Прошу совет стройка в Германии с украинской фирмой
Всем привет!
Недавно задумался о постройки дома в Германии, начал "штудировать" рынок. Цены конечно заоблачные, решил строить сам, для этой цели подписался на несколько каналов на ютубе, быстро пришёл к выводу, что стройка самостоятельно займет очень много времени.
Тут мне ютуб начал подкидывать разные видео о том как строят на (или в) Украине. Задумался, а есть ли возможность нанять украинскую фирму для постройки дома в Германии. Может у кого-то уже есть опыт в этом? На что обратить внимание при выборе застройщика? Может даже приобрести материал на Украине?
Заранее спасибо за ваши рекомендации!
даже не вздумайте!
а гарантии?
да если им чё не понравится они свернутся и уедут)) ищи их потом))
а вообще колхоз колхозом они строят.
видела я эти ролики и пару дней назад с одним строителем разговаривала.
и материал у них дешевка. ужос.
они понятия не имеют о Lüftwermpumpe oder passiv haus oder isoplast.
Восточные братья делают дешевые деревянные дома Blockbohlenhaus. Например Румыны:
Можно в 25к уложиться за 5 комнатный (без доставки и сборки), но с НДС. Еще 25к добавите, и будет дом.
На ebay по случаю можно купить: https://www.ebay.de/itm/Blockhaus-als-Ausbauhaus-zzgl-Mont...
они понятия не имеют о Lüftwermpumpe oder passiv haus oder isoplast.
Если человек изначально собирается сильно экономить за счет нанятия фирмы из страны третьего мира,
то вряд ли он собирается использовать такие девайсы и технологии, как LUFTWÄRMEPUMPE und PASSIVHAUS.
Меньше смотрите ютуб, лучше подучите немецкий и местный рынок, тогда по крайней мере отпадут идеи типа покупать в Украине материалы. При ввозе придется уплатить как минимум НДС, да и вообще здесь все стройматериалы дешевле. Если хочется приключений - привезите из польши, и оттуда же возьмите работников, или из прибалтики. Так хоть меньше вероятность попасть на огромные штрафы, ибо рабочие типа "по безвизу" из украины - это чистая нелегальщина. Законно они здесь работать не имеют права, если кто и возьмется - все на ваш страх и риск и без всякой ответственности за качество-количество работ.
Спасибо за ваш ответ!
Материал я бы в Германии заказывал. Ролики я тоже смотрел, некоторые очень даже ничего так ложат, видно что рука набита. Но с гарантиями это вы конечно правы, они полностью отсутствуют.
Насчёт passiv Haus, может это у них просто как-то по другому называется?
и материал у них дешевка. ужос.
они понятия не имеют о Lüftwermpumpe oder passiv haus oder isoplast.
Чушь не надо писать. Материалы везде одинаковые, что там кизяк, что здесь. Технологии работы отличаются и цены, в СНГ ручной труд стоит копейки, здесь больше автоматизации. Тепловые насосы там даром никому не нужны, если бы в Германии газ по 20 еврокопеек за кубометр был, про них и здесь никто бы не знал. А про пенопласт вы наверное не так спросили, этот кал нынче везде лепят, что там, что тут. Тут разве что больше, ибо энергия дороже.
Как рассказывают те же кладчики из того же ютуба, они сами предпочитают материал из Германии или Польши. Вроде как меньше скола, более качественная обработка и т.о. легче ложить, но материал я бы тут заказывал. Именно по причине дополнительных расходов на логистику и НДС.
Вы наверное не правильно поняли ютубиров, товар не из Германии, а немецкий товар. Этот товар так же производят в России, но немецкий товар, например тот же кнауф.
Материал в странах СНГ дешевле однозначно, и его возят в Германию, а так же возят из Китая. Только возят вагонами или фурами. Если дом большой, то можно окна заказать в той же Белоруссии. И учитывая и пошлину и НДС и логистику, они выйдут в раза два, а то и три дешевле.
Если говорить про газоблоки или кирпич, то будет не выгодно, а те товары, которые делают в РФ, вполне можно сэкономить, даже на том же утеплители, кинуть его в машину к окнам, или брус, фанеру, и так далее.
Украинцев на работу не советую брать.
Не знаю насчет стройфирмы из украины, а вот окна новые в дом мы официально купили в польше на фирме, производящей окна по немецким технологиям и стандартам. Все со счетами, в срок, вообще без проблем. В два раза дешевле чем самый дешевый вариант в германии. После рекомендовали уже эту фирму многим, все довольны.
Из собственного опыта:
1. Архитектуру, разрешения на строительство, статику, Bauleitung, Электрику, Отопление, Солярные панели ( если да), Сантехнику- это все надо делать с местными фирмами.
Пусть у них работают кто угодно, но гарантию и чистку косяков сможете востребовать по адресу, если конечно они там еще будут))
2. Внутренние работы, кладка паркета, установка окон ( Вам уже посоветовали Польшу) , малярка и т.д. и т.п.- это могут сделать спецы оттуда. Оплата труда в разы дешевле, работают ответственно и в срок. Но это как женится- можно не на той). Удача должна идти с Вами в ногу.!