Цены на недвижимость 2019
Добрый день,
как-то этот год закрываем с 20% минусом по сравнению с предыдущим.
С кем не поговоришь, куда не посмотришь, у всех плюс минус примерно та же картина ( в опросе учатвовали разные отрасли от поставщиков даймлера до иммобилиен). Еще и по телеку подвели итоги рождественского гешефта - он на 30% хуже 2017. И действительно - вспоминаю год назад, в 17 часов очередь на почте, чтоб посылку отправить аж на улице была. Сейчас заходишь - пусто, пара человек в очереди стоит.
В интернетах пишут всему пришел конец и на голубые фишки медвежий тренд наступает)).
Какие прогнозы, будет ли все так плохо, как в 2008?
В Омерике был какой то кризис, что-то с биржами.
Или кризис IТ в Германии был.
У нас все няшки в 2008-2009 сократили, типа соммерфест на Маёрке, бизнесскласс убрали из-за кризиса. Стали меньше летать к клинтам, больше делать ремота и митингов по телефону, а не вживую.
"В интернетах пишут всему пришел конец и на голубые фишки медвежий тренд наступает))."
Да пишут про Bären Markt. Пора шортить значит.
Какие прогнозы, будет ли все так плохо, как в 2008?
Кто умеет работать лучше остальных, у того при любом кризисе будет лучше остальных.
А с 2008-го ничего , к стати, не улучшилось. Посмотрите долларовый ВВП Германии в 2007-м и в 2017-м. И увидите, что он за 10 лет удивительным образом практически не вырос.
Недвижимость немецкая, кроме отдельных сегментов, в долларах будет дешеветь и этот тренд надолго. (в евро-зависит от того с какой скоростью эти евро печатать будут). Праздник "ведущей экономики Европы" был вомногом дутым, а теперь и он закончился:
1) китайское машиностроение все более конкурентноспособно, а при сложностях в Китае покупать и плдьзовать они будут свое оборудование а не немецкое
2) захват немцами европейских рынков привел к закономерному результату-немцы теперь будут кормить всю европу, ибо там теперь ни денег ни работы нет (образно конечно, но население Италия и Франции уже показало, что пояса затягивать не собирается и будет жить в долг. В долг дадут немцы)
3) с Америкой благодаря чокнутости еврлпейских политиков разругались (вот нафиг было Трампа травить с пятиминутками ненависти?!!!). Теперь американцам пооще вести жесткую эконом. политику в отношении Европы. Вон одна угроза пошлин на немецкие автомобили и Меркель выделяет 500 млн на строительство терминала для приема американского СПГ. И так давить США теперь будут регулярно.
4) Собственное население Германии поевращается в дом престарелых, а надежда на вал специалистов со всего мира при немецких налогах и прочих особенностях-это несбыточные мечты. Подьские строители и прибалтийские сантехники экономику не спасут. Могли бы спасти-в Польше и прибалтике была бы чудесная экономика
-------------
Ну может есть что-то глобально хорошее? Я не вижу. Если оценивать Германию как предприятие-то это примерно как бизнес Сименса по производству газовых турбин. Вроде хорошие штуки делают, но все менее нужные и очень дорого, так что клиентов нема...
Добрый день,как-то этот год закрываем с 20% минусом по сравнению с предыдущим.С кем не поговоришь, куда не посмотришь, у всех плюс минус примерно та же картина ( в опросе учатвовали разные отрасли от поставщиков даймлера до иммобилиен). Еще и по телеку подвели итоги рождественского гешефта - он на 30% хуже 2017. И действительно - вспоминаю год назад, в 17 часов очередь на почте, чтоб посылку отправить аж на улице была. Сейчас заходишь - пусто, пара человек в очереди стоит.В интернетах пишут всему пришел конец и на голубые фишки медвежий тренд наступает)).
А почему тема называется "Цены на неджижимость 2019"? Или это всё к тому, что опять "пузырь должен лопнуть"?
Какие прогнозы, будет ли все так плохо, как в 2008?
Что то не припомню, чтобы мне в 2008 году было как-то особо плохо. А прогнозов никаких, ибо как известно человечество не способно "ручаться даже за свой собственный завтрашний день" (с).
Айти это как парикмахер, пока всем хорошо - заказов на стрижку достаточно, начнет экономика загибаться - стричься станут реже. Другими словами - сопутствующая основному производству отрасль (в отличии от долины в США)
Про "доминирующую" роль Германии в ЕС согласен. Собрали сливки, а что дальше делать не ясно.
Угадаю с одного раза - германскую экономику способны спасти исключительно айтишники из бывшего СССР...
Примитивно мыслите. Германскую экономику могли бы спасти специалисты, способные обеспечить Германии технологическое лидерство в каких-либо отраслях. Технологическое лидерство-единственное возможное конкурентное преимущество Германии в мировой экономике (ни ресурсов ни дешевого населения у Германии нет).
Но вы, конечно, с чего-то вдруг вообразили, что я айтишник и вместо содержательного обсуждения решили свести дело к личным уколам....
Сорри, их фергас. Германию спасут не айтишники, а высокодуховно мыслящие гастарбайтеры из России и прочих украин.
Просто удивительно, как Германия на протяжении десятилетий умудрялась без помощи этих высокодуховных персон из года в год
становиться чемпионом мира по объему экспорта. Практически карликовое государство, без природных ресурсов. А главное, при полном отсутствии
духовности...
Просто удивительно, как Германия на протяжении десятилетий умудрялась без помощи этих высокодуховных персон из года в год
Я вам напомню:
1) В18-веке ваши предки бежали из нищей Германии от голода в Росиию
2) В 19-м веке предки Трампа бежали из нищей Германии в США
3) В начале 20-го века продувшие 1-ю мировую немцы пухли с голоду
4) В середине 20-го века продувшие 2-ю мировую немцы пухли с голоду.
Да, последние 50 лет под крылышком США витрина западного образа жизни (против витрины социализма ГДР) поддерживалась в хорошем состоянии...только это время прошло. Привыкайте к новой жизни-где надо содержать свою армию и полицию где США не рассматривают вас как домашнего питомца а как не особо нужного конкурента. Справитесь? Думаю, что не вымрете, только пояса затянуть придется. Жизнь польского рабочего сегодня-это завтрашний день немецкого рабочего.
---------
К стати, а нафига быть чемпионом по экспорту и сначала давать грекам кредиты, а потом на эти же деньги отправлять им немцкие БМВ?! Думаете они что-то взамен отдадут!? Так не надейтесь-им отдавать нечем☺
А с 2008-го ничего , к стати, не улучшилось. Посмотрите долларовый ВВП Германии в 2007-м и в 2017-м. И увидите, что он за 10 лет удивительным образом практически не вырос.
С 2008 вырос разве что Китай да доходы топ-1% богатых в США (нет, айтишники к ним не относятся, хватит защищать топ-1%, вас туда всё равно никто не пустит и то, что у вас зарплата в Москве-Питере-Киеве-Минске (не знаю откуда вы) была в 20 раз больше средней по стране, богатым вас не делает, вы обычный пролетариат). Работу найти там до сих пор сложнее чем в 2007.
Вон одна угроза пошлин на немецкие автомобили и Меркель выделяет 500 млн на строительство терминала для приема американского СПГ.
Да, спасибо Трампуше что наконец прогнул. Надеюсь что прогнёт и на вливание денег в бундесвер.
Могли бы спасти-в Польше и прибалтике была бы чудесная экономика
В Польше классно отрастает экономика, кстати. Считаю что через 20 лет Польша будет лучшей страной Европы, конкурентов нет. На втором месте будет Чехия.
Ну может есть что-то глобально хорошее? Я не вижу.
Нет и не будет. В США сначала догниёт республиканская партия, пока не умрут бумеры, чем окончательно превратит США в Китай середины нулевых, но без производства (в смысле, внутренний рынок будет убит), потом начнут приходить к власти демы с личностями вроди Окасии-Кортез, которые страну превратят в что-то типа Бразилии, если не Венесуэлы.
В Германии будет противоборство условной NRW с Берлином (где будут голосовать за помощь всему миру и самоубийство страны), Баварии с братками Зеехофера, которые будут дальше удостовериваться чтобы в Мюнхене невозможно было купить жильё и вообще нормально жить, и ГДР, но победят первые, их тупо больше и у них все СМИ.
В целом это кончится мировой гегемонией Китая с массовой слежкой и работой до смерти с полным отключением социальных лифтов, не связанных с партией.
А, и про недвигу, а то что я такой оффтоп выдал - с недвигой будет всё хорошо тогда и только тогда, когда её любыми способами переведут из разряда доходных активов в разряд предмета первой необходимости, ну или по крайней мере если её выдавят из разряда спекулятивной инвестиции. Недвига является инвестицией (спекулятивной, по крайней мере) только если она
растёт на процент-два быстрее инфляции, что автоматически означает что расходы у арендаторов растут быстрее инфляции, что приводит к уродствам типа современных Сан-Франциско, Лондона и Мюнхена.
Да, экономические прогнозы не очень оптимистичны для Германии. Вот, например, широко растиражированный геополитический прогноз от Stratfor на 2015-2025 годы.
https://taxfree.livejournal.com/1252425.html
"В этом смысле против Германии действую несколько сил. Во-первых, растущий европейский национализм будет все больше предпочитать протекционизм в экономике и на рынке труда. Слабые страны, вероятно, прибегнут к разнообразным механизмам контроля над капиталом, а сильные начнут ограничивать пересечение иностранцами — включая граждан ЕС — своих границ. В глобальном смысле мы ожидаем, что европейский экспорт столкнется со все более сильной конкуренцией и крайне нестабильным спросом. Таким образом, мы прогнозируем продолжительный экономический спад в Германии, который приведет к внутреннему социальному и политическому кризису и ослабит в ближайшие 10 лет влияние Германии на Европу."
а сильные начнут ограничивать пересечение иностранцами — включая граждан ЕС — своих границ.
Ну это ж полный буллшит, кто там из сильных стран ЕС сейчас готов реально ограничить внутриЕСовские перемещения? Даже Британия на данный момент готова только лулзы доставлять и бардак устраивать.
Не, есть конечно Вилдерс, Ле Пен и Шведские Демократы, но более-менее реалистичен только приход к власти Ле Пен, в остальных случаях будет тот же цирк, что в Германии с одной-любимой-русскоязычными-партией, которой, похоже, надо строго 51% набрать чтобы наконец попасть в правительство - так её боятся остальные и не хотят сотрудничать.
Там они прогноз для всех стран дают. Но хотя, да странно, надо оригинал почитать.
"Главное преимущество США — закрытость. Америка экспортирует всего 9% ВВП, и 40% этого экспорта идет в Канаду и Мексику. Только 5% ВВП подвержены колебаниям глобального спроса. В условиях нарастающего хаоса в Европе, России и Китае Америка может позволить себе потерять половину экспорта — громадный объем, — но даже такая потеря будет вполне решаемой проблемой."
"Там контекст - внутриевропейские проблемы."
Хорошая цитата, отличная открытка Фольксвагену, который для внутреннего рынка делает ниедущий кусок дерьма за 20 тыщ евро (тачло за 20к евро с литровыми двиглом и менее чем соткой сил, в стране где можно валить 200, вы серьёзно?), который тяжело купить среднему классу, зато для США делают точно такую же машину в базовой комплектации за 20 тыщ баксов с двигателем в 1.8 литра / 170 лошадей.