Deutsch

как оставить позади сотню миттеров? ))

4998  1 2 3 4 5 все
magary4 местный житель10.01.19 08:23
magary4
NEW 10.01.19 08:23 
в ответ *ell* 09.01.19 19:08, Последний раз изменено 10.01.19 08:24 (magary4)

А в пакет доков для фермиттера шуфа обязательна?

Ранее меня спрашивали только ведомость о зп. Как дешевле ее сделать

#41 
*ell* патриот10.01.19 09:05
*ell*
NEW 10.01.19 09:05 
в ответ magary4 10.01.19 08:23, Последний раз изменено 10.01.19 09:14 (*ell*)

Обязательного вообще ничего нет. Просто многие хотят шуфу видеть. Особенно крупные фирмы или маклеры, которые работают по предписаниям своих фирм. У них просто стандартный список и они хотят все бумажки по этому списку. Зачастую уже в объявлении или на сайте фирмы указано, какие бумаги и формуляры они хотят.


Частники в этом плане более гибкие, но тоже не все. Но какой-то части понятно, что если человек, к примеру из-за границы на учёбу/работу приезжает, то нет у него никакой шуфы и трёх зарплатных листков тоже пока ещё нет. Лично я шуфу вообще не спрашиваю, потому что во-первых её можно и подделать, а во-вторых потому что у человека может быть вчера долгов не было, а завтра может и будут... Т.е. эта бумаженция по большому счёту ничего не гарантирует.


Где её дешевле сделать я не знаю. На официальном сайте вроде бы 30 евро.

Что такое осень? Это осень! Осень мокро, даже осень зябко. Осень, я хочу, чтобы была ты золотою! Осень вкусной, прям как шоколадка!
#42 
Darina777 коренной житель10.01.19 09:15
NEW 10.01.19 09:15 
в ответ magary4 10.01.19 08:23

загуглите boniversum, они присылают бесплатно.

Глупо думать про лень негативно и надменно о ней отзываться: лень умеет мечтать так активно, что мечты начинают сбываться. (I. Guberman)
#43 
berlije патриот10.01.19 09:37
berlije
NEW 10.01.19 09:37 
в ответ dazan 09.01.19 22:01

да, господин теоретик, Вы не знаете ситуацию с квартирами в Берлине в начальных 90-х. После того, как стена упала.

Ха, 5000, а 15.000 DM маклеру за приличный вариант не в Марцане не хо? Сколько народу знаю раньше меня заехавших, все платили.от 2,5 до .....

Потом к 1997-1998 как то подрассосалось.

Сейчас снова Ж....

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#44 
anuga1 патриот10.01.19 10:13
NEW 10.01.19 10:13 
в ответ berlije 10.01.19 09:37

н.п.

Информация к размышлению:

https://www.focus.de/politik/deutschland/kommentar-berlin-...

Дорога уже пройдена в России после 1917 года.

Экспроприации, уплотнения, коммуналки...

Делать ставки в этой стране на недвижимость - глупость.

Придут революционные люмпены и заселятся.


#45 
Kaz-koz постоялец10.01.19 10:28
Kaz-koz
NEW 10.01.19 10:28 
в ответ tatata 09.01.19 17:38, Последний раз изменено 10.01.19 10:29 (Kaz-koz)
татата даже на просмотр немцев не приглашает.

Поделитесь пожалуйста опытом. Кто у Вас тогда на первом месте ? И на что Вы внимание еще обращаете?

Хотелось бы узнать все-таки про митшпигель. Случаи у Ваs лично такие были?

#46 
Kaz-koz постоялец10.01.19 10:31
Kaz-koz
NEW 10.01.19 10:31 
в ответ berlije 09.01.19 14:01
у меня последние индеры

А кто это такие "индеры"?

#47 
magary4 местный житель10.01.19 10:52
magary4
NEW 10.01.19 10:52 
в ответ tatata 10.01.19 02:22
не сдадут вновь прибывшим

а как быть если я не вновь прибывший в Германию но вновь прибывший в Берлин?

у меня спрашивают если мой рабочий контракт unbefristet

он будет unbefristet после 6 месяцев испытательного срока

на прошлой работе проработал 3 года по такой же схеме 6 мес испытательного после 2,5 года по собственному желанию

или фермитеры все-равно боятся что меня уволят? ну так уволить могут и когда контракт unbefristet с таким же успехом

#48 
Onkolog местный житель10.01.19 11:15
NEW 10.01.19 11:15 
в ответ anuga1 10.01.19 10:13

Если бы у меня было гражданство, обязательно бы проголосовал за экспроприацию/национализацию недвиги у крупных собственников. Очень правильное начинание.

#49 
magary4 местный житель10.01.19 11:54
magary4
NEW 10.01.19 11:54 
в ответ Onkolog 10.01.19 11:15

Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters oder geeignete Nachweise Ihrer regelmäßigen Mietzahlungen

А что если я последние месяцы живу без контракта и деньги просто хозяйке отдаю наличкой? (Прописан там

#50 
риана патриот10.01.19 11:56
NEW 10.01.19 11:56 
в ответ Kaz-koz 10.01.19 10:31

индусы

#51 
риана патриот10.01.19 11:59
NEW 10.01.19 11:59 
в ответ magary4 10.01.19 08:23

из моего опыта с вонгезельшафтами (правда не в Берлине) никакую шуфу самому добывать не надо, у них стандартный бланк доверенности запросить вашу шуфу, подписыыаешь эту доверенность и они сами этим занимаются. Я свою шуфу и не видела никогда.

#52 
оненик коренной житель10.01.19 12:33
NEW 10.01.19 12:33 
в ответ magary4 10.01.19 11:54
А что если я последние месяцы живу без контракта и деньги просто хозяйке отдаю наличкой? (Прописан там

ууу--- зря я Вам посоветовала к Берлиже обратиться ;

не желаю ей проблемных миетеров , нарушающих Законы Германии ;

#53 
оненик коренной житель10.01.19 12:35
NEW 10.01.19 12:35 
в ответ Onkolog 10.01.19 11:15
Если бы у меня было гражданство, обязательно бы проголосовал за экспроприацию/национализацию недвиги у крупных собственников.

революция и переименование Евросоюза ?

#54 
Ameno2007 постоялец10.01.19 12:36
NEW 10.01.19 12:36 
в ответ magary4 10.01.19 08:23

Еще могу посоветовать (вроде пока об этом не упоминали). Есть такая справка:

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

справка от прежнего фермитера, что квартплата вносилась регулярно. Нас она когда-то выручила....улыб

#55 
Ameno2007 постоялец10.01.19 12:42
NEW 10.01.19 12:42 
в ответ berlije 10.01.19 09:37
Потом к 1997-1998 как то подрассосалось. Сейчас снова Ж....


Буду внукам рассказывать: в 2007г. видела в иммоскауте24 объявление о продаже свеже-отреставрированной квартиры а альтбау в Пренцлберге (он тогда еще в моду не начал входить). Помню комната 17 кв.м, кухня, все удобства, хороший этаж. Цена 17 000 евро хаха Где-то в это-же время видела в витрине на Ляйбницштрассе объяву о продаже 1 комнатной кв. в Бельвю (в высотке). За 23 000 евро....улыб

1 комнт. кв. на Франкфуртер Тор (правда ердгешосс) один испанец за 2000 евро продавал, он уезжал срочно. Писал, что может и дешевле )))

Никто не хотел покупать....

#56 
Sergej__36 коренной житель10.01.19 12:59
Sergej__36
NEW 10.01.19 12:59 
в ответ Ameno2007 10.01.19 12:42, Последний раз изменено 10.01.19 16:12 (Sergej__36)

Я тоже помню русскую семью на КУ7 с золотыми гимнастами на шеях до пупа. Я стоял в стороне, с ними беседовал мой маклер и водил их по дому. Дом им понравился до такой степени, что они готовы были на все условия. Меня они приняли, как такого же претендента и обсуждали весь дом на родном языке не стесняясь. И муж, и жена - сама любезность перед маклером, слюни текут. Само собой - маклер немец, владелец обычного иммобюро.

И тут торжественный момент - маклер представляет меня, как владельца объекта, говорящего на русском языке, потому как владелец сам когда-то приехал оттуда.

Смена кадра. У мужа красный пиджак, вокруг 90-е годы, у жены недовольные капризные силиконовые губки бантиком.

Муж мне: - Слышь, иди сюда, хочу чё спросить.

Я рассмеялся, попросил маклера закончить с ними, вышел, сел в свой старенький автомобиль и уехал.


#57 
magary4 местный житель10.01.19 13:09
magary4
NEW 10.01.19 13:09 
в ответ риана 10.01.19 11:59

те я просто подписываю этот док https://www.deutsche-wohnen.com/fileadmin/pdf/mieten/SCHUF...

и дальше они сами? ничего платить не заставят меня?

#58 
tatata патриот10.01.19 14:23
tatata
NEW 10.01.19 14:23 
в ответ Sergej__36 10.01.19 12:59

улыбулыбулыбулыб

вот я тоже заметила. чем люди богаче, тем они скромнее внешне.

мне вот даже стыдно сказать, какого года выпуска у меня машина.

и менять лень. (денег жалко)

#59 
tatata патриот10.01.19 14:31
tatata
NEW 10.01.19 14:31 
в ответ magary4 10.01.19 10:52
а как быть если я не вновь прибывший в Германию но вновь прибывший в Берлин?

у меня спрашивают если мой рабочий контракт unbefristet

он будет unbefristet после 6 месяцев испытательного срока

на прошлой работе проработал 3 года по такой же схеме 6 мес испытательного после 2,5 года по собственному желанию

или фермитеры все-равно боятся что меня уволят? ну так уволить могут и когда контракт unbefristet с таким же успехом


я отвечала там на фразу - снять в вонгезельшафт (есть различные большие фирмы).

я не могу сказать за Берлин, там свои порядки.

у нас в Мюнхене в вонгезельшафтен стоят люди в очедерях, потому что у них приятные цены.


для вновьприбывших - ничего страшного. есть люди которые сдают именно на этот сегмент.

просто ишите квартиру дороже рынка. с мебелью или без не важно.

у меня лично живут только вновь прибывшие, или год как прибывшие, потому что у нас и за год не найдеш

и так и болтаются по квартирам как унтермитер.

ишите на

wg-gesucht.de

и на группах на файсбуке ишите по словам.

wohnung in berlin mieten / wohnungen in berlin/ immobilien in berlin/

это по немецки. но есть и на английском, но там меньше движухи

на все предложения первый вопрос от вас - есть ли анмельдунг. это много сдается как унтермитунг без анмельдунга.

это не вариант.

люди сдаюшие меблирт , подороже , очень часто не немцы, или же молодые немцы. и у них нет заморочек в плане

немец не немец, и так далее.

по моему опыту, в мюнхене, быстренько расселяются китайско азиатские студенты. пока я думаю да нос ворочу,

они (а их очень много) все расселились (начало сессии). То есть владельцы есть разные. и разных национальностей.

в "наших" не мало.


#60 
1 2 3 4 5 все