Deutsch

как оставить позади сотню миттеров? ))

3443  1 2 3 4 5 все
magary4 местный житель7 дней назад, 10:25
magary4
7 дней назад, 10:25 

в городе котором я жил ранее мне в ответ на сообщение сайта иммобилиен, перезванивали и назначали термин, кроме меня приходило ну пускай 30 человек, в принципе пробится можно (стабильная хорошая работа, не 1й год в германии, знание немецкого)

сейчас в Берлине нашел обьяву на иммобилиен прямо в обьяве написано время безихтигунга - туда пришло человек 150 ни с кем лично не разговаривали - просто круг почета по квартире и на выход с сельбстаускунфтом

"заполняйте и присылайте на емейл"

как они выбирают кого-то? лотерея? это вообще реально получить такую квартиру?

#1 
Lapislazulli завсегдатай7 дней назад, 10:49
Lapislazulli
NEW 7 дней назад, 10:49 
в ответ magary4 7 дней назад, 10:25

У каждого фермитера свои предпочтения.

Кто-то хочет одинокого мужчину, кто-то женщину. Некоторые предпочитают парочку швулей или пару, которая давно живет вместе и не имеет детей. Кто-то наоборот хочет, что б дети были. Если бы вы сказали, какая квартира и какой состав вашей семьи, возможно кто-нибудь погадал бы здесь, чего же могли бы хотеть именно ваши фермитеры😚

Но в любом случае в присутствие 149 конкурентов я бы постаралась выделиться и запомниться. А как- зависит от вашего креативитета🌻🤴

#2 
magary4 местный житель7 дней назад, 11:00
magary4
NEW 7 дней назад, 11:00 
в ответ Lapislazulli 7 дней назад, 10:49

Я одинокий блаукарточник и думаю таких же там человек 30))

#3 
Andrej-27 посетитель7 дней назад, 11:01
NEW 7 дней назад, 11:01 
в ответ magary4 7 дней назад, 10:25

Поможет Вам или нет, я искал в интернете через Nachmieter gesucht. Так получилось проще...

#4 
Розочка2016 знакомое лицо7 дней назад, 11:22
NEW 7 дней назад, 11:22 
в ответ magary4 7 дней назад, 11:00

Выбирайте квартиру подороже. 100 человек наверное клюнули на цену жилья.

#5 
berlije патриот7 дней назад, 12:21
berlije
NEW 7 дней назад, 12:21 
в ответ magary4 7 дней назад, 10:25, Последний раз изменено 7 дней назад, 12:23 (berlije)
это вообще реально получить такую квартиру?

С тех пор как люди придумали деньги эта проблема лехко решаема! up

Просто подойдите к фермиетеру, вежливо скажите, что квартира супер и суньте в руку ему визитку с ценой на обратной стороне и короткой фразой, типа

хотел бы заключить договор, понимаю, что желающих много, готов платить 900 (это если за хату просят 850 например).

И квартира Ваша без всякого креавитета. Ваше встречное предложение по цене плюс листочек с хорошей зарплатой (снова деньги) к визитке победят все 149 креативных сьемщиков.

У всех креативитет разный. Кто-то скулит, что завтра он будет жить на улице, у него последний день в хостеле.

Одна девочка (с Германки кстати) показала в решающий момент (все хотят, все стоят кружочком, кого же выберут?)

всем остальным и мне паспорт, у нее был ДР в день показа, типа ей должно повезти в этот день, я ей сдала (она сама по себе была моим фаворитом).


как они выбирают кого-то? лотерея?

Нет, просто кто-то наверняка сделал то, о чем я написала выше. В Берлине при сьеме частного жилья стало обычной практикой.

Можете обратиться ко мне. Четко с 1.03 по 1.08 уезжает мой чудесный сьемщик на аусландсеместер и просит у меня разрешения подсдать. Я разрешу, а лучше сама ему найду кого-то. 2 ком. кв. с интернетом и всем для жизни с северной стороны Александерплатц, у парка, граница Митты и Пренцлауер Берга. Barnimstr. 12 , 10249 Berlin Обращайтесь.

Грузчики проносили большое зеркало мимо бабушек возле подъезда, но те и там увидели проституток!...Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#6 
риана патриот7 дней назад, 13:34
NEW 7 дней назад, 13:34 
в ответ magary4 7 дней назад, 10:25

квартиру показыввл скорее всего маклер, сам фермитер (или фирма-фермитер) сидит где-то далеко, и этот показывающий ничего не решает и никого сам не выбират, он собирает протоколы осмотра с данными кандидатов и посылает "в центр" - фермитеру. А фермитер будет уже рассматривать претендентов по этим бумажкам -данные кого понравятся больше (доход, вид деятельности/профессия, надёжность рабочего места, состав семьи, возможно, национальность и т.п.), тому и сдадут.

#7 
tatata патриот7 дней назад, 13:44
tatata
NEW 7 дней назад, 13:44 
в ответ риана 7 дней назад, 13:34

маклер решает.

проверено на практике.

мои близкие снимали, там отправили наверх только двух кандидатов,

и показов сделали только два.

они были в перый день, и умудрились понравится.

причем фирма маклерская была такая крутая, они денег на которые намекнули не взяли.

но человека взяли. квартира была просто ураган, на "красной плошади" мюнхена. по нормальной цене.

еше одна история из области фантастики.

правда квартира была не из обьявления в иммоскауте, а из частной рассылки по клиентам этой

фирмы.


#8 
magary4 местный житель7 дней назад, 13:55
magary4
NEW 7 дней назад, 13:55 
в ответ риана 7 дней назад, 13:34

Ну так ответ очевиден - в первую очередь выберут то кто немец

#9 
berlije патриот7 дней назад, 14:01
berlije
NEW 7 дней назад, 14:01 
в ответ magary4 7 дней назад, 13:55

Нет, не факт.

татата немцев берет в последнюю очередь, я в предпоследнюю (у меня последние индеры).

Для меня идеальный сьемщик это иностранц из развитой-богатой страны, говорящий на немецком.

Грузчики проносили большое зеркало мимо бабушек возле подъезда, но те и там увидели проституток!...Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#10 
grub1 гость7 дней назад, 14:20
NEW 7 дней назад, 14:20 
в ответ berlije 7 дней назад, 14:01, Последний раз изменено 3 дня назад, 18:19 (grub1)

Мой знакомый молодой парнишка, при просмотре дополнительно предлагал денюшку сверху, как награду, так 3 квартиры снял. Но у него доход был стабильный.


magary4 У нашего пожилого фермитера немца не одна квартира(точнее дома, в них квартиры под сдачу) и они охотно сдают иностранцам, в том числе иракцам сирийцам работающим. Тут уж не угадаешь логику. У него есть постоянный маклер, который ищет надежных. Фермитeр присутствовал на подписании договора.

#11 
bigmaks коренной житель7 дней назад, 14:29
bigmaks
NEW 7 дней назад, 14:29 
в ответ magary4 7 дней назад, 10:25

Моя последняя съемная квартира снималась так:


По объявлению в газете пришло человек 200. Пришел фермитер, открыл квартиру и толпа бросилась внутрь. А я подошел к фермитеру и сказал, что если остальная квартира не хуже прихопжей, я ее беру прямо сейчас, с этого момента. Он спросил, есть ли у меня с собой каутион в 5000 марок - я ему предложил выписать чек. Обменялись визитными карточками и договорились встретиться назавтра в его бюро для заключения договора.

А тут как раз подошли другие интерессующиеся умные вопросы задавать - но поздно.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#12 
оненик коренной житель7 дней назад, 14:54
оненик
NEW 7 дней назад, 14:54 
в ответ magary4 7 дней назад, 13:55, Последний раз изменено 7 дней назад, 14:56 (оненик)
Ну так ответ очевиден - в первую очередь выберут то кто немец

мой Вам совет - обратитесь к berlije --не пожалеете (она подберет Вам вариант )

такого грамотного, опытного и порядочного фермиетера не часто встретишь

#13 
Kobb коренной житель7 дней назад, 15:31
Kobb
NEW 7 дней назад, 15:31 
в ответ magary4 7 дней назад, 10:25
как они выбирают кого-то? лотерея? это вообще реально получить такую квартиру?

Я когда нахмитера искал - тоже пришла толпа народа. Одна девушка так хотела получить хату, что подкараулила меня возле дома позже и предложила интим.


#14 
Onkolog местный житель7 дней назад, 15:41
NEW 7 дней назад, 15:41 
в ответ berlije 7 дней назад, 12:21

Опа, мы живем в двух шагах оттуда.

#15 
Philippi гость7 дней назад, 15:44
NEW 7 дней назад, 15:44 
в ответ magary4 7 дней назад, 13:55
Ну так ответ очевиден - в первую очередь выберут то кто немец

Мы не немцы. Нас выбрали, потому что фермитер (жил там сам, но решил переезжать к девушке, серьезные отношения) хотел оставить кухню и часть мебели, сказал: "Я хотел бы продать недорого", то есть даже не настаивал. Все немцы ушли сразу не дожидаясь конца просмотра. Остались мы и еще 10 иностранных пар. Мы были с маленьким ребенком (отягощающее обстоятельство:))). Остальные все без детей, квартира 3-комн. Все стали кривить носом, а вот шкаф староват, на кухне нет вытяжки, и только мой муж подошел и сказал: "Отличная мебель из Икеи, и с кухней не нужно теперь договариваться! А сколько вы хотите за это все?" 29 числа вечером был просмотр, 1-го утром мы подписали договор. Квартира сама хорошая, соседи все немцы, для Берлина - вау :)). Кухню мы оставили и до сих пор пользуемся, она не так плоха, хотя другие крутили носом.

#16 
Pikaboo старожил7 дней назад, 15:53
Pikaboo
NEW 7 дней назад, 15:53 
в ответ magary4 7 дней назад, 10:25, Последний раз изменено 7 дней назад, 15:55 (Pikaboo)

Акелиус с удовольствием сдаёт блукаточникам. Я у них когда квартиру снимала в Пренцлберге, на просмотре была одна, несмотря на популярность района. Потому что выше рынка цена была на тот момент где-то на треть. Немецкого вообще не знала тогда. Сдали без проблем, и позади оставлять никого не пришлось.

#17 
magary4 местный житель7 дней назад, 16:59
magary4
NEW 7 дней назад, 16:59 
в ответ Kobb 7 дней назад, 15:31, Последний раз изменено 7 дней назад, 17:01 (magary4)
Я когда нахмитера искал - тоже пришла толпа народа. Одна девушка так хотела получить хату, что подкараулила меня возле дома позже и предложила интим.

фигае , а какой национальности ?

#18 
Lapislazulli завсегдатай7 дней назад, 17:30
Lapislazulli
NEW 7 дней назад, 17:30 
в ответ Kobb 7 дней назад, 15:31
Одна девушка так хотела получить хату, что подкараулила меня возле дома позже и предложила интим.


Наверняка проституткой приехала поработать, решила начать прямо сразу🤣

#19 
tatata патриот7 дней назад, 17:38
tatata
NEW 7 дней назад, 17:38 
в ответ berlije 7 дней назад, 14:01
татата немцев берет в последнюю очередь

татата даже на просмотр немцев не приглашает.

если квартира в сладком районе, то они и на мои огого цены реагируют. вернее хотят посмотреть.

ага. а потом, бац, церез месяц - клаге на митминдерунг под митшпигель.

нафик нафик.

#20 
1 2 3 4 5 все