Добрый вечер всем

Есть ли разница и какая - продавать через агентство или самому?
Я так понимаю, что по документам все равно нотариус все подготавливает?
И это нормальная практика, что с момента нахождения покупателя нужно сначала 3 месяца ждать, а потом эта сделка? И потом еще 2 месяца пока уже все окончательно не оформится и тогда уже нужно, чтобы квартира была свободна?
Откликнитесь, пожалуйста, кто знает как это происходит.

И это нормальная практика, что с момента нахождения покупателя нужно сначала 3 месяца ждать, а потом эта сделка?

Нет, не нормальная.

О разнице продажи напрямую и через агенство сами подумайте.

Нет, не нормальная.

Почему?
В агентстве объяснили так по срокам.

О разнице продажи напрямую и через агенство сами подумайте.

Я знаю только про процент при покупке маклеру, а при продаже не нужно его платить.

Впервые слышу о каком то сроке.

Может в Берлине трудно получить термин у нотариуса?

Насчет гонорара маклеру зависит все от конкретного договора.

Но Вы ведь скорей всего хотите узнать, можно ли договориться с продавцом в обход маклера?

Как я понимаю - захотел человек купить квартиру, посмотрел, понравилась, потом он(покупатель) перевел деньги нотариусу, подписали договор, нотариус на наш счет деньги перевел. Про 3 месяца я не могу понять ожидания, это же быстро - со счета на счет переводить деньги.
Изменение грундбуха сейчас 2 недели длится здесь, тоже недолго.
Пакет документов, которые мы должны предоставить тоже есть список, так только нужно свежие выписки взять в хаузфервальтунге(это 1-2 дня).

Но Вы ведь скорей всего хотите узнать, можно ли договориться с продавцом в обход маклера?

Да нет, я с мужем и есть продавец. И мне понравилось, чтобы то агентство и продавало, там вот и говорили процесс такой по времени.
И еще мужа друг советовал с несколькими агентствами работать, а мне этот момент и "царапнул". Мое мнение -1 агентство нужно, а то что это такое - если объявления от разных в интернете, да и еще и цены разные.
Да еще и мужа другой друг предложил тоже сам продать нашу квартиру, хоть он и машины продает, подумал, наверное, что нет разницы. Но у него же нет такой базы данных, как у агентстве. Да плюс не у всех же есть время самим искать квартиру в интернете.
И еще в агентстве по крайней мере обосновали цену, а друг чуть ли не на 100тыс. больше говорит. Сама сидела в интернете и считаю цену агентства более нормальной.

А кто вообще сказал про 3 месяца?

На какой вы сейчас стадии находитесь? Кауффертраг уже подписан?

Имеет ли кто либо, человек или город, к примеру, форкауфсрехт на вашу квартиру?

А кто вообще сказал про 3 месяца?На какой вы сейчас стадии находитесь? Кауффертраг уже подписан?Имеет ли кто либо, человек или город, к примеру, форкауфсрехт на вашу квартиру?

Про срок сказали в агентстве недвижимости, к нам приезжал сначала человек, делал фото, чтобы оценку дать.
Нигде ничего не подписывали, по идее - нужно топерь просто 15 октября снова в агентство и там подписывать.
Но вот вмешался еще и друг, хочет на выходных приехать фото поделать. И получается без агентства объявление дать. Поэтому я здесь и спрашиваю -какая разница для продавца?
Я не знаю как происходит это все, но мне не нравится такое - ерунда выходит.
Форкауфсрехт -это фертраг с инклюзивным правом продажи?

Про 3 месяца в любом случае какой то бред.

Если с агенством ничего не подписывали, значит можете позволять другим агенствам

продавать вашу квартиру, а так же можете ее и приват продавать.

Если с агенством ничего не подписывали, значит можете позволять другим агенствампродавать вашу квартиру, а так же можете ее и приват продавать.

Я и хотела узнать -это нормально если приват и продает человек? Или лучше агентство?
Если 15 мы в агентстве договор подпишем, то это же некрасиво, если еще и приват-объявления в интернете. Я это имею в виду. Спрашивала кто из знакомых продавал - и так и так было, но приват продажа уже были покупатели, до объявлений не дошло у знакомых.

И это нормальная практика, что с момента нахождения покупателя нужно сначала 3 месяца ждать, а потом эта сделка? И потом еще 2 месяца пока уже все окончательно не оформится и тогда уже нужно, чтобы квартира была свободна?

Может кто-то кого-то недопонял?

Быстрый вариант (если у покупателя есть деньги без кредита): покупатель нашёлся, через 2-3 недели подписание договора, к обговоренному числу переводятся деньги (хоть через неделю) и передаются ключи, а окончательное оформление

в грундбух может потом длиться и дольше, это уже не так важно.

Если у покупателя денег нет и берётся кредит, то ему нужно будет больше времени на оформление, тем не менее в сумме в 2 месяца до оплаты/передачи вполне можно уложиться. В месяц может тоже, если все стороны оперативно сработают, но уже очень сложно. А окончательное оформление тоже потом.

5 месяцев - это долго. Возможно они назвали срок "с запасом".Получится быстрее - вы обрадуетесь. А так назовут они месяц, потом не получится, недовольство будет.

Есть ли разница и какая - продавать через агентство или самому?

Если готового покупателя нет, то через агенство меньше работы. Если самому, то соответственно фоткать, описывать, объявления оформлять, на вопросы отвечать, термины на просмотры делать... А если покупатель уже есть, то агенство ни к чему.

Опять же агенство работает за денежку. Даже если оплачивает покупатель, то он ведь тоже общую максимальную цену считает (в которую посреднеческие уже входят).

Быстрый вариант (если у покупателя есть деньги без кредита): покупатель нашёлся, через 2-3 недели подписание договора, к обговоренному числу переводятся деньги (хоть через неделю) и передаются ключи, а окончательное оформление может потом длиться и дольше, это уже не так важно.

Вот именно до подписания договора и были 3 месяца минимум названы и после перевода денег(сказали, что покупают в основном без кредита) тоже 2 месяца, всего 5 и это если покупатель сразу найдется. Я переспрашивала специально, чтобы знать как срочно нужно вещи паковать. Было сказано, что если даже 15 октября будет покупатель, то не раньше весны все оформится.

По вашему варианту конечно все в порядке, не было бы и вопросов вообще. В любом случае спасибо за инфу.
Может и правда самим и продавать в таком случае? Я хотела только через агентство и оно тут у нас одно недалеко от дома.

Если готового покупателя нет, то через агенство меньше работы. Если самому, то соответственно фоткать, описывать, объявления оформлять, на вопросы отвечать, термины на просмотры делать... А если покупатель уже есть, то агенство ни к чему.Опять же агенство работает за денежку. Даже если оплачивает покупатель, то он ведь тоже общую максимальную цену считает (в которую посреднеческие уже входят).

Если только в этом разница, то буду разговаривать с мужем сегодня, можно и самим тогда. Но только не друзья чтобы.
Или только агентство, это дешевле продажа получается.

Обычно продают через маклера

И если с агентством подписывают эксклюзивный договор, а на другой могут не согласиться, то тупо ждут, что придет от агентства, и сами нигде не дают объявлений.

Но..ежели очередь покупателей платежеспособных ..может и маклер не нужен.

Я не могла сама продавать, потому что сама по характеру никак не продавец - я начну с недостатков, недостатками же и закончу

Я начинала с фирмой, но работница фирмы была некомпетентна и жадность впереди нее бежала. Я отказалась от ее услуг.

А потом мне порекомендовали "просто" женщину, пенсионерку, которая в этом деле не профессионал, но всю жизнь занималась продажами (другими).

Она предложила 1%, я согласилась.

Объявления я дала сама, а она переняла ту часть работы, которая была не по мне - контакт с покупателями, организация терминов и главное - "смотрины".

Благодаря ей продажа состоялась к всеобщему удовольствию

Так что смотрите сами - уверены в себе, то почему бы самим не продать?

В инете много инфы на эту тему (начиная с того, как надо фотографировать и кончая "смотринами").

Обычно продают через маклераИ если с агентством подписывают эксклюзивный договор, а на другой могут не согласиться, то тупо ждут, что придет от агентства, и сами нигде не дают объявлений.Но..ежели очередь покупателей платежеспособных ..может и маклер не нужен.

Было в субботу только друга мужа предложение, что он продаст. Муж и не против выглядел. 15 я ждала пойти в агентство и не было мыслей приват продавать. Покупателей нет поэтому.
Потом я подумала - в чем разница и почему тогда уже самим не продавать лучше, чем другу это дело поручать(нет опыта ни у нас ни у друга).

не могла сама продавать, потому что сама по характеру никак не продавец - я начну с недостатков, недостатками же и закончу

Мне тоже неловко стало, когда мужа друг предложил подороже продать, я, в принципе, с тем агентством по цене думала, что правильно.
И не смогла бы тоже если недостаток, то промолчать.
Я не знала, что есть просто такие люди, которые берутся продавать( не агентство я имею в виду).
Вы в интернете нашли ту женщину?

Про недостатки продавец говорить обязан. Но это ведь по-разному преподнести можно. То есть можно ведь на это сделать ударение и мусолить эту тему, а можно как бы про между прочим упомянуть.

Женщина была не из интернета, просто хорошая знакомая моего родственника.

Ну и общий опыт продаж был у нее замечательный (страховки продавала).

Как у Вас дела? Как жизнь у Синего Моря?

не в тему , ну все же, что за квартира , район, цена . может купим;)

не в тему , ну все же, что за квартира , район, цена . может купим;)

-Лихтефельде ост, 12209
-380т. цена агентства была озвучена.(муж думает 430т.), нет цены точной в этот момент.
-1935-36гг. постройки дом.
-100м кв. или больше ненамного.

Спасибо! У меня все прекрасно, мне все здесь нравится.

30-го августа подписала у нотариуса договор на покупку квартиры. Неделю назад пришло сообщение, что пометка в грундбух занесена. Но требования на оплату еще не было.

По договору после оплаты 1-го числа следующего месяца передача квартиры. (Это я так подробно для ТС все пишу). То есть от момента подписания договора и передачей ключей у меня будет минимум два месяца.

Правда тут я сижу спокойно, а в Кемнитце я ускоряла - и было ровно два месяца

Сурьезные цены в Лихтерфельде...

Если Вы были в агенстве, наверняка уже там что-то подписали.

А именно, что не имеете права сами продавать, пока агентство занимается.

Это цель всех агенств - продавать единолично. Посмотри Надя бумажки.

Поэтому скорее всего вопрос не имеет для тебя, Надюша, больше практического значения.

Сбагрит агенство знакомым по дешевке, свою "шапочку" получит и привет!

-Лихтефельде ост, 12209
-380т. цена агентства была озвучена.(муж думает 430т.), нет цены точной в этот момент.
-1935-36гг. постройки дом.
-100м кв. или больше ненамного.

Агенство берет с покупателя 5,95 или 7,14 процента, такие цифры обычно у них фигурируют в объявлениях. То есть с вашей достаточно большой суммы покупатель вынужден прилично переплачивать, из своего опыта - меня отпугивает это, так как все же есть фирмы и частники в Берлине, которые продают Provisionsfrei, и за такие же деньги получается взять или метров больше, или новострой чуть меньше по площади, или район получше.

Я бы попыталась сама сначала продать, но цену выставить побольше, посмотреть спрос, будут ли вам вообще писать. И потом потихоньку сбавлять, если будет глухо :) А если совсем все плохо с покупателями будет (маловерояно, но все же), то тогда маклера искать.

А объявление посмотрите сами, как пишут маклеры, на том же иммоскауте24, используйте их как образец, учитесь расхваливать у них :)

С фото вообще проблем не вижу. Главное Grundriss не забудьте, чтобы было сразу ясно, какая планировка.

Если Вы были в агенстве, наверняка уже там что-то подписали.А именно, что не имеете права сами продавать, пока агентство занимается.Это цель всех агенств - продавать единолично. Посмотри Надя бумажки.Поэтому скорее всего вопрос не имеет для тебя, Надюша, больше практического значения.Сбагрит агенство знакомым по дешевке, свою "шапочку" получит и привет!

Договора не было заключено, его 15 окт. нужно только подписать.
Я догадываюсь, что вполне возможно, что когда мы разговаривали с агентом - вероятный покупатель и цена уже были у него в голове, не знаю почему сразу контракт не предложили там .
Как вы и написали про продажу знакомым по дешевке, то я бы так и сделала на месте агента. И еще понижение цены через 2 недели мне не понравилось предложение.
Я бы фиксированную цену поставила и это указала. Агентству выгоднее побыстрее и подешевле, а торопиться не нужно.
Меняется мое мнение в общем, попробать самим можно сначала. Или в агентстве обговорить нашу цену и без понижений, не знаю делают ли они так.

Агенство берет с покупателя 5,95 или 7,14 процента, такие цифры обычно у них фигурируют в объявлениях. То есть с вашей достаточно большой суммы покупатель вынужден прилично переплачивать, из своего опыта - меня отпугивает это, так как все же есть фирмы и частники в Берлине, которые продают Provisionsfrei, и за такие же деньги получается взять или метров больше, или новострой чуть меньше по площади, или район получше.Я бы попыталась сама сначала продать, но цену выставить побольше, посмотреть спрос, будут ли вам вообще писать. И потом потихоньку сбавлять, если будет глухо :) А если совсем все плохо с покупателями будет (маловерояно, но все же), то тогда маклера искать. А объявление посмотрите сами, как пишут маклеры, на том же иммоскауте24, используйте их как образец, учитесь расхваливать у них :) С фото вообще проблем не вижу. Главное Grundriss не забудьте, чтобы было сразу ясно, какая планировка.

.7.14% провизион составляет маклера.
Поговорила сейчас с мужем, будем сами пробовать. Если бы я раньше здесь написала, то уже бы продавалось. Не было ясности в голове, я думала через агентство в любом случае, так мужу и говорила. Теперь понимаю почему он не заключал ни с кем договор и показал мне возможность, что через друга можно продать.А я засомневалась и решила узнать какая разница.(мнение свое муж не навязывает никогда, ждет пока сама "дойду" до решения)
По вашим словам тоже поставила себя на роль покупателя, риск только , что не в порядке с документами чтото, но это все равно нотариус проверяет.
С нашей же стороны в документах порядок .
Иммоскаут, иммовельт, еще есть сайты, можно на нескольких разместить объявление.

Самое главное оставьте себе право продавать самим / другими маклерами.

Не давайте им единоличное.

Я бы не сказала, что ценник Вам сказало агентство низкий.

Если кусок сада свой (выделенный) там есть при квартире + гараж, то не низкий. В Ваших местах за 380 даже дома есть.

У Вас квартира отчуждаема? По ТЕ разделено?

Он вообще сделан?

А то маклеры выкатят счет, если побегают, а потом выясниться, что она неотделяема от целого.

Самое главное оставьте себе право продавать самим / другими маклерами.Не давайте им единоличное. Я бы не сказала, что ценник Вам сказало агентство низкий. Если кусок сада свой (выделенный) там есть при квартире + гараж, то не низкий. В Ваших местах за 380 даже дома есть. У Вас квартира отчуждаема? По ТЕ разделено? Он вообще сделан? Насколько я помню это Ваш дом, и это квартира свекрови.А то маклеры выкатят счет, если побегают, а потом выясниться, что она неотделяема от целого.

Да, тайлунгэклерунг есть, на 2 квартиры 2 грундбуха.
Гараж тоже есть. (их два сейчас, если фото дома снаружи делать, то видно сразу будет.)
Сад само собой.
Дом снаружи 3 года назад санировали и красили, маклер сказал - что место бесценное, я не жила нигде больше в Берлине, не могу сравнивать, с первого моего приезда сюда было ощущение, что как в сказке здесь, очень красиво и спокойно.
До автобусов разных близко совсем, парк рядом, магазин небольшой и рестораны-булочные-заправки разные -все близко, как и праксис врачебный. И школа близко и с-бан.
А сам дом не у дороги главной.
Мы думали сначала продать 2е квартиры(потому что жить и платить 2 раза крартплату(300 евро за квартиру) не имеет смысла. Но даже близко ничего похожего не нашли и в других районах все чужое и неудобное. Решили в квартире свекрови ремонт и жить лучше. А то, что соседи - так и лучше, одному очень жутко потом жить в доме( у нас соседка такая, в сенате работала, ни семьи , ни родственников, приезжала скорая к ней и некому было дверь открыть).

То есть с вашей достаточно большой суммы покупатель вынужден прилично переплачивать, из своего опыта - меня отпугивает это, так как все же есть фирмы и частники в Берлине, которые продают Provisionsfrei, и за такие же деньги получается взять или метров больше, или новострой чуть меньше по площади, или район получше.

Скажите честно, у Вас уже получилось взять "Provisionsfrei, и за такие же деньги получается взять или метров больше, или новострой чуть меньше по площади, или район получше"? Или это теоретическое рассуждение?

Если кратко - не теоретически. За 430 тысяч, которые они хотят за свою, варианты точно есть для семей, а там, судя по метражу, как раз для семьи квартира.

Надежда, ты же бухгалтер.

Посчитай на сколько выгодно тебе иметь недвижимость, которая дорожает с каждым днем и гораздо больше доход получается, чем ты оплачиваешь квартиру. Да и за пустую квартиру дешевле будет, так как отопление и воду не используешь.

Фантики которые ты получишь за квартиру, будут обесцениваться ежедневно и уже через лет 5 ты можешь, купить разве только гараж. Я уже не говорю о том, чтобы сдать какую то из квартир. Тогда ты можешь больше помочь своим в Белоруссии. Твои внуки может быть захотят учиться в Германии, а потом и остаться здесь.

Такой необходимости в продаже у тебя нет, муж достаточно зарабатывает, а ты очень мало тратишь. Ну зачем тебе эти фантики? Где их хранить и что с ними делать? А приближается кризис. Люди вкладывают в недвижимость, а ты продаешь...

неправильный совет.

я не знаю что там за квартира.. за 380 тыс.

но если реально продать, я бы продала. и накупила сколько можно однушек.

и еше пару в кредит. вот тогда был бы ДОХОД,

а что за доход с квартиры за 380 тыс..

из опыта по Мюнхену....

Может, рост цены на недвижимость имеется в виду. Потому как доход только от аренды или продажи может быть имхо

Надежда, ты же бухгалтер. Посчитай на сколько выгодно тебе иметь недвижимость, которая дорожает с каждым днем и гораздо больше доход получается, чем ты оплачиваешь квартиру. Да и за пустую квартиру дешевле будет, так как отопление и воду не используешь. Фантики которые ты получишь за квартиру, будут обесцениваться ежедневно и уже через лет 5 ты можешь, купить разве только гараж. Я уже не говорю о том, чтобы сдать какую то из квартир. Тогда ты можешь больше помочь своим в Белоруссии. Твои внуки может быть захотят учиться в Германии, а потом и остаться здесь.

Ни у кого из моей семьи нет планов здесь жить или учиться.
Зачем эта лишняя квартира? Почти все уговаривали сдавать, да это только морока и так у мужа совсем нет времени ни на что, пусть лучше будет меньше хлопот.
А помогать моим мы же и не переставали, хоть дети сами работают уже, все равно там труднее жить.

Мне лично и правда всего хватает, не нужно лишних денег никаких, но квартиру продать и все.

неправильный совет.я не знаю что там за квартира.. за 380 тыс.но если реально продать, я бы продала. и накупила сколько можно однушек.и еше пару в кредит. вот тогда был бы ДОХОД,а что за доход с квартиры за 380 тыс..из опыта по Мюнхену....

Если сдать, то приблизительно 1200-1300 в месяц аренда была бы,но это не подходит. Квартиру 1 освободили, наконец-то, нанимали много раз грузовики и заказывали вывоз, и сын помогал много пока муж на работе. Сейчас в свободной квартире можно делать ремонт(там очень красивый камин), а ту, где мы живем продать просто.

Если сдать, то приблизительно 1200-1300 в месяц аренда была бы

Это если пустую сдавать на долгий срок, я так понимаю. А если попробовать хотя бы пару лет сдавать меблированную и на короткие сроки... А там бы посмотрели, продавать или сдавать дальше. Если за 2 года надоест и будете все так же настроены на продажу, то тогда продавать пустую, как и сейчас, без жильцов. Чтобы потом локти не кусать, потому что если все так, как вы описали выше - с садом, сказочное место, хороший транспорт и инфраструктура, то спешить не стоит, если у вас это единственная "лишняя" квартира, имхо.

Это если пустую сдавать на долгий срок, я так понимаю. А если попробовать хотя бы пару лет сдавать меблированную и на короткие сроки... А там бы посмотрели, продавать или сдавать дальше. Если за 2 года надоест и будете все так же настроены на продажу, то тогда продавать пустую, как и сейчас, без жильцов. Чтобы потом локти не кусать, потому что если все так, как вы описали выше - с садом, сказочное место, хороший транспорт и инфраструктура, то спешить не стоит, если у вас это единственная "лишняя" квартира, имхо.

Почему-то на всей нашей улице никто вообще не сдает жилье в аренду.
Когда прогуливались со свекровью круг 4 улицы около нашего дома, то она про каждую семью рассказывала -кто живет, дети(или нет), чем занимаются и т.д. Т.е. поколениями не менялись вдадельцы.
Около нас только одни новые жильцы(большой 3х-этажный дом), но не постоянно живут, иногда вижу только, может быть у них где-то в городе еще квартира(муж, жена, ребенок -школьник и дама, похожая на экономку, вот она постоянно здесь). Еще из новых в самом конце улицы был много лет пустырь, в этом году маленький домик без подвала построили(моя мечта) для одинокой пожилой женщины. Вот и все изменения. Иностранка я здесь вообще одна получается.
Нам маклер тоже говорил, что если 2-е квартиры продавать одному владельцу, то лучше.

Что будет в будущем -я не знаю и планов совсем никаких нет, моя подруга с мужем-немцем, к примеру, продали квартиру,машину, переехали в Южную Америку и живут на берегу океана.
Как у меня повернется жизнь дальше -неизвестно, поэтому и продажа, я ничего не понимаю в сдаче в аренду, да и возраст уже такой, что "главное -это спокойствие"("Малыш и Карлсон").

Нам маклер тоже говорил, что если 2-е квартиры продавать одному владельцу, то лучше.

А почему?

Я просто думаю, что людей, которые могут себе позволить 2 сравнительно дорогие квартиры гораздо меньше тех, кто может себе позволить купить одну. Или там какая-то другая логика?

Я просто наблюдаю один пакет квартир, который уже полгода висит на продажу. 1-2 квартиры из этого пакета я может быть и купила бы (и, думается, не только я), а весь пакет ну ни как не потяну. Думаю, что поквартирно, они бы этот пакет уже давно распродали.

А почему?Я просто думаю, что людей, которые могут себе позволить 2 сравнительно дорогие квартиры гораздо меньше тех, кто может себе позволить купить одну. Или там какая-то другая логика?

Так я меньше намного вашего понимаю -почему так. Я вообще-то думала, что процент банковский слишком низкий, поэтому и спрос, а маклер сказал -в основном без финансирования покупают через них. Здесь же нет смысла и накопительный счет, к примеру с 10тыс. за 5-10 лет - 10 евро сверху накопится.
Может быть и не купит никто нашу квартиру, как я вижу по мужу - другой подход, я так не могу, когда ни то, ни се. Точно как жвачка тянется, я люблю определенность, доход-расход все ясно должно быть, а не так, что не понять на каком счету какие страховки и за какую квартиру списываются к примеру. Я только пол-года как во все вникать начала, может быть поэтому мне так это запутано все,. Сейчас с интернета не вылажу, только информация и много ее разной.

А с людьми, которые покупают дома-квартиры я вообще не знакома. Только знаю бывшего директора шоколадной фабрики в Берлине, но он умер недавно, тагда я и узнала, что директор. Это был друг семьи мужа.

Мне кажется ,что самим продавать лучше и с точки зрения покупателя выглядит надежней .

Возможно дороговато 400 тыс. Я бы посмотрел, подумал до 250 ваш вариант.

Ближе к центру строят большие дома в три этажа ,подвал, участок за 450 тыс. И метраж там большой . Что мне не очень к примеру это . Вот 100-120 как разбы.

Мне кажется ,что самим продавать лучше и с точки зрения покупателя выглядит надежней . Возможно дороговато 400 тыс. Я бы посмотрел, подумал до 250 ваш вариант. Ближе к центру строят большие дома в три этажа ,подвал, участок за 450 тыс. И метраж там большой . Что мне не очень к примеру это . Вот 100-120 как разбы.

Это невозможно, чтобы за такую цену продать, нельзя просто.(это связано с оценкой в эрбшайне как-то, там все равно бОльшая цена, чем по 300т. за квартиру)
Гутахтер, который первый приходил, он выслал потом оценку каждой из 2х квартир отдельно - за каждую 300т.(+/- пару тысяч) и сразу деньги на счету у нас. Это был от бератора с банка, которые на дом выезжают и переоформляют счета разные.(он еще спрашивал мужа про брачный договор - есть ли он)

Но одновременно с этим гутахтером был еще один бератор(я его первый раз видела, не знаю откуда он взялся), я с занятий приехала, когда они почти все закончили, так он мужу и объяснил, что схема покупки задешево такова: покупка, полная санация дешево(есть очень дешевые оказывается расценки на разные виды работ) и продажа на 200т. дороже.
Вот что я уже знаю по поводу продажи.

Еще я изучила как вообще продаются квартиры, свет-запах-цветы-порядок эта схема. В принципе после обеда я свободна и могу поэкспериментировать.

за каждую 300т.(+/- пару тысяч)

Я извиняюсь -посмотрела, что разница между двумя квартирами 50т., дороже нижняя, куда и хотим мы переехать.

свет-запах-цветы-порядок эта схема

Булочки печь будете? Я пекла.

А когда будете пылесосить, то в пылесос ложку кофе - пахнет потом хорошо

доход-расход все ясно должно быть, а не так, что не понять на каком счету какие страховки и за какую квартиру списываются к примеру.

Если у вас на пустую квартиру отдельный счет, то путаницы быть не должно.

Булочки печь будете? Я пекла.
А когда будете пылесосить, то в пылесос ложку кофе - пахнет потом хорошо

Да, испеку пирог сырный, кезекухен, здесь я больше и не пекла ничего, а этот пирог хоть гарантировано знаю, что не спалю(горелый запах будет эффект наоборот)
Но это же когда люди приходят смотреть квартиру?
Про пылесос не подумала, спасибо

Надя, я думаю вам следовало бы САМИМ искать и выбирать покупателя. Вам же с ним под одной крышей потом жить.

друг у мужа шустрый .

да маклер просто на весь дом глаз положил. Это его сделка жизни. Продал бы и уехал на Майорку насовсем.

Надя, могу вам дать координаты ОЧЕНЬ хорошего страховщика. Разгребет ваши старые завалы и все сделает по-новому.

в тех местах новострой уже по 5 тыщ за квадрат, и нет его. А вы задаром захотели.

Надя, я думаю вам следовало бы САМИМ искать и выбирать покупателя. Вам же с ним под одной крышей потом жить. друг у мужа шустрый .

Ты права, это же и точно нам с ними жить...
Одно хорошо, что именно мы и выбираем, нужно только интуицию слушать. Или вообще не присутствовать, пусть как муж выберет, так и будет, мне все кажутся хорошими, но я могу и ошибаться же.