Прошу совета у знающих людей! Помогите, пожалуйста, а то у меня уже крышу сносить начинает!!!

Дано : шестиквартирный дом, построен в конце 2010 года. Мы живем с самого начала на первом этаже, над нами шесть лет в квартире жили соседи. Все было ок, пока они не продали квартиру другой семье. С тех пор (почти два года) сильно увеличилась слышимость сверху, вплоть до того, что я слышу звук выключателя. Не говоря уже о телефонных разговорах, песнях ребенку и звуку вкючаемой кафе-машины. Спрашивали новых жильцов, что они меняли в квартире. Говорят ничего особенного: мебель в Wohnzimmer всю подвесили (т.е. на полу ничего не стоит). Соответственно дыр в стене много новых насверлили. А так вроде бы все по старому осталось. Но слышимость у нас в квартире стала просто нереальная. Создается впечатление, что мы в коммуналке живем. Проблема еще в том, что мы все собственники.

И вот собственно вопросб если кто в курсе: что могло произойти с домом? Дому восемь лет. Может просел как-то? Или отчего так слышимость изменилась? Притом слышно их только у нас в квартире, на лестничной площадке ничего не слышно. Что можно в этой ситуации предпринять? Продажа квартиры исключается.

Наверное, у прежних хозяев ковры лежали на полу и мебели больше было, а это гасит звук.

толстые ковры были...если ТС звук выключателя слышит. Это какое же эхо должно быть...

"вплоть до того, что я слышу звук выключателя"

1. предыдущие жильцы были вампирами. днем спали, ночью выходили на охоту.

2. ТС поставила себе два года назад хёргерет.

И предыдущие и новые жильцы - пары около 30 лет с бебиками до года. Точно не вампиры;) Я в хергерете не нуждаюсь, скорее наоборот. Хотелось бы ответов по тме

купите ещё одну квартиру.

Тиканье часов это 20 dB где-то

https://www.sueddeutsche.de/wissen/laerm-wie-laut-ist-welc...

Выключатель света ещё тише. Версия с ушным аппаратом более реальна чем отверстие в полу

полностью согласна с предположениями выше:

- меньше мебели

- нет ковров

У нас в одной комнате практически нет мебели, так там такое эхо, как в туннеле. Во всех остальных комнатах - никакого эхо.

У меня такая же история с соседом через стенку, рядом. У него квартира: 1. OG, Dachgeschoss. Вот когда я в доме в 1. OG нахожусь (у нас планировка другая) то слышу как он по лестнице со спальни под крышей в 1.OG идет, откидывает крышку унитаза в туалете, опорожняется, кашляет, разговаривает, ходит как слон. Дети его приходят в гости, вобще труба. У меня бюро в 1. OG, с обеда дома работаю, если дети у него, приходится в EG уходить, там слышу чуть меньше, но у меня в бюро второй монитор и он мне нужен. А в Souterrain у меня сын, там не поработаешь.

Теперь посмотрела как он квартиру сделал, так отодрал все ковровые покрытия. На полу только диван, все остальное висит. Эхо как в пустом гараже. Вот так уже 1,5 года.

Подруге его вобще ноги отпилить хочется. То в три утра, то в пять к нему припрется, среди недели, нет бы в такое время копыта немного поднимала, нет, стучит коблуками, ходит туда сюда, пока их снимет, вечность проходит. Безголовое существо, других слов на нее нет.

Поговорила с соседкой которая под ним живет: EG, Souterrain. Все думаю, куда она стала уезжать на выходные. Так она оказывается в отеле комнату берет и отсыпается там, потому что если дети на выходные остаются, уже не выдержать. Он с ними редко выходит, вот они дома бесятся.

Эхо эхом, стук каблуков по полу это понятно. Но!!! услышать звук выключателя!!!!!

"то слышу как он по лестнице со спальни под крышей в 1.OG идет, откидывает крышку унитаза в туалете, опорожняется, кашляет, разговаривает"

Поскольку сосед через стенку , он также слышит как и Вы: как Вы ходите, откидывание крышки туалета производите. Далее по Вашему тексту со всеми сопотсвующими звуками.

Видимо в Вашем случае на стенке между сэкономили.

В случае ТС речь о внезапных звуках сверху.

По поводу трёх ночи и каблуков: это сон у Вас чуткий просто напросто.

На полу не лежит плавающим способом ламинат/винил/паркет? Если слои плохо друг к другу прилегают может создаваться барабанный эффект.

Ну и кроме этого просто люди разные бывают, с разной громкостью разговаривают, тел. смотрят и т.п.

Да, ламинат лежит (правда, не знаю каким способом). Интересно то, что слышим мы только голоса, кафе машину шаги, ну и звук выключателя;) Звук телевизора или звонок телефона, а так же шум воды не слышен вообще. Как то выборочно. Ну а что сделать то можно? Потолки опустить не вариант, и так низкие. Продать пока тоже не можем. Людей заставить замочить тоже не получится. А нервы потихоньку сдают...По поводу хергерета еще раз: нас в квартире три человека, включая ребенка 11 лет. Слышим все, так что этот вариант мимо кассы. Кто еще что посоветовать может?

Ламинат кладут плавающим способом. Возможно у предыдущих соседей мебель стояла на полу и ламинат прижимала, а новые соседи мебель подвесили, получился "барабан". Поэтому и звуки выборочно усиливаются.

Ну когда по-хорошему не получается, то замеряют громкость звуков в квартире и принуждают соседей положить ламинат правильно, с соответствующей изоляцией.

Если отношения с соседями хорошие, можно попробовать договориться временно "прижать" ламинат мебелью и проверить, исчезнет ли проблема.

Эхо эхом, стук каблуков по полу это понятно. Но!!! услышать звук выключателя!!!!!

Да легко! не раз такое наблюдал. Если выключатель на стене общей с ТС, сам по себе из дешовеньких и нажимается интенсивным ударным движением, то по стенке звук замечательно распространяется...

Спасибо Вам за совет. Отношения хорошие, попробуем договориться. Тем более мы иногда слышим даже оправки фраз и разговоров. Я не думаю, что им это приятно. А как замерить стоимость? Существуют какие нибудь способы для этого? Или есть специальные гудахтеры?

Извините, не стоимость а слышимость. С телефона пишу

Ну, может Trittschalldämmung не положили, но не будут же теперь перекладывать ламинат. Ковер положить могут в зале, что-то из мебели поставить на пол.

А вообще, интересно, как со звуками с улицы? Их же не выключишь.

Извините, не стоимость а слышимость.

есть аппсы на смартфон Schallmessung : Sound Meter

В том то и дело, что с улицы ничего не слышно, и сбоку от соседей тоже, и нас им наверх совсем не слышно, мы спрашивали. Да и до этого с другими жильцами проблем не было. Я человек не конфликтной, но чувствую, что начинаю их тихо ненавидеть, хотя умом понимаю, что они не нарочно, но легче мне от этого не становится. Особенно, когда подумаю, что это, в общем то, навсегда, т.к. оба собственники. Аж тоска берет

Супер, спасибо Вам. Установила, буду пробовать;)

Я так поняла, у Вас тоже дети есть. Неужели они себя так тихо ведут, что соседей так слышно? Да и ваши бытовые шумы - то телевизор работает, то микроволновка, то чайник, то разговариваете, смеетесь - это когда утром и вечером дома. А днем то все на работе и в школе. Когда вообще у самих такая тишина, что можно прислушиваться к соседям? :)

Я в доме 4 года живу и соседей до него не слышала, хоть с гостями, хоть без. Так стало последние полтора года как он въехал. Потому что у него пусто и полы голые, у меня нет, поэтому сомневаюсь что нас сильно слышно.

Ну не все же днем работают. Мой муж часто в ночные по шесть недель подряд работает. Днем бы и поспать ему неплохо. Я с 17.00 работаю, так что днем дома. Дочери 11, шума от нее не много. Да и вообще мы не очень шумные. А слышимость действительно сильная. Но они обещали вскорости ламинат менять. Очень надеюсь, что проблема в этом. Подождем, посмотрим. Как видно, выхода все равно другого нет:((

Сори, но как это подвешенная мебель? Диван и стол тоже висят?

Не знаю, я у них не была. Они так сказали

может Вам придётся что-нибудь такое делать

Schalldämmung: Decke

это что, вот когда парочка занимается сексом и партнёрша стонит как потерпевшая, вот это слышимость. А у нас дочки вто время было лет 12, аж не в жилу перед ней становилась. А на утро соседка как не в чем небывало здоровается и поговорить пытается)))) а вы говорите включатель))))).

Такое нам тоже знакомо;) из радомстоящего дома, в 10 утра. Правда не соседка, а проходящая подруга. Перед дочерью неудобно было.

НП

У нас дом 2015 года, но доходный, то есть принадлежит инвестиционной конторе и квартиры не продаются, только под сдачу. Читаю ТС и страшно становится, то есть нет гарантии, что купив квартиру в новом доме, мы не сталкнемся с такой же проблемой. А у нас просто картонная коробка, но звуки слышу тоже выборочно - никаких звуков не слышно из туалета или ванной комнаты, телевизора почти не слышно, но слышу за стенкой только с одной стороны звуки выключателей, звонка в дверь, спокойный разговор, звук телефона. Сверху (может и еще откуда) шаги, как от слона, если я одна дома и соседи ходят, то зачастую ощущение, что у нас в квартире. Все звуки с улицы очень хорошо слышно, фронт у нас просто пластик с окнами в пол. Я за 4 года в этой квартире чуть с ума не сошла, спасает работа и нахождение вне квартиры, нет чувства дома и уединения. К тому же соседка снизу, пока ребенок был маленьким совсем и не ходил в сад, просто кровь с нас пила. У нас полоовое отопление и кухня открытого типа, возможно, это причина, почему такая слышимость.

Ответьте те, у кого новострой и нет проблем со слышимостью!

Спасибо, думали над этим. Но у нас высота потолка 240 см. Если допустим, будем как в норе. У меня муж почти два метра

У нас был выбор - квартира или Reihaus. Решились на квартиру:((( на свою голову (буквально)

Мы лет 12 назад съехали с той квартиры можно сказать в дом, и здесь таже история происходит по вечерам в соседнем доме. ) )

Да...не повезло. Наверное, придется нам смириться и начать привыкать, надеясь на то, что после замены ламината тише станет. Даже вон и доме, как Вы пишете, так бывает:((

в самом доме неслышна, а вот если выходишь на террасу поздно вечером или засидишься летом до поздна вот тогда слушать и улыбаться приходиться)))) что естественно то не безобразно! Но надо в некоторых местах и делах эмоции свои попридержат)))

Всех таких в сад точнее в суд :-)). Секас только 45 децибел не больше ;))

https://www.granzin-rechtsanwaelte.de/de/news/sexlaerm-in-...

Zahlreiche Gerichtsentscheidungen haben sich bereits mit dieser Frage auseinandergesetzt. Auf die Klage eines Nachbarn sahen die Richter des Amtsgerichts Warendorf (Amtsgericht Warendorf, Urteil vom 19.08.1997 - 5 C 414/97 - ) im „Stöhnen beim Sexualverkehr und dabei laut ausgestoßenen Yippie-Rufen“ eine unzumutbare Belästigung. Die Mieter seien grundsätzlich verpflichtet, jegliche Geräuschentwicklung auf Zimmerlautstärke zu halten. Dies gelte auch für Geräusche, die bei der Ausübung des Sexualverkehrs entstünden.

Durch diese Einschränkung sei auch keine Verletzung des allgemeinen Persönlichkeitsrechts aus Art. 2 GG zu besorgen, wie sie der Beklagte alsbald geltend machen wollte. Dieses Recht findet seine Einschränkung nämlich regelmäßig in den Rechten Dritter. Hierunter fallen nach Ansicht des Gerichts die Rechte eines Nachbarn auf ungestörte Ausübung seines Mietrechts in einem Mehrfamilienhaus.

Ähnlich entschied auch das Amtsgericht Rendsburg in einem Nachbarschaftsstreit um nächtliche Ruhestörungen durch Sexgeräusche (Amtsgericht Rendsburg, Urteil vom 16.12.1994 - 18 (11) C 766-94 ). Hier wurde der Kläger so massiv in seiner nächtlichen Ruhe gestört, dass er bereits gesundheitliche Folgen beanstandete. Nächtliches Stöhnen und Schreien in einer Lautstärke, die anderen Mieter ungestörtes Schlafen regelmäßig unmöglich macht, war dann auch nach Auffassung des Gerichts nicht mehr als sozialadäquater Mietgebrauch anzusehen. Somit waren die Beklagten als Lärmverursacher Störer im Sinne von § 862 BGB und hatten, unter Androhung eines Ordnungsgeldes von bis zu 255.000 Euro oder Ordnungshaft von bis zu sechs Monaten, weitere Störungen der Nachtruhe zu unterlassen..,.

Für Aufsehen sorgte im Jahr 2010 auch ein Fall aus dem sächsischen Zwickau. Hier hatte ein junges Paar wiederholt während der Nachtruhe durch lautes Schreien und Stöhnen gestört und erhielt daher schließlich die Wohnungskündigung wegen Lärmbelästigung. Der Deutsche Mieterbund hielt dies für gerechtfertigt. Zwar sei die konkrete Lärmquelle nebensächlich, wer aber wiederholt seine Nachbarn nach 22 Uhr mit lauten Geräuschen störe, müsse nach erfolgloser Abmahnung mit einer Kündigung rechnen.

So entschied auch das Landgericht München (Amtsgericht München, Urteil vom 27.01.2014 - 417 C 17705/13) in einem eher kuriosen Fall aus dem Jahr 2014. Hier hatten Mieter ebenfalls unter den nächtlichen Aktivitäten eines Nachbarn zu leiden. Dieser hatte in seinem Apartment eine Liebesschaukel montiert, die er auch zur Unzeit eifrig nutzte – sehr zum Missfallen der Nachbarn, die in der Folge nicht nur von Sexlärm, sondern auch von lautem Quietschen um den Schlaf gebracht wurden. Wegen Störung der Nachtruhe mahnte die Vermieterin den Mann mehrfach ab und, nachdem dies erfolglos blieb, kündigte ihm schließlich. Da er trotzdem nicht auszog, verklagte sie ihn schließlich auf Räumung der Wohnung und bekam Recht.

https://www.google.com/search?q=ear+plugs&client=firefox-b...

Всех таких в сад точнее в суд :-)). Секас только 45 децибел

не, из-за того что люди любятца я на них в суд непойду, если б это меня сильно напрягало я бы подошёл и намекнул

А так пускай любят друг друга, я только за!

Меня в рх бесят курящие соседи и вечные этажи!!!

А меня ВСЕ курящие бесят, идут по улице и воняют, а я должен их смрадом дышать

Почему громко испортить воздух считается неприличным, а курить - нормально?

Ведь вреда от пассивного курения намного больше, чем от запаха чьего-то пука!

Почему громко испортить воздух считается неприличным, а курить - нормально?
Ведь вреда от пассивного курения намного больше, чем от запаха чьего-то пука!

Как-то раз наблюдала картину:

Вращающаяся стеклянная дверь на входе в торговый центр. Зашли два мч, за ними в ту же секцию ещё несколько человек, а один мч взял и громко пукнул, а пока вертушка не прокрутится людЯм из неё не выйти... Ему было очень смешно. Но его не отлупили. А зря.

штукатурили ли они стены/клали ли плитку?

если сделан schwimminde Estrich, то сами шаги гасятся, но они передаются через стены, если при их шпаклевании или укладки плитки был создан "Schallbrücke" - звук через покрытие на полу и стену передается уже на перекрытие, на котором стены стоит. То есть просто неправильно уложенная плитка, где образовалась жесткая связь между полом и стеной, может передавать звук со всей квартиры вниз. найти такое место, к сожалению, пракически невозможно - ну то есть я не знаю как :(