Ситуация у нас sos! Год назад купили дом, дом жилой,но требуется отремонтировать трубы... Старая труба и лопнула и бывшие хозяева не стали её ремонтировать, просто перекрыли им воду... Дом готовился на продажу и они просто решили сделать скидку, а не тратить на это время и деньги.... В итоге мы уже пол года бьёмся, чтобы нам отремонтировали эти злосчастные трубы, то организация, которая требовала от нас план прохождения труб(бред какой-то, от куда у нас такой план) Тогда нас стали посылать в разные организации, а они в свою очередь нас отправляли в другие. Тупик, В итоге этот чиновник сам нам присслал план, для чего вообще мы его запрашивали, не понятно.Но теперь он потребовал от нас письменного согласия от соседей,заверенные отариусом, так как трубы проходят по их участку..... Соседи пожелые люди, вообще не помнили, что от них просят, вообще были как-то напуган и сказали их больше не беспокоить. Мы в шоке! А что теперь делать нам?! Ведь эти трубы уже прокладывали до нас, значит было разрешение, всё же было легально. Что за дурацкий закон?!Получается, если соседи не захотят или не смогут ехать к нотариусу, мы так и не вьедим в свой дом? Ведь нарушаются и наши права. По этой причине мы должны тратить деньги на сьёмное жильё! Может кто то был в подобной ситуации, подскажите. Реально столько инстанции прошли в и безрезультатно! Может быть можно куда - нибудь подать жалобу... Заранее всем благодарна!

В Stadtwerke вашего города спрашивали? У них планы есть.

Надо смотреть в Grundbuch. Если разрешение было- то оно должно быть там записано. Если нет - надо брать согласие соседей и если они не согласятся ( имеют право ) то ничего не получится .

Я не совсем поняла, причём тут участок соседей? В чем проблема заменить вашу лопнувшую трубу, то есть лопнувший отрезок на вашей территории?

План уже у на на руках, теперь организация которая занимается ремонтом и установкой труб требует, чтобы нотариус сделал пометку в Grundbuch о разрешении раскопок,с согласия соседей

Этот участок проходит через их участок

Но всё равно не понятно, ведь когда-то водопровод уже проводили и значит разрешение было, а теперь нужен просто ремонт, выходит если ремонт нельзя произвести и жить там нельзя?! Что за бред?!

не совсем понятно вы выражаетесь...

можно конкретнее назвать эти организации?

кто занимается ремонтом? сантехники? кто требует нотариуса? stadtwerke?

насчет соседей - а вы уже к ним подходили? со всеми этими мужиками? письменно эти требования у вас есть?

материально вы соседей уже пробовали заинтересовать?

Труднее всего вылезать из долгов и из теплой постели в холодное утро. ----- Dortmund

Но всё равно не понятно, ведь когда-то водопровод уже проводили и значит разрешение было, а теперь нужен просто ремонт, выходит если ремонт нельзя произвести и жить там нельзя?! Что за бред?!

вам уже сказали про Leitungsrecht в Grundbuch

разговоры вести с соседями не надо письменно всё делайте

желательно с адвокатом

все линии через чужие участки проводятся с этим обременением на право доступа

https://de.m.wikipedia.org/wiki/Durchleitung_von_Wasser_un...

Соглашусь с вами, лично я б позвонила в фирму которая проводит воду,назначила термин,на термине рассказать всё как есть и если человек скажет ,что сделают - значит сделают. Лучше фирму брать местную,а ещё лучше позвонить в штадверке и спросить с какими фирмами они работают ( есть и такое). Они друг друга знают и думаю найдут общий язык.

Все правильно. Только обращаться надо не в Штадтверке, а в ту организацию, в ведении которой находится водопровод в данной местности.

План уже у на на руках, теперь организация которая занимается ремонтом и установкой труб требует, чтобы нотариус сделал пометку в Grundbuch о разрешении раскопок,с согласия соседей

В районах со старой застройкой такое бывает достаточно часто, что коммуникации прокладывали по участку соседей и никого это тогда не беспокоило.

На нашей улице телефонный кабель проходит через сад одного соседа. Он недавно капал траншею для забора и перебил кабель в трех местах. Монтеры сильно матерились и так вся улица без телефона и интернета на целый день осталась :)))

Весь вопрос заключается в том если в реестре недвижимости (Grundbuch) Abteilung II persöliche Grunddienstbarkeit Leitungsrecht или что то похожее у ваших соседей.

Если нет то придется договариваться или в получать разрешение через суд, что стоит денег и времени.

А провести новые трубы по вашему участку они не могут?