Здравствуйте, подскажите как выселить обнаглевшего жильца? По закону)))

через суд.

Судебные издержки на меня ложатся если я выиграю или жилец оплачивать будет?

сначала в любом случае на вас, а потом - как повезёт.

А какие факторы могут сыграть в пользу моего невезения)))?У жильца статус банкрота уже 2 года...

Ну сами подумайте, откуда у банкрота будут деньги?

Весь банкет за ваш счёт! :)

Понял, спасибо.

дай ему 500 евро на переезд и забудь

И что суд? Зачем глупость советовать . Если жилец опытный и с крепкими яй.ями, то никак он не выедет "по закону" .

и с крепкими яй.ями, то

...берется дверь покрепче😀.

Вообще, геморрой, конечно.

https://ratgeber.immowelt.de/a/wann-der-vermieter-dem-miet...

А потом вот это, чтобы его долг за квартиру на нём и остался:

https://www.betriebsausgabe.de/magazin/das-gerichtliche-ma...

Но лучше конечно у специалиста проконсультирывать по поводу всего.

Спасибо.

выселяю через суд по айгенебедарф

------ съехать должны были 01.10.17. , но увы.......... Фермиетер его видершпрух не признала--- о чем сообщила и ему, и его представителям из миетербунда; обратилась к адвокату не сразу/ т. к. надо было отсутствовать в Германии- / --- но и слишком долго тянуть не стала конечно; адвоката взяли" слишком" хорошего ------ у него все серьезные дела / загружен очень/--- возможно поэтому не торопился с нашим копеечным делом; но мы его не дергали ; верим, что все делает правильно ; миету за миетерa нам напрямую переводит ДЦ ; терпеливо ждем; теперь вот наконец миетер получил от адвоката письмо с требованием ---- до 01.11.18 освободить квартиру/ иначе -- суд / ; по мере возможности буду делиться подробностями;

выселяю через суд по айгенебедарф
------ съехать должны были 01.10.17. , но увы.......... Фермиетер его видершпрух не признала--- о чем сообщила и ему, и его представителям из миетербунда; обратилась к адвокату не сразу/ т. к. надо было отсутствовать в Германии- быть рядом с умирающей мамой / --- но и слишком долго тянуть не стала конечно; адвоката взяли" слишком" хорошего ------ у него все серьезные дела / загружен очень/--- возможно поэтому не торопился с нашим копеечным делом; но мы его не дергали ; верим, что все делает правильно ; миету за миетерa нам напрямую переводит ДЦ ; терпеливо ждем; теперь вот наконец миетер получил от адвоката письмо с требованием ---- до 01.11.18 освободить квартиру/ иначе -- суд / ; по мере возможности буду делиться подробностями;

Вы уже уверяли что дело УЖЕ в суде...

На форуме надо функцию repeat ввести

если вы в поиск по сайту вобьете ключевые слова, советов на кресте будет много :)

узнайте у специалиста, сколько стоит открыть дверь и заменить замок?

Опять?

Мне объясняли, что даже если не платит пару месяцев и идешь в суд, то потом все равно не сразу можешь выселить - затянется на месяцы, возможно, потом получаешь разрешение на выбить дверь/поменять замок, потом его вещи еще куда-то надо складировать....очень дорого может обойтись в действительности.

Мой прежний фермитер моего нахмитера чуть не год выселял, попал на очень большие деньги

смотря в чём выражается его "обнаглевшесть". Возможно, с точки зрения закона он выселения ничем не заработал.

интересно, есть у кого-то конкретный опыт. например - у меня:

- длится с середины марта ( думаю, что до конца месяца решу).

- цена вопроса за 10 тонн перевалила - неуплаты+суд+адвокат+исполнитель...

- по ходу митер бойцовскую собаку завел(что договором запрещено было),

должна видно паркет покоцать, все обоссать. но какая-никакая защита от меня.

спасибо, что делитесь; значит у него на бойцовскую собаку деньги есть--- а миету оплатить нечем ;

Слушайте, вот интересно, а кто все эти люди по национальности?..

да всяких хватает ; у меня из троих" наших "--- только третья семья серьезные порядочные люди ; / все из России--- не было ни казахстана, ни крайны/;

А Вы проверяете их платежеспособность или это все же бесполезно?.. Кем работали интересно, на каком основании в Германии (вид визы)... Я бы сдавала работающим, может учащимся, казалось бы зачем таким людям проблемы впоследствии...

Женщина, немка (живет в германии с рождения, но такое ощущение что помесь цыганки с чем то невообразимо наглым)...пущены была без проверки...как говорится "опыт и половое бессилие приходит с возрастом"...Советую проверять, хоть и не дает 100%ю уверенность, что жилец адекватный...