеста только от безнадеги
на нелюбимого клюнула. А у которой все есть, папа пьяный ежевечерние концерты не устраивает на весь подьезд, та значит действительно бузниссмена полюбила. Логично?
Ну вот как раз потому что жизнь одна деньги лучше потратить на путешествия и другие подобные вещи а не на ненужную на данный момент жилплощадь :)
Если у Вас зарплата такова, что чтобы путешествовать, Вам руку надо запускать в накопления, текущей зарплаты мало, то большая-красивая квартира Вам не светит купить.
Значит просто путешествуйте. Без покупок квартиры, если Вы считаете, что путешествия подорвут покупной бюджет и зарплаты не хватит на хаусгелд и путешествия.
Такие мужчины, как правило, ищут себе идеальную. У них достаточно высокие требования и размениваться на абы что не хотят.
Ага, знаю таких. Ищут-ищут до пенсии и дальше. По принципу: "и девушки не любят богатого меня, а любят лишь одну мою зарплату квартиру" (это из песни, если что, из которой, как известно, "слова не выкинешь" -- но приходится! ).
Т.С. Вам 38 лет?
С расчетом на будущее - если вдруг будут семья дети
Вдруг -- не будут! В вашем возрасте, кто хотел -- давно женат. А некоторые даже и не по одному разу! Ну, или активно ищут. Потому что это только в теории мужчине жениться никогда не поздно. А на практике -- чем дальше, тем сложнее. И не потому, что старый или не хорош, а потому что человек привыкает жить один и для себя. И никто ему, на самом деле, уже не нужен. Ну, разве что так, для приятного совместного времяпровождения... Так что, если и вправду хотите семью, то ищите жену. А потом уже покупайте такую квартиру, как Вам с будет нужна для семьи. А если просто деньги вложить хотите, то другое дело, можно и сдавать. Но это дополнительная головная боль, и не только с выселением, как тут уже неоднократно писали опытные товарищи!
ну это смотря где.... я вспомнила мою бытность свободной невесты, с собственной квартирой в москве,и машиной... как у них лица то выыыытягивались, когда случайно это узнавали... и сразу - такие милые, такие нежные.
Я тоже вспомнил, как встречался с такой обладательницей панельной однушки в москве и машины. И ее папашу, у которого была маниакальная депрессия на предмет того, что я хочу ограбить его дочь и лишить хаты, которую он ей подарил. Старый полудурок своими наводящими вопросами с прищуром на мои дальнейшие планы меня конкретно выбешивал.