вопрос по Nebenkostenabrechnung
получили Nebenkostenabrechnung за 2017 год, сравнили с предыдущим и возникли вопросы. может быть здесь кто-то может подсказать...
живем в доме на 9 квартир, всего Wohnanlage включает в себя 2 дома ( по 9 кв). Наша квартира - двушка, 52 м²
1) смущает приписка ручкой, GrStB - 158,44 EUR, это видимо Grundsteuer. в 2016 году он составлял 46,75 EUR (Gesamtanteil-894,65 EUR) за расчетный период 1.10.16 - 31.07.17. Но как-то странно, что 2 месяца так сильно повлияли на сумму налога. Кроме этого не указана общая сумма (Gesamtanteil). корректно ли такое оформление Nebenkostenabrechnung? в случае с налогом должен наверное быть Verteilerschlüssel, как по остальным позициям?
2) Также имя съемщика в шапке письма указано неверно, там указан владелец квартиры. Исправлено путем приклеивания сверху бумажки, на которой ручкой написано имя. В прошлом абрехнунге такого не было. Могу ли я требовать переделать? мне же это в будущем при подаче декларации в Finanzamt предъявлять. Боюсь, что они придерутся
Это самый быстрый и легкий БКА, который я видела! Буду тоже так делать. 158,44 это даже для однушки (сужу по Берлину) немного. Я за одну в 30 метров плачу 184,00, за какие-то даже побольше около 120 в год.
НО можете видершпреховать, написав:
1) Где деталиерте Хеицкостенабрехнунг? (Техем, Иста?)
Подтверждающие 627 евро в год? (Для двушки кстати нормальная, плаузибельная цифра).
2) покажите нахвайзы (бешайд из финанцамт), что налог действотельно 158,44.
3) Попросите у него листок для финанцамта, где эму расписали работу рабочих. Не знаю куда Вы собрались подавать весь расчет БКА, финанцамту это неинтересно, интересно только Жопцентру. ИЛи у Вас 2 жилья и йто по работе? А вот труды рабочих / уборщиц списываются всегда.
Ну и сами проверьт сколько вы платили преддоплаты? 140 в месяц? Мoжет больше?
ДЕло не в приписке, а в лени. Этот листочек он должен был просто скопировать вместе с расчетами от теплопоставляющей компании, вместе с налогом-документом и сам в ворде это все красиво, перенеся циферки, расписать по форме. А он просто дополнил листок, который служит доказательством.
Превратил его в "письмо к миетеру". 
спасибо Вам за ответ!
детализацию по Heiz- & Warmwasserkosten мы получили на отдельных листах от ISTA. там вроде все Ок.
смутил приписанный снизу налог, который на 100 евро больше, чем в прошлый раз. как Вы посоветовали напишу в Verwaltung
и да, вы правы с налогов мы списываем плату за хаусмастера, просто я раньше делала все через фирму и отправляла им все бумажки БКА, поэтому и предположила, что нужна копия этого листа, а он такой "некрасивый"