Буду краткой. Купили квартиру (вторичка). Kaufvertrag от 24/09/2018. Wohnungsübergabe -18/10/2018. Сегодня сорвали плинтуса (стена за душевой кабиной), а под ними плесень.

Вопросы: Что делать??

1. Можно ли предьявить счёт прежним жильцам, ведь плесень явно не вчера возникла.

2. Вероятная причина -подтекает труба в душевой. Сколько могут примерно стоить работы по замене трубы, установлению причины и т.п.

3. Kaufvertrag аннулировать , я так понимаю, уже невозможно? :-

несколько тысяч все заменить и санировать. Вернуть ничего нельзя.

Я слышала что есть на это 14 дней . Но повторю ТОЛЬКО слышала. Уточнит у адвоката .

логически нереально

Arglistige Täuschung oder nicht, подскажет только адвокат. но можно сказать это бывш.хозяевам. Возможно, предложат без адвоката всё оплатить.

*** Sardegna- amore mio***

в похожей ситуации предыдущий владелец заявил в свою gebäudeversicherung, и они в итоге перевели деньги, которые он отдал нам. но мы в любом случае санировали бы ванную комнату.

аннулировать договор? а в остальном все устраивает? может имеет смысл в ремонт вложиться все таки...

Труднее всего вылезать из долгов и из теплой постели в холодное утро. ----- Dortmund

В остальном устраивает, но эта плесень и предстоящие расходы это, конечно, шок. Тем более мне, кажется, речь именно об Arglistige Täuschung, но попробуй это докажи. Суды и адвокат обойдутся дороже работ по устранению плесен

Übergabeprotokoll как таковой отсутствует. Нам ключи просто дали и все. Поэтому, если я правильно поняла , ederrufstrecht тут отсутствует или?

Какой видерруфсрехт? Вы же квартиру не на Евае купили. Вы её смотрели, потом топали к нотариусу, он вам всё разжевал и вы подписали.

так Речь не об отмене Kaufvertrag, речь только об Übergabe.

омг! Этот срок действует для возврата покупок через интернет

Frage kostet nichts. Так что давайте без «омг

Не по теме- но этот срок так же действует для товаров, купленных НЕ ЧЕРЕЗ интернет

Вы имеете ввиду Видерруфсрехт? Что стоит в вашем договоре покупки квартиры?

вот по теме:

https://www.hausgold.de/ruecktritt-vom-kaufvertrag/

По закону- нет, на практике на усмотрение Продавца, которые зачастую лояльно относятся к подобным ситуациям.

Да ни фига там не стоит. Я просто надеялась, может, есть какая-то лазейка. Очень обидно попадать на большие деньги не по своей вине

Мне кажется, вы драмматизируете, не такие уж большие денги убрать эту плесень, вы ведь и квартиру не за три копейки купили. По ссылке выше расписаны все возможные варианты. Выйти из договора вряд ли удастся, скорее всего продавец и сам о плесени не знал. Можно договориться о снижении цены. Попробуйте, но возможно без адвоката не обойтись, а стоить он будет не дешевле, чем убрать плесен'

Да, почитала и убедилась ещё раз, что шансов нет :-(( адвокат обойдётся по цене ремонта, а прежние собственники прикинулись дурачками, которые ничего не знали и доказать обратное не представляется возможным. Нет даже свидетелей и эта проблема не стоит ни а одном Versammlungsprotokoll.

Что касается цены ремонта -нужно вскрывать стену, смотреть трубы, возможно менять их, кафель в ванной душевая -я даж боюсь представить сколько это может стоить.

речь именно об Arglistige Täuschung

Вы еще даже не знаете причину возникновения плесени, но уже точно знаете, что это арглистиге тойшунг?

Eine arglistige Täuschung liegt regelmäßig dann vor, wenn eine Täuschung über Tatsachen vorsätzlich erfolgt, der Täuschende also weiß und will, dass sein Verhalten zu einem Irrtum des Getäuschten führen werde.