Сделать террасу и выход на неё из квартиры
Здравствуйте все!
- Кто знает, можно ли в Германии сделать террасу возле окна и выход с комнаты на улицу?
- Есть квартира Souterrain, но нет террасы, выход окон на задний двор.
Конечно спрашивать нужно в бауамте, но хотелось бы знать, кто нибудь уже делал? - Конечно и цену приблизительно хотелось бы знать.
- Спасибо, если ответите
Я пока не владелец.
Сейчас очень сложно найти квартиру, которая понравится.
А эта расположена в том месте, где я бы очень хотела жить. Вначале посмотрев, решила не брать, но вот сегодня подумала, а что если переделать её. Других то предложений нет в этом районе, уже очень давно смотрю. А хочу на земле и с террасой.
Если в объявлении об этом ничего не сказано и раз выхода туда нет, то 99%, что земля эта общая.
То есть квартиру надо сначала купить, затем на следующем собрании собственников предложить выкупить этот кусок участка
с целью бла-бла-бла.
Чисто технически создание подобной террасы не проблема.
Кто знает, можно ли в Германии сделать террасу возле окна и выход с комнаты на улицу?
можно
Конечно спрашивать нужно в бауамте, но хотелось бы знать, кто нибудь уже делал?
друзья делали в своём доме, разрешение от бауамта им не надо было.
Вам же в первую очередь надо узнать точно принадлежит ли земля перед квартирой вам или она общая
Чисто технически создание подобной террасы не проблема.
Спасибо за ответ!
А не знаете, сколько это будет стоить?
Если этот кусок земли не принадлежит квартире, то 100% никто её мне не продаст.
Так нужно чтобы все владельцы пришли к нотариусу и подписали, что они не против, а это практически не возможно, так как там думаю владельцев много, так как дома рядом стоят и они я думаю владеют одним участком, во всяком случае так у нас в доме. У нас пол балкона и половина террасы принадлежит владельцу, а другая половина домоуправлению.
Я ещё не смотрела квартиру, просто знаю где она.
Спасибо!
У друзей дом собственный? Эта квартира находится в многоквартирном 3 этажном доме.
Если что то менять снаружи нужно, то нужно разрешение брать в бауамте.
Но если переделка будет стоить очень дорого, то мне лучше продолжить поиски нормальной квартиры.
Спасибо.
Да, это WEG и все балконы, террасы, гаражи, помещения общего пользования, это у нас Sondernutzungsrecht.
Эта квартира находится в другом городе, если бы не так далеко, то я бы поехала в бауамт и спросила.
За свою, я однажды спрашивала что бы изменить окна в квартире, мне ответили в бауамте, что я имею право, окна выходят во двор, нужно оплатить им 46 евро и не нужно согласия других владельцев.
А кто знает, сколько может работа стоить, поставить дверь на террасу и батареи отопления передвинуть?
Ну нифига себе расценки у нас все окна-двери в доме стоили 8000. И уж перенос батареи точно не 1000 стоит, если не золотые трубы ставить. А вырубить под окном проём это для любого мужчины не проблема. Мы такое делали в доме.
Конечно спрашивать нужно в бауамте, но хотелось бы знать
у этого колодца перед окном хоть слив есть в канализацию ?
что то не очень-то этот подвал выглядит сырость небось
поэтому и выкопали перед окном этот бассейн :)
кстати может именно поэтому и плитка в комнате на полу
подвал, как бы его не украшали и ремонтировали, останется подвалом
Нет в этом районе квартир, но и это не квартира....
правильно мыслите не здоровые такие квартиры :)
я даже ремонтом таких квартир не занимаюсь
проблемные стены вылазит соль и сырость если гидроизоляция нарушена
помимо того что света солнца почти нет
и воздух затхлый бр-р
вам это сделать НИКОГДА не разрешат.
это делают только если ВЕСЬ дом в собственности, и например многоквартирный.
по поводу того что все сутераны плесневые и сырые, не правда.
видела (долго) три такие квартиры. у одной вот такая вот терраса. другая без балкона вообше.
если грамотно содержать, то ничего не плесневеет, воздух нормальный.
но прохладненько так, особенно если квартира большая.