А почему?Я просто думаю, что людей, которые могут себе позволить 2 сравнительно дорогие квартиры гораздо меньше тех, кто может себе позволить купить одну. Или там какая-то другая логика?

Так я меньше намного вашего понимаю -почему так. Я вообще-то думала, что процент банковский слишком низкий, поэтому и спрос, а маклер сказал -в основном без финансирования покупают через них. Здесь же нет смысла и накопительный счет, к примеру с 10тыс. за 5-10 лет - 10 евро сверху накопится.
Может быть и не купит никто нашу квартиру, как я вижу по мужу - другой подход, я так не могу, когда ни то, ни се. Точно как жвачка тянется, я люблю определенность, доход-расход все ясно должно быть, а не так, что не понять на каком счету какие страховки и за какую квартиру списываются к примеру. Я только пол-года как во все вникать начала, может быть поэтому мне так это запутано все,. Сейчас с интернета не вылажу, только информация и много ее разной.

А с людьми, которые покупают дома-квартиры я вообще не знакома. Только знаю бывшего директора шоколадной фабрики в Берлине, но он умер недавно, тагда я и узнала, что директор. Это был друг семьи мужа.

Мне кажется ,что самим продавать лучше и с точки зрения покупателя выглядит надежней .

Возможно дороговато 400 тыс. Я бы посмотрел, подумал до 250 ваш вариант.

Ближе к центру строят большие дома в три этажа ,подвал, участок за 450 тыс. И метраж там большой . Что мне не очень к примеру это . Вот 100-120 как разбы.

Мне кажется ,что самим продавать лучше и с точки зрения покупателя выглядит надежней . Возможно дороговато 400 тыс. Я бы посмотрел, подумал до 250 ваш вариант. Ближе к центру строят большие дома в три этажа ,подвал, участок за 450 тыс. И метраж там большой . Что мне не очень к примеру это . Вот 100-120 как разбы.

Это невозможно, чтобы за такую цену продать, нельзя просто.(это связано с оценкой в эрбшайне как-то, там все равно бОльшая цена, чем по 300т. за квартиру)
Гутахтер, который первый приходил, он выслал потом оценку каждой из 2х квартир отдельно - за каждую 300т.(+/- пару тысяч) и сразу деньги на счету у нас. Это был от бератора с банка, которые на дом выезжают и переоформляют счета разные.(он еще спрашивал мужа про брачный договор - есть ли он)

Но одновременно с этим гутахтером был еще один бератор(я его первый раз видела, не знаю откуда он взялся), я с занятий приехала, когда они почти все закончили, так он мужу и объяснил, что схема покупки задешево такова: покупка, полная санация дешево(есть очень дешевые оказывается расценки на разные виды работ) и продажа на 200т. дороже.
Вот что я уже знаю по поводу продажи.

Еще я изучила как вообще продаются квартиры, свет-запах-цветы-порядок эта схема. В принципе после обеда я свободна и могу поэкспериментировать.

за каждую 300т.(+/- пару тысяч)

Я извиняюсь -посмотрела, что разница между двумя квартирами 50т., дороже нижняя, куда и хотим мы переехать.

свет-запах-цветы-порядок эта схема

Булочки печь будете? Я пекла.

А когда будете пылесосить, то в пылесос ложку кофе - пахнет потом хорошо

доход-расход все ясно должно быть, а не так, что не понять на каком счету какие страховки и за какую квартиру списываются к примеру.

Если у вас на пустую квартиру отдельный счет, то путаницы быть не должно.

Булочки печь будете? Я пекла.
А когда будете пылесосить, то в пылесос ложку кофе - пахнет потом хорошо

Да, испеку пирог сырный, кезекухен, здесь я больше и не пекла ничего, а этот пирог хоть гарантировано знаю, что не спалю(горелый запах будет эффект наоборот)
Но это же когда люди приходят смотреть квартиру?
Про пылесос не подумала, спасибо

Надя, я думаю вам следовало бы САМИМ искать и выбирать покупателя. Вам же с ним под одной крышей потом жить.

друг у мужа шустрый .

да маклер просто на весь дом глаз положил. Это его сделка жизни. Продал бы и уехал на Майорку насовсем.

Надя, могу вам дать координаты ОЧЕНЬ хорошего страховщика. Разгребет ваши старые завалы и все сделает по-новому.

в тех местах новострой уже по 5 тыщ за квадрат, и нет его. А вы задаром захотели.

Надя, я думаю вам следовало бы САМИМ искать и выбирать покупателя. Вам же с ним под одной крышей потом жить. друг у мужа шустрый .

Ты права, это же и точно нам с ними жить...
Одно хорошо, что именно мы и выбираем, нужно только интуицию слушать. Или вообще не присутствовать, пусть как муж выберет, так и будет, мне все кажутся хорошими, но я могу и ошибаться же.