Где в вашем рассчете затраты 10% на НК с покупки (при 96к - 10 к соответственно)

Где завтраты на проценты. Вы же в итоге банку не 36 платите , если 36 берёте

Да, что то я слишком примитивно посчитал

А что такое эти НК 10проц?

А сколько я выплачу процентов за 6 лет

Арендовать в миллион раз проще и выгоднее!

Если у вас нету дома,

Пожары ему не страшны,

И жена не уйдёт к другому,

Если у вас, если у вас,

Если у вас нет жены,

Нету жены.

Оркестр гремит басами,
Трубач выдувает медь.
Думайте сами, решайте сами,
Иметь или не иметь.

(с)

Про дом уже устарело. С хорошей страховкой пожары и цунами с вулканами не страшны!

А про жену?

Актуально, как никогда!

Более того, нынче жена может уйти не только к другому, но и к другой...

А что такое эти НК 10проц?А сколько я выплачу процентов за 6 лет

НК - побочные расходы. Они могут оказаться и больше или меньше 10%. Проценты выплатите согласно заключенному договору, они тоже могут быть разные. Актуально проценты, сравнительно низкие, очень приблизительно где-нибудь 0,8 - 2,5.

Плюс большую роль играет местонахождение квартиры. Если в регионе цены за 6 лет выростут, к примеру в два раза, то выгодность покупки определяется в первую очередь именно этим фактором. И наоборот, если Вы купите квартиру, к примеру за 100т., а она за 6 лет в два раза в цене упадёт, то опять же проценты по кредиту и побочные расходы там уже "вишенка на торте".

Тогда тоже выгоднее арендовать.

Тогда тоже выгоднее арендовать.

а где можно арендовать жену за +-1000€ в месяц?

Всё как и с недвижимостью. Цена зависит от параметров/критериев, ну там год постройки, санирование, косметический ремонт, расходы на содержание и т.д.

Но подавляющее большинство жён всё-таки ещё и сами деньги зарабатывают., т.е. самоокупаются.

Вот я, к примеру, получаюсь альтбау, в хорошем состоянии, с сохранившимися оригинальными элементами (штук, высокие потолки), с хорошей рендитой и низкими расходами на содержание. Без маклерских. Экспозе с картинками и точным расположением высылается по запросу.

http://frauenscout24.de/ ?

Но подавляющее большинство жён всё-таки ещё и сами деньги зарабатывают., т.е. самоокупаются.

как и квартир?

как и квартир?

КонЭчно. Можно выгодно купить, выгодно пользовать и ещё даже при продаже навариться. А можно и купить плохо, и при продаже влететь, и потом ещё скинув неликвид, убытки выплачивать.

Точно как с женой! ;)

А что такое расходы на содержание

жены?

еда, шмотки, украшения, развлеченуя, отпуск, уход...

Самые крупные пункты расходов на содержание забыли: от жен появляются дети, что с точки зрения расходов - просто прорва, причем захватывающая навсегда! :)))

дети - это святое.

и они появляются не только он жен.

я не понимаю тех горе-отцов, которые расходы на детей считают расходами на жен

Какая животрепещущая и подкупающая своей новизной тема! И как раз под пятницу!

Вот я, к примеру, получаюсь альтбау, в хорошем состоянии, с сохранившимися оригинальными элементами (штук, высокие потолки), с хорошей рендитой и низкими расходами на содержание. Без маклерских. Экспозе с картинками и точным расположением высылается по запросу.

))))

<штук> - это штукатурка? венецианская?

будущий владелец просто обязан ухаживать за всеми этими прелестями ))) и без инвестиций с его стороны тут не обойтись!

<штук> - это штукатурка?

Извиняюсь, не знаю как это правильно называется по-русски. По-немецки Stuck https://de.wikipedia.org/wiki/Stuck

и без инвестиций с его стороны тут не обойтись!

Разве что по мелочам. Крупные инвестиции бывают, к примеру, в случаях когдa крыша прохудилась или полная реставрация фасада требуется.