Deutsch

моя история фермитерства.

5084  1 2 3 4 все
  васисуалий11 старожил01.01.19 21:18
NEW 01.01.19 21:18 
в ответ maru7guah 01.01.19 21:05

я не василий конечно. но после ваших слов хочу и дальше ... целевые программы делать.

#21 
Ekaterina1973 завсегдатай01.01.19 21:47
NEW 01.01.19 21:47 
в ответ васисуалий11 01.01.19 20:23

наверху увидят

#22 
  васисуалий11 старожил01.01.19 22:03
NEW 01.01.19 22:03 
в ответ васисуалий11 01.01.19 21:18

все извините. пришел сейчас е мейл с оборотом на вчера сегодня. пошел бумагами заниматься. спасибо всем.

#23 
here_and_now коренной житель01.01.19 23:20
here_and_now
NEW 01.01.19 23:20 
в ответ васисуалий11 01.01.19 18:20

отлично.

очень интересный рассказ.

#24 
tatata патриот02.01.19 15:32
tatata
NEW 02.01.19 15:32 
в ответ васисуалий11 01.01.19 20:16

а я сейчас (актуально) в полном уважении к российским врачам. (медсестрам, нянькам)

работаюшим за гроши, и делаюшим такую работу!!!

#25 
Ekaterina1973 завсегдатай02.01.19 19:34
NEW 02.01.19 19:34 
в ответ tatata 02.01.19 15:32

позор тому государству, кот.создает такие условия санитаркам/нянечкам/медсестрам/ врачам и т.д.

Но так как государство относится к своим гражданам, так оно и относится и к тем, кто отвечает за их здоровье/воспитание/ образование


#26 
Rossner старожил02.01.19 21:41
Rossner
NEW 02.01.19 21:41 
в ответ васисуалий11 01.01.19 18:20
Моя сестра троюродная вышла замуж за израильского миллионера.

А вы,Васисуалий единственный наследник... улыб

Я бы взял частями, но мне нужно сразу!

Один в грехе,а все в ответе.
#27 
markisa seti коренной житель03.01.19 10:31
markisa seti
NEW 03.01.19 10:31 
в ответ васисуалий11 01.01.19 20:16, Последний раз изменено 03.01.19 11:25 (markisa seti)

"Василий", вы молодец!👍 Узнаю людей "старой" гвардии: природная смекалка, ну или бизнес чуйка если угодно, при этом здоровое человеческое понимание. Я вас читаю и как будто ваш пост нашими друзьями написан.))

Жизнь прекрасна! И плевать, что это неправда!)))
#28 
Linda007 постоялец04.01.19 16:30
NEW 04.01.19 16:30 
в ответ васисуалий11 01.01.19 18:20, Последний раз изменено 04.01.19 16:41 (Linda007)

Спасибо за информацию. Мне было интересно, особенно про Гельдавтомат или сигаретный. А я хочу на доме рекламный щит повесить или бегущую строку и т. п.

Сразу вопрос: Можно ли открыть аптеку на ЕG или детский сад, или .... ?

#29 
dazan коренной житель04.01.19 16:53
NEW 04.01.19 16:53 
в ответ Linda007 04.01.19 16:30
Можно ли открыть аптеку на ЕG или детский сад, или .... ?

То есть вам все равно, что открывать? У Вас есть все соответствующие дипломы и лицензии?

Если да, и если помещения соответствуют небходимым нормам ои требованиям, то да, может открыть.

#30 
  васисуалий12 свой человек05.01.19 12:58
NEW 05.01.19 12:58 
в ответ Ekaterina1973 02.01.19 19:34

если вы думаете что в германии отношение лучше, вы сильно ошибаетесь. разница только в одном. в россии платят копейки в гослечебных учреждениях. кто может идет в частные структуры с нормальной зарплатой. в германии тоже самое. в простых больницах такие же мегеры среди младшего и среднего медперсонала рулят. ну может чуть получьше. с оглядкой на менталитет. но деньги и борзыми щенками берут не хуже россии. и тогда к вам лишний раз и подойдут ночью и прочее.

#31 
  васисуалий12 свой человек05.01.19 13:03
NEW 05.01.19 13:03 
в ответ Rossner 02.01.19 21:41

спасибо за ваш вопрос. поскольку у вас нет денег на приличные очки, и вы не можете прочитать текст. а может галопередила или Энвеги, вам недокололи. то вы бы четко поняли, что у настоящего израильтянина полно своих детей, как и у моей дальней родственницы. и если вы хотите меня убит, а потом, забрав мой паспорт и переклеев фото, выдать себя за меня, не получится. Меня знают в лицо. Да и бессмысленно. мне израильский вновь приобретенный родственничек( иронония,) даже и десятки килоевро не успупил. Правда в ресторан пригласилхахахахахаха Но в полицию на вас я на всякий случай, напишу.)))))

#32 
  васисуалий12 свой человек05.01.19 13:09
NEW 05.01.19 13:09 
в ответ Linda007 04.01.19 16:30

Вы можете открыть даже ядерный центр, если условия цулассунга соблюдены и пару лет бюрократии вам не в тягость Если вы сами хотите открыть. Вперед в орднунгсамт. Если взять митеров, они сами эти занимаются. естественно как договоритесь. Обычно пока цулассунг не получен, аренду не берут. но договор уже заключают. Конечно в сравнении с Россией, получение разрешение в два проще. Если все что надо соблюдено. Самое сложное. что не берут. Просто от слова совсем. Могут глаза закрыть на мелочи чисто из расчета на благоклоность в будущем мелкую. Но разрешить, то что противоречит нормам вообще шансов нет.

Итак. вы открываете- ваш цулассунг.

Не вы а митеры- пусть они и занимаются.

#33 
  васисуалий12 свой человек05.01.19 13:12
NEW 05.01.19 13:12 
в ответ dazan 04.01.19 16:53

Вы удивительный человек. просто удивительный. Настолько вообще не понимать, о чем речь идет. Отвелекитесь от своего программирования. и посмотрите на вопрос шире. Вам кто то сказал, что юзер спросил о открытии самому этих гешефтов?

#34 
  васисуалий12 свой человек05.01.19 13:33
NEW 05.01.19 13:33 
в ответ Linda007 04.01.19 16:30, Последний раз изменено 05.01.19 13:38 (васисуалий12)

Спасибо за информацию. Мне было интересно, особенно про Гельдавтомат или сигаретный. А я хочу на доме рекламный щит повесить или бегущую строку и т. п.

Сигаретный сразу забудьте. у меня их два висит от прежнего владельца. и я даже, идиот поехал на обьект когда то на встречу с владельцами этих автоматов. Они сказали, что хотят со мной перезаключить договор. Потому что 2 автомата идут нормально. Не вопрос. Только когда я сумму увидел своей аренды места этих 2 автоматов. я упал. 20 евро в среднем в год!!!!!! Ниче так ребята по фарватеру идут. хаха Предложил им засунуть эти 20 евро себе в....пачку сигарет. И оставить эти автоматы и поговорить с митерами насчет расхода на электричество этих автоматов. И платить им за электричество. Думаю оно дороже встанет. дал им координаты. Дальше не знаю. говорили, не говорили. Митеры не жалуются, автоматы не звонят мне. всех все устраивает. а меня тем более.Лишняя услуга посетителям. Извините закрасить стену и заштукатурить дыры после снятия автоматов- сожрет доход лет за 15хаха

Насчет гельдавтомата. Я уже ответил уважаемой Берлиже. Там другие деньги. 200 евро чистыми в месяц. Но выхлоп у них слабый. умирающая тема для НЕ БАНКОВ, а отдельных фирм.Они мне пытались втулить проценты от трансакций. Решение. Никаких процентов, хоть миллион, 200 в месяц дайте и остальное себе. Но это дом культуры у меня, развлекательный центрхаха. В частном доме, даже рядом автоматов нет. вряд ли будет хороший выхломп и вряд ли кто согласится из этих фирм. там у них своих расходов с охраной камерами инкассацией до фига. забудьте.

А вот рекламный щит уже интереснее. Вы у себя на доме все что угодно можете повесить. Хоть щит, хоть безущую, хоть ползущую строку. Здесь совет простой. Как я сделал. Обзваниваем все в германии фирмы по ауссеррекламе. вообще все. их штук 290, пардон ошибся..600 звонков было. и предлагаем и посылаем эксплозе вашего дома, участка, умгебунга. пара трой ка приедет наверное посмотреть. предложат что нибудь. Я действовал именно так. тупо 2 недели звонил по телефону., секретарши, перезванивал менеджер. Кому то емейлы посылал. Так на месяц работы.хаха Зато теперь у меня одна имеется фирма 2400 в год., 200 в месяц. и еще 10 интерресантов. нынешняя фирма хрюкнет против, другие придут. Панельное сплошное рекламирование. Кстати нынешняя фирма от обьекта 180 км.

а уж как вопросы решали и как я попал из за немецкой строительной фирмы, я вам позже историю расскажу. реально попал на бабло. наверное 500 евро где то, с тех пор. ни видер дойче фирма.

я и так ответить смог не сразу, сейчас опять есть дела. я через 2 дня в питер, еще куча вопросов не решена. по одному из них постараюсь вопрос задать уважаемым форумчанам ЖиН, не трллям, как смогу.

всем привет

#35 
Linda007 постоялец05.01.19 18:56
NEW 05.01.19 18:56 
в ответ васисуалий12 05.01.19 13:33

И, пожалуйста, сразу посоветуйте, раз речь пошла про строительство, планируем строить 5 - квартирный дом и на каждую квартиру отдельно документы. В случае не оплаты кредита, можно продать пару квартир и закрыть кредит.

Всем спасибо за информацию здесь, собираю по крупицам и переношу себе в заметки.

#36 
  оненик коренной житель05.01.19 19:21
NEW 05.01.19 19:21 
в ответ Linda007 05.01.19 18:56
собираю по крупицам и переношу себе в заметки.

главное --вам нужно в самом начале определиться (которые квартиры будете сдавать ,а которые возможно продать придется )

а то может получиться так, что надо срочно продать - а миетеру очень понравилось в вашей квартирке( и он решил, что она ему подарена ); быстро выселить не получится;

#37 
Linda007 постоялец05.01.19 19:45
NEW 05.01.19 19:45 
в ответ оненик 05.01.19 19:21

Спасибо. О плохом и не подумала... Тоже надо страховки на адваката делать на каждую квартиру в отдельности минимум 10 Евро в месяц...

#38 
  оненик коренной житель05.01.19 21:51
NEW 05.01.19 21:51 
в ответ Linda007 05.01.19 19:45
Тоже надо страховки на адваката делать

страховки не помогут вам выселить быстро ;

те квартиры, что возможно пойдут на продажу, сдавать бы со срочным миетфертрагом( на год ) или же как меблированные ;

вообще лучше на эти квартиры миетфертраги заключить через адвоката ;

#39 
ЕленаHelen гость06.01.19 09:55
06.01.19 09:55 
в ответ Linda007 05.01.19 18:56

Можно ли строить дом на несколько квартир на обычном земельном участке после сноса старого ветхого дома или должен быть специальный участок с соответствующим разрешением?

#40 
1 2 3 4 все