Нашла новую работу во Франкфурте-на-Майне (Bornheim). Франкфуртцы, помогите, пожалуйста, найти квартиру по-быстрее. Попыталась через иммобилиен, написала несколько емайлов, но никто не отвечает. Может кто-то владеет информацией про освобождающиеся квартиры? Желательный район восток, поближе к Bornheim. Ищем квартиру на двоих. 2-3 комнаты. На январь сняли апартамент, а с февраля хочется уже нормальную квартиру.

Как думаете, это вообще реально? Полазила по immobilien-cайтам, они вообще бевербунги какие-то требуют. С ума сойти. Что это вообще? Вроде квартиры есть, но никто на емайлы не отвечает. Может просто из-за праздников? Подскажите, как действовать. Мы жили до сих пор всегда в маленьком городке, таких заморочек не было. Просто идешь в местную контору, берешь адреса и плюс спрашиваешь по знакомым, где какие квартиры освобождаются. Идешь, смотришь, если подходит, берешь. А тут такие заморочки. Может кто знает адреса или телефоны иммобилиен во Франкфурте, чтобы там на месте все разузнать и показать им всякие бумажки, которые им нужны?

Мы жили до сих пор всегда в маленьком городке

Бросить всё и уехать в этот городок...

Мы жили до сих пор всегда в маленьком городке

Бросить всё и уехать в этот городок.

Злой вы!

А я людям завидую! Они хрен знает сколько лет жили в идеальной Германии. Квартиры-свободно! Цены-реальные. Что такое бевербунг даже и не знают.. О ситуации, когда на объявление о сдаче квартиры бевербуются в первый день более сотни желающих- тоже не подозревали. (и ,главное, так искренне возмущаются!😃😍)

И даже работу нашли во Франкфурте. Это ж сказка, а не жизнь.

ТС. Ищите подальше, вплоть до Aschaffenburg. Ну или, если работа реально с хорошей ( именно для Франкфурта) зарплатой- то пишите бевербунги и молитесь.

И я не издеваюсь ни в коем случае.

Bornheim очень хороший и модный район, там спрос особенно велик.

Стратегия поиска квартиры:

1. Подготовить Selbstauskunft с фотографией. Подготовить сиандартный емаил запроос где рассказываете кто вы такая, где работаете сколько человек будеи жить в квартире

2. Установить апп от иммоскаут и писать или звонить сразу же ! после выхода объявления.

3. Дать самому обьявление что ищите квартиру

4. Смотреть на ebay Kleinanzeigen и wg gesucht , там часто ищут нахмитеров

5. Удачи! Если бюджет соответствует запросам то квартира обязательно найдется.

Может на новой работе есть внутренний ресурс где квартиры высвечиваются. У меня на прошлой работе такое было. Можно было выставлять квартиру при переезде. Я сама когда со своей выезжала по просьбе арендолателя свою выставляла. Он работающих на этой фирме хотел заселить снова.

я тоже в идеальной Германии по ходу живу, хоть и во франкфурте. Сходили посмотрели 3 квартиры, две, которые нам понравились, готовы были нам тут же сдать, одни даже подождали месяц и даже ключи на две недели раньше срока нам отдали. Что такое бевербунг на квартиру до сих пор не знаю (надеюсь так и останется).

Но мы смотрели не в остромодных районах и не за 500 евро двушка.

я тут уже писала как-то

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Cat=&Board=immo&Nu...

Мельдовались на трешку за 950 кальт 68 кв.м.( по мне так ужас ужасный, такая малюсенькая) 161 человек.

Я уж и не знаю даже, как вам так удалось удачно найти😃👍

Если это еще и происходило не ранее последних трех лет- то вы везунчик! Играйте в лото😉

Если это еще и происходило не ранее последних трех лет-

Тут надо скорей уточнять, в каком Франкфурте это происходило...

))

👏🤣🤣🤣

Об этом я и не подумала!

Frankfurt am Main Sachsenhausen. Начало 2015 года.

Сейчас прочитала ссылку и подумалось что мы наверное по критериям большинству сдатчиков подходим (или подходили) - очень долго вместе, оба работаем, с хорошей зарплатой, но не адвокаты и проч., которых все боятся. :)

начало 2015 это не конец 2018.

в мюнхене аренда в 2018 взлетела..

ну скажем с 700 за однушку до 950 .

Все думаю - почему??? И не нахожу ответа...

Человек, который правильно ответит на этот вопрос, может сильно обогатиться)))

Какой кошмар, обратно в городок не получится, работа во Франкфурте-то. Подскажите, как надо бевербунг писать. Может есть образец? Вроде же есть квартиры. Мне не надо за 500 Евро, я до 1000 кальт согласна. Зарплата позволяет. И мне не надо 100 метров. Пусть будет небольшая. Но хочется все же во Франкфурте, так как нету машины. А какие районы не модные? Мне единственное нужно, чтобы или лифт или первые 2 этажа, поскольку ноги больные, тяжело по лестнице ходить.

ответы есть, но сейчас лень писать.

их много )

Если работа в борнхайм, смотрите Seckbach, Bergen, Enkheim. Сообщение правда автобусом, но зато недолго.

это понятно. хотя помню в 2015 я уже писала про это, тоже говорили что повезло.

с другой стороны - на Besichtigung первой квартиры в списке пришло много народа, квартира мне еще в экспозе не понравилась, но читая форумные истории думалось что нужно хватать все подряд. не нужно. мы тогда решили что готовы платить больше за квартиру мечты и приятное окружение. на следующие две квартиры (так же общий безихтигунг, без предварительных записей и сообщений - вот просто приходи кто хочет) пришло всего 4 человека.

Примерно в то же время знакомый на тот момент уже больше 5 месяцев искал квартиру, но постоянно выбирал сомнительные районы и ооочень низкие цены, естественно на такие термины приходило по две сотни человек, но он как та мышка и кактус продолжал выбирать именно такое. Потом связь оборвалась, поэтому не скажу нашел ли он квартиру в итоге и за какое время.

мне кажется вам придется изменить некоторые параметры, так как трехкомнатная квартира ДО 1000 евро в более менее приятном районе - это на грани фантастики.

по-русски так никто никогда не говорил до вас.

Это жаргон. Напоминаю, что грамотность собеседника не является аргументом в дискуссии. Просто понятно, что тот, кто говорит "походу" вместо "похоже", человек малограмотный. Ну а прислушиваться к его мнению - личное дело каждого участника.

да, малограмотный я человек :) но думаю моему русскому, как третьему иностранному языку, это позволительно. Особенно если учесть что впервые разговарить на русском я начала после переезда в Германию.

спасибо, учту

впервые разговарить на русском я начала после переезда в Германию.

Вас привезли грудным младенцем... )))

почти :))) Тут студенты тоже еще детьми считаются.

Просто понятно, что тот, кто говорит "походу" вместо "похоже", человек малограмотный.

Ага, поэтому наша российская (и ссср -ая) интиллигенция так активно разговаривает матом.

Я не претендую на 3 комнаты. Вполне можно и 2. Все еще ищу. Ничего хорошего не нашлось пока. Может кто-то все же что-то подскажет? Я ищу на scout24 и на immobilien. Но попадается пока только совсем отстой. Может есть еще сайты? И не обязательно совсем рядом. В принципе подходит Dornbusch, Ginnheim. Может поскажете, какие районы еще сравнительно недалеко?

Смотрите на immopionier, там все основные сайты представлены. Так же смотрите на клайнанцайге, на квоке, в местных газетах.

Кстати, если работа новая, значит у Вас еще нет фестфертраг?

Может есть еще сайты?

может вам и в газеты заглянуть местные? бывают там предложения( с ответом на шифр)

можете сами объявление дать" серьезная семья ищет квартиру...." --вдруг повезет

Зачем вам недалеко, я не пойму? Жить во Франкфурте и работать во Франкфурте - это уже не далеко. Всё равно, в каком районе. Здесь же транспорт любой есть. Доберётесь. Народ за 70 км от Франкфурта на работу ездит во Франкфурт, да и наоборот тоже бывает. Как сейчас квартиру найти в самом городе, я вообще не представляю. Цены дикие и желающих полно. На просмотрах копии 3х зарплат нужны, зарплата должна быть по крайней мере быть в 3 раза больше Miete.

Но попадается пока только совсем отстой.

+ 150 евро в поиск забейте, начнутся нормальные квартиры, не отстой.

Может есть еще сайты?

Сайты есть, чудес нет. Приподнимите ценовую планку.

Да уже подняла. :) Не помогло.

Конечно пробецайт пока. А какая разница? Я работала 5 лет, а потом меня уволили в течение 2 месяцев. И толку, что у меня был фестфертраг.

Разумеется нет стопроцентных гарантий, даже госчиновника могут уволить по статье.

Но шанс на увольнение у человека с пробецайт несравнимо выше, чем с фестфертраг.

Просто поставьте себя на место фермитера и подумайте.

Да уже подняла. :) Не помогло.

Я думаю Вы неглупый человек и мысль поняли.

Не могут быть все квартиры Франкфурта отстоем.

Видимо либо "неотстой" стоит дороже, либо Вы себе нафантазировали неземную квартиру и на посещениях ее не видите.

Скручивайте фантазию, расширяйте географию и другие области компромиссов.

Нежно напоминаю, что 1 ведро краски 25 литров,которой хватит на 2-х ком. квартиру стоит 50 евро.

Расшифровываю: квартира с грязными стенами это не отстой, цена вопроса 50 евро и 1 выходной на покраске вместо фитнессa. И так далее...

Расшифровываю: квартира с грязными стенами это не отстой, цена вопроса 50 евро и 1 выходной на покраске вместо фитнессa. И так далее...

+100

Вот нашли квартиру около Westbahnhof. Знает кто-то, что за район? Интересуют магазины типа алди и чистота воздуха. Уже согласились, но все же хотелось бы знать, пока еще не подписали договор.

И еще вопрос: квартира предполагает наличие кухни,но ее пока нету. Как действовать в таком случае? Подписывать договор или ждать пока все будет на месте? Не хочется влипнуть сразу.

1 ведро краски 25 литров,которой хватит на 2-х ком. квартиру стоит 50 евро.
Расшифровываю: квартира с грязными стенами это не отстой, цена вопроса 50 евро и 1 выходной на покраске вместо фитнессa.

Именно так.

Я не про краску. Отстой - это там невозможно жить долго и нельзя съехать в течение 24 месяцев. Но сейчас я о другом. Что делать с этой кухней, которой нету. Подрисывать договор и ждаать когда ее привезут или наоборот?

Пусть в договоре четко укажут когда кухня будет. Потом подписывайте. Без этого подпишите, могут кухню и через месяц установить и через год и через пять.

Спасибо.

И еще вопрос: хозяин квартиры - частник. Говорит, что он купил эту квартиру, чтобы сдавать. Должен он какие-то документы представить, что он хозяин?

ну не знаю. у нас в мюнхене и без кухонь квартиры берут. и свои ставят.

или перенимают у предыдуших жильцов на бешенные деньги.

я вьезжала 12 лет назад в квартире не было вообше ничего . ни кухни, ни раковины ни лампочек, ни гардин.

все пустое и беленькое. три комнаты.

Да я бы не против свою кухню, если бы ее не было по договору. Я так не понятно, свою купишь, скажут убирать, мол, наша должна стоять. А не купишь, то будешь без кухни.

Предложите выбрать, привезти и скрутить самим (т.. вашими собственными силами) , а стоимость кухни "спишете" с аренды. Например 300 евро в месяц. Если кухня будет за 3.000, значит 10 месяцев платите аренду минус 300.

Чеки пообещайте сдатчику и отдайте. Разумеется когда поедете из квартиры, эта кухня принадлежит уже хозяевам. И все письменно! Вы с таким предложением (привезти и скрутить и денег сразу

не надо) будете фаворит номер 1. Попадаете на 50 евро машина и 100 евро мастер доделать профессионально, что у Вас не получится. (Например дыру в плате вырезать, шкафы надежно привесить, ловко

скрутить выдвижные ящики, это я все про ИКЕЮ, сегодня там кухню очередную покупала по моему дизайну ).

Вот нашли квартиру около Westbahnhof. Знает кто-то, что за район? Интересуют магазины типа алди и чистота воздуха.

Ну это довольно центральненько. Чистого воздуха в центре, да и вообще во Франкфурте, мало. Машин очень много, но химзаводов поблизости нет. Это плюс. Всё зависит от того, как ваш дом расположен. Westbahnhof рядом, это отличное транспортное сообщение. Во все концы доберётесь. Лидл недалеко, недорого и получше Алди, я считаю. Да магазины - это самая маленькая проблема во Франкфурте. Они везде. Важно, чтобы окна не на улицу с интенсивным движением выходили, летом же окна открывать придётся. Ну и на соседей бы посмотреть или фамилии на почтовых ящиках почитать. Насчёт кухни просто поговорите. Может лучше, если они кухню поставят. Если в этой квартире не понравится, съедите в любой момент и хозяйская кухня в квартире останется.

Да нам бы тоже лучше, чтобы хозяин поставил и нам не думать. Мы уже 2 кухни потеряли из-за переездов. Жалко, стоит дорого, а с собой не забрать.Первую просто выбросить пришлось, вторую еще наеемся продать, если нахмитеров найдем. Дом стоит совсем недалеко от вокзала, а окна во двор, это мы проверили. На улицу выходит лестница.И вокзал с той же стороны, где лестница. Но от него шум до дома не доходит. Тоже специально слушали. :)

как вариант посмотрите на страницах Wonungsbauunternehmen. Попробуйте через них. Шансы не большие но все-таки шансы.

https://www.frankfurt.de/sixcms/detail.php?id=2860&_ffmpar...