Является ли разделение миты в вг по кв.метрам общепринятым? А не поровну, особенно когда площади комнат сильно различаются.

Также Насколько знаю бывает, но не знаю как часто, в договорах стоит (и может подразумеваться, если напрямую не указано?) запрет на зарабатывание главным арендатором посредством сдачи комнаты в субаренду. Так ли это? Т.е. он может свободно перераспределить суммарный платеж так, что сам платит мало, а то и накинуть сверху, и никакой управы на это нет? :)