Deutsch

хаусмастер

922  
васисуалий12 старожил16.01.19 18:55
16.01.19 18:55 
Последний раз изменено 16.01.19 18:57 (васисуалий12)

В связи с меньшим временем пребывания в германии и изменениями с персоналом возникла проблема. Я честно не знаю как положено. Суть проблемы:

1. Раньше я сам исполнял работу по ведению обьекта, составлял костенабрехнунги и прочее. Сам следил за ремонтниками и мелкими починками, уборка, трава кусты, подметание, ямку заделать на паркплатце, подкрасить и прочее. Нанимал ребят, делал термины и прочее. Теперь я все это делать не могу физически. В небенкостен есть позиция сервиса и вартунга. всего кругом бегом 610 евро в месяц в разных долях от митеров. На этих ремонтников и уборщиков, на материалы и исходящее оборудование деньги и шли. Они все работали по разовым договорам. Теперь появился замечательный парень, который и организатор неплохой, может и вызвать службы какие надо и штадверке разрулить,сам рукастый с уборкой маляркой мелкой, ремонтом мелким. Готов все сам делать. настоящий хаусмастер. Я хочу его взять на полставки на 600 евро. Общие затраты 740 (140 моя доля социалки его). Поскольку он сам все будет делать, весь комплекс необходимых работ, естественно теперь 610 евро будут идти на его зп. Его соцтиалабгабе и мелкие материалы понятно пойдут уже из моей прибыли. Я поднимать взнос не хочу.

Теперь вопрос.

Раньше при абрехнунге я прикладывал к этой позиции счета от уборщиков ремонтников в качестве унтерлагов. Как и налоговую стравку и страховку. Это и было доказательство, что работы производились и я деньги не присваивал.

Теперь такого не будет. Будет просто зарплата хаусмастера.

Как делается в таких случаях? Просто прикладывать копию трудового договора с хаусмастером или надо еще какой нибудь документ вести, типа обьема часов помесячно с отчетом чего и сколько он сделал. Или это не требуется для митеров?

мне это не требуется, налоговой тоже. как про это говорит положение о найме недвижимости.

#1 
васисуалий12 старожил17.01.19 12:05
NEW 17.01.19 12:05 
в ответ васисуалий12 16.01.19 18:55

Куда у нас все фермитеры делись? неужели никто помочь в вопросе советом не может?

#2 
Серый 01 коренной житель17.01.19 12:17
Серый 01
NEW 17.01.19 12:17 
в ответ васисуалий12 17.01.19 12:05
Куда у нас все фермитеры делись? неужели никто помочь в вопросе советом не может?

усе работают, появятся в пятницу вечером

#3 
Violiiia знакомое лицо17.01.19 13:37
Violiiia
NEW 17.01.19 13:37 
в ответ васисуалий12 16.01.19 18:55

Митеры расходы на хаузмастера со штойера списывают, так что надо...

#4 
berlije патриот17.01.19 13:41
berlije
NEW 17.01.19 13:41 
в ответ васисуалий12 16.01.19 18:55, Последний раз изменено 17.01.19 13:43 (berlije)

Так и стоит "Hauswart arbeitslohn" в HG-абрехнунге и перекладывается на миетеров (стоит в перекладываемой части).

Или просто Хаусварт.

Ничего не прикладывается. Но если активисты будут задавать вопросы (или байрат домовой из выдвиженцев обязан проверять счета) то показать по требованию.

МОжно просто контоаусцуг, отфильтрованый по фамилии ХМ. Договор - жирно будет.

И да, важно чтобы все по банку.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#5