При покупке жилья старый собственник просит возможности пожить в проданной квартире как миетер.Будет ли он платить миету и в каком состоянии потом оставит квартиру неизвестно.Как правильно оформить покупку?Можно ли миету вычесть из стоимости квартиры и после окончательного освобождения квартиры произвести рассчёт по факту?

Старый собственник, наверное, делает это не просто так, а потому что купил другое жилье и ждет, когда оно освободится или будет построено. Предположим, через 6 месяцев его новая квартира будет готова и он уедет. Обычный случай.

1. Можно оформить договор аренды (срочный на 6 месяцев или бессрочный). Как положено, с кауционом, Kleinreparaturklausel, страховкой и т.д.

2. Можно уменьшить стоимость квартиры на величину, например, 6-месячной квартплаты. Небенкостен пересчитать после передачи квартиры новому собственнику.

3. Можно оформить договор покупки с переходом права собственности через те же 6 месяцев и оплатой тоже через 6 месяцев.

Спасибо.Он аргументирует тем,что в новом доме нужно делать ремонт и это требует времени.

Выбирайте из предложенных вариантов. Торгуйтесь!