изучите свой миетфертраг сначала

Постараюсь ещё раз рассмотреть его досконально. В каком разделе хоть эти расшифровки искать?

Я не сомневаюсь в суммах общих счетов. Я возмущаюсь тому, почему при съеме озвучивают заниженную сумму, хотя знают реальную.

Я возмущаюсь тому, почему при съеме озвучивают заниженную сумму, хотя знают реальную.

как они могут знать ? они же предварительно тоже платят всем по счетам ;

и от вас получают предварительную предоплату;

-потом они получают абрехнунги и сами доплачивают порядочные суммы ;

В каком разделе хоть эти расшифровки искать?

у меня сразу на второй странице все четко расписано (специальная таблица )

если это многоквартирный дом, то как раз таки заранее есть виртшафтсплан. Предоплата делается исходя из него. Отклонения могут быть в отоплении.

Мусор-хаусмайстер-кабель-страховки...известно заранее. Электричество? Непредвиденные расходы? Но они часто неперекладываемые....

вообще то там все должно быть расписано ;

вот считайте-- сколько вы заплатили за время перерасчета;

имеете право посмотреть общие счета ;

правда в некоторых миетфертрагах указано, что имеете право только посмотреть( но не получить на руки копии );

изучите свой миетфертраг сначала

Что бы там ни стояло в митфертраге, имеете право сделать себе копии-фотографии первичных документов своими силами и за свой счет - так объяснил мне адвокат митербунда. Фермитер должен дать Вам возможность это сделать. В моем тяжелом случае письменная просьба ознакомления с первичкой просто игнорируется, что дает право вообще не оплачивать нахцалюнг (который я в надежде на чудо все же оплатил, и о чем уже сожалею).

Дело в том, что когда мы получили Абрехнунг, муж связался с бывшей соседкой. Она сама собственница такой же квартиры, что и наша. На нашем же этаже жила. Она с иронией сказала, что бывшие жильцы (те, что жили до нас) именно поэтому и слиняли из квартиры. Получили тоже Абрехнунг почти на полторы тысячи. Так что, всё они знали... А вот в заблуждение ввели, не смотря на это. И те жильцы, которые после нас въехали (мы с ними встречались, когда они на просмотр приходили) тоже думают, что будут в 300 Евро укладываться. Представитель фирмы им при мне это говорил. Типа, квартплата 300. Вы считаете, это порядочно, так поступать?

как можно мусор, вассер и абвассер заранее просчитать точно ? я после года проживания первых миетеров 500 ойро доплатила за воду ;

второй миетер стал в мусор стружку металлическую сыпать от души( пока не заметила ) ; потом по ночам стал подкидывать запрещенный мусор- в уже выставленную мюльтонну( а платят то все соседи за него- кому это понравится?)

грундштоер, страховки тоже иногда повышаются ;

в данном случае тоже---- они заехали первый год ; кто знает-- насколько они любят полоскаться в воде?

P.S.

недавно вот видео смотрела -там хозяйка на кухне картошку мыла и рассказывала, как готовит -так вот , посмотрев на напор воды без остановки , сразу стало понятно --что дело не в Германии происходит

что дает право вообще не оплачивать нахцалюнг (который я в надежде на чудо все же оплатил, и о чем уже сожалею).

( в вашем конкретном случае ) сами вы еще ничего не заплатили--- вас содержит государство и оно то как раз оплачивает вам сумму, которую вы должны перевести фермиетеру ( а не присваивать деньги налогоплательщиков )

а вообще для неплательщиков есть адвокат и Инкассо

Ну почему они тогда, основываясь хотя бы на опыте, не говорят, что платить будете 300, но по итогу года все ранее проживавшие жильцы получали огромные Абрехнунги. Почему вообще не изменить квартплату в сторону увеличения, если такая статистика? Ведь и жильцу приятнее что то назад по итогу года получить и управляющей компании не придётся ждать доплаты. И честнее получится.

тоже думают, что будут в 300 Евро укладываться.

почему вы все время про 300 ойро пишите ?

150 идет на отопление с этим у вас все в порядке

Пишу 300 потому, что именно эту сумму нужно оплачивать ежемесячно сверх арендной платы.

За свет отдельно от этой суммы 150 евро?

Мы платим за 50 кВ.м доплату в год перерасчёт 670 евро было в том году. При кварплате 236 евро ежемесячно Собственная квартира. Отдельно свет и.т.д..

А какая у Вас земля??

Вы имеете ввиду свет, который для нашей квартир или для общедомовой территории?

У нас на свет был отдельный договор заключён. Платили другому поставщику ежемесячно 98Евро.

Квартира была в Нидерзаксен.

Пишу 300 потому, что именно эту сумму нужно оплачивать ежемесячно сверх арендной платы.

Вы еще здесь долго будете лить из пустого в порожнее

и все роптать по поводу того, почему вам не сказали заранее о фактически высоких месячных затратах

но вы не продвинитесь ни на шаг вперед, до тех пор пока либо :

- не сравните свои данные со статистикой Deutsche Mieterbund на предмет понимания по каким позициям Betriebskosten

(из ваших слов

Понять можно только сумму по отоплению, но там, как раз, доплата всего 11 €.

остается, что это только общие расходы по дому, гараж , холодная и горячая вода)

у вас чрезмерные фактические затраты

- не выставите свои документы.

н.п.

Кроме того, не понятно, ск-ко человек проживало на 100 метрах.

Для 2 или 5-? Горячая вода всегда статья рас ходов. Раз домоуправление, то 50-60 в месяц может уходить на него.

Скажу так: для семьи из 2-х человек это огромная сумма, для семьи из 4 вполне реальная.

Кроме того, есть ли/был ли лифт в доме? Ск-ко кв-р в нем? Какое отопление? Им же и горячая вода нагревается-?.

*** Sardegna- amore mio***

Да кстати с лифтом всегда дороже..

Проживало три человека. 2 взрослых и ребёнок. Лифт есть, этажей всего 8. На каждом этаже 4 квартиры. Я так поняла, что горячая вода и отопление грелось где-то в подвале.

Но лифт ведь не только с нашим заселением появился. Он и раньше был).

Документыто я могу выложить, но у меня есть пока только один Абрехнунг. За 2017 год. За предыдущие периоды нет. Имеет смысл выкладывать?