У вас ещё коричневые пятна сзади на штанишках не обсохли, но вы уже на следущую порочку розгами напрашиваетесь.. беда какая-то с вами.

ещё раз объясняю...вы платите за кредит те же деньги,что и за миету

Простите, но если вы себя не уважаете, пока не стали собственником, то это не на форум, а специалистам.

Я надеюсь, что вы понимаете, что при кредите на 38 лет, собственником вы становитесь через 38 лет, а не в момент ввязывание в кабалу?!

уже исправила.

Такое возможно только в какой-то дыре, где собственно и ипотека не нужна. Баром можно купить))

Снова свои Какаши другим науешиааете житель гетто.

Кабала будет тогда , когда образ жизни резко изменится .

По поводу собственника . С момента покупки недвижимости чел становится собственником.

Но при этом остаётся должником кредитному институту ,если взял кредит.

почувствовать себя собственником в новой жизни это элементарное основание себя Уважать!

В смысле, взять ипотечный кредит ? Я бы сказала, это скорее удивительное основание "себя Уважать", чем "элементарное"..

Походу ТС и Prekarität - близнецы-братья .

До него не может дойти, что возможно оформить выплату кредита не больше аренды.

Иное дело, что не в каждом случае это на сегодня возможно в той же местности, где проживает квартирант. Однако если не фиксироваться на местности , то возможность увеличивается . Причем речь не о бу ГДР.

Стат данные по

Überschuldung

https://www.destatis.de/DE/Publikationen/STATmagazin/Wirts...

н.п.

Сейчас, кстати, такая проблема найти недорогое жилье. Интересно, как будут выкручиваться пожизненные митеры, когда на пенсии привычное жилье уже позволить не смогут, а более дешевое найти не смогут, или найдется только старое и с плесенью.

Все в Испанию уедут?

До него не может дойти, что возможно оформить выплату кредита не больше аренды

Это какой-то мазохист.. ему нравится порка розгами))

Берём калькулятор, вспоминаем наш пример с 500 евро/кальт (варм неверная цифра) и с другой стороны квартиру стоимостью 240 тыс евро, то есть 110%. При этом я даже пойду на уступки и возьму процент крайне низкий 1,5%, который теоретически НИКОГДА не повысится.

Если митер в первый год заплатит 600 тыс кальт, то "собственник" выплатит 3600 процент и 2400 Tilgung.

Учитывая такой мизерный ежегодный Tilgung , и даже с ежегодной динамикой собственнику нужно будет +- лет эдак 70 чтобы полностью расплатиться с банком))

Интересно, как будут выкручиваться пожизненные митеры, когда на пенсии привычное жилье уже позволить не смогут

Они будут получать Grundsicherung.

А собственникам нужно будет продать квартиры свои и проесть деньги сначала, ибо половина собственников с джермани.ру работают к сожалению штаплерфарерами за 2300 брутто, а с подработок и чернух в пенс.фонд деньги не отчисляются.

Глянь статистику, цены потолков выше из года в год. Не всегда финансово выгодно покупать.

ладно

хоть и лениво мне :)

вот карта Mieten vs Kaufen

5-10% разницы погоды в домашних финансах не делает

и как можно видеть тогда практически вся Германия скупается за исключением гербоцветных оазисов

Они будут получать Grundsicherung.

вы уверены что он будет всегда ?

в жопу всуньте свой калькулятор.

У меня кредит на 44 года.

Стоимость DHH 300 000. В городе. Процент по кредиту - 3,14 ( по состоянию на 2013) Выплачивается сумма в месяц килоевро.

Если брать стоимость аренды 4х комнатной одной и той же площади квартиры на момент взятия кредита , она составляла бы :

В обычном райене - штука пятьсот .

В районе, где скорее всего Вы живёте - штука двести.

Конечно , если взять уровень платы по факту , то он был ниже, как я выше уже писал.

Но мы по любому расширяться хотели. Имея дхх или нет.

Фермитеры в очереди стоят, чтобы получателям грундзихерунга хорошее жилье сдавать.

"ибо половина собственников с джермани.ру работают к сожалению штаплерфарерами за 2300 брутто"

Снова ваше гетто как пример суете.

нп

Господа Санта019 и Pro@Auto, убедительная просьба следить за выражениями и вернуться к нормальному тону общению.

Больше предупреждений не будет.

У меня кредит на 44 года.

ого... Это банки сейчас дают такие кредиты, которые еще лет 10 после выхода пенсию платить придется ?