Добрый день.

я с российским гражданством и мой муж с двумя гражданствами(германия россия) находимся в настоящий момент в стадии оформления покупки недвижимости, и пару дней назад получили письмо от нотара с просьбой заполнить дополнительный формуляр для расчета стоимости его услуг. В письме нет никаких ссылок на параграфы, а в формуляре запрашивается полностью вся информация про Vermögen с подробностями, точно такая же инфо какую собирал банк для своего решения о финансировании.

Формулярчик так же без ссылок на законодательные акты, выглядит очень простенько.

так должно быть?

в договоре на покупку нотар занес:

Mit Rücksicht auf die russische Staatsangehörigkeit kann auf das in der BRD gelegene Vermögen der Eheleute russisches Recht einwirken, welches der Notar nicht kennt. Über ausländisches Recht, hier insbesondere das Recht des Staates Russland, kann und muss der Notar nicht belehren. Dem Notar ist nicht bekannt, ob diese Rechtswahl bzw. die getroffenen Regelungen auch im Ausland anerkannt werden, insbesondere in Russland.

в личной беседе, сегодня зашли узнать что сие означает, захбеарбайтер сообщила что при непредставлении информации они сами заполнят формуляр и стоимость всего приплюсуют к стоимости недвижимости и на основании этого выставят счет за свои услуги. На возражение о том что существует государственные расценки на услуги, которые зависят от стоимости недвижимости, она сказала что мы женились не в германии и поэтому дополнительный формуляр.

В какой срок мы должны предоставить инфо в письме не стоит.

мы чего то не знаем?

p.s. немного добавила про значение формуляра

захбеарбайтер сообщила что при непредставлении информации они сами произведут оценку недвижимости и на основании этого выставят счет за свои услуги

Захбеарбеитер (секретарша) НОТАРА?

Или маклер Вас разводит?

Все счета нотара идут четкий % от цены квартиры в договоре нотара.

Нет различий, кто покупает квартиру, молодеой немец или негр преклонных годов.

Та цитата, что Вы привели, это вообще не в Вашу тему. А про то, что немецкий нотар не отвечает и не может следовать, учитывать иностранные законы в семейном праве и т.д.

Например (фантазия) по гондурасскому закону (семейное право, иммо-право) жена не имеет право покупать недвижимость, или не более, что 1/4 от обьекта, остальное муж.

Но 2 гондурасца с гондурасскими паспортами пришли купить квартиру в Дюйсбурге к нотару в Дюйсбурге.

Нотар не обязан следовать законам Гондураса. Не обязан знать, что не может делать договор, где жене 1/2 отходит.

Но для иностранцев покупка выходит подороже, если например нужен переводчик на нотариате, надо прилететь на нотариат и т.д. Но это только их - личные расходы.

Дополнительный формуляр точно от нотара? Не от "помогаек-разводил"?

именно захбеарбайтер, секретарша сидит на телефоне и ничего не знает, муж сегодня разговаривал с дамой которая обрабатывает наши документы

покупаем без маклера,

все происходило без переводчика так как мне он не нужен, нотар проверил мое понимание процесса

да, мы тоже в недоумении.

мы поняли ту фразу в договоре, но именно поэтому что она там стоит и мы женились в России вот такие вот дополнительные действия.

мы написали письмо с вопросом на какие законодательные акты они опираются когда запрашивают дополнительную приватную информацию, отправлять?

Мне вообще кажется мутным, что они рассказывают, что будут сами стоимость высчитывать, чтобы выставить счета за работу нотара.

У Вас точно покупка, не подарок и т.д.?

формуляр был в конверте с сопроводительным письмом от нотара, на его фирменном бланке(письмо)

могу сфотать формуляр и приложить

Спасибо за быстрый ответ

Да пожалуйста привесьте. Интересно.

Я последний раз была на нотариате в сентябре 2018, клиенты у меня россияне, украины, израильтяне, даже в Германии не живут, ничего такого не было.

подарок, увы покупаем

и нам все это мутным кажется. мы уточняли у нашего финансового бератора, который помогал выбрать банк для финансирования, он тоже сказал что тоже первый раз такое слышит,

я решила прийти на форум, может быть здесь кто-то о таком слышал

хммм... а вы за налик покупаете?

может, вас на отмыв денег (Geldwäschegesetz) решили проверить?

здесь вроде лучше видно, отсканировала

что Вы, откуда такие деньги

у нас обычное финансирование от нашего "родного" банка, от них был самый выгодный ангебот

у меня NE, живу здесь лет 13 уже, даже практически в одной и той же местности

бред какой-то. % зависит от стоимости недвиги, плюс вы ещё платите за бумажную работу и по мелочам.

а нотар не липовый?

я тоже так сначала подумала, в день получения письма мы сразу позвонили в контору спросить что это? от них ли письмо

секретарь на телефоне сказала что нашего захбеарбейтера сейчас нет, будет в четверг до обеда, вот муж сегодня лично заглянул(было по пути)

я подозреваю что это ее личная инитиатива

нотар единственный в нашей деревеньке, наверное настоящий

Точо,пишут для Костенберехнунг! С ума сошли!

Типа если ты богатый, тебе булочка в магазине будет стоить дороже, чем соседу по очереди.

Если есть что взять, нарисуем счет побольше?

Я бы написала, что нет, не привлекался, не имеем....

Но такой формуляр имеет смысл у нотаров при составлении завещания. Ценник за завещание зависит от того, что завещаешь, если это не деньги, надо писать стоимость.

Я 7 собак сьела, чтобы было и нотариально и обойти переписку всех заводов - пароходов и ценник под небеса.

Именно такой формуляр заполняется. Хотя к моменту пользования завещанием может быть пароходов в 3 раза меньше или в 5 раз больше.

СЕкретарша может думает, вы завещание пришли к нотару писать?

поставить везде прочерк, подписаться, и отправить мит фройндлихен грюссен?

или спросить ответным письмом ссылки на параграфы?

даже не знаю что у нее там в голове.

меня возмутило что женитьба в России играют такую важную роль одновременно с тем , что нотар снял с себя всю ответственность в связи с моим российским гражданством.

ну и да, я предполагала что расценки зависят от стоимости приобретаемого жилья.

Я бы позвонила / а лучше написала самому нотару и спросила, не путает ли он покупку недвижимости, где все счета идут от кауфпрайс

с тестамент, где счет за заверие тестамента зависит от фермеген заказчикa ?

Спасибо

звонить бесполезно, секретарь ничего не знает

добавим в письме об уточнении цели нашего к ним обращения

да, где женилисъ и с или без брачного договорa для них важно, а остальное точно не по теме.

про брачный договор ни разу никто не спросил

но его и нет

и с или без брачного договорa для них важно, а остальное точно не по теме

Важно не брачный договор, а общее ли у них нажитое или раздельное

Это записывается со слов супругов в договор без всяких справок / договоров.

Я бы послал нотариуса на три буквы.

Соверешенно не понятно зачем ему требуeтся Vermögensauskunft.

Либо пусть внятно объяснит, либо идите к другому нотару.

Расчет стоимости его услуг зависит от Gegenstandwert, в данном случае это стоимость объекта/размер Grundschuld für Finanzierung.