Купить квартиру в Грузии
Недавно вернулись из Батуми. Мы были просто очарованы этим городом, и пришла нам в голову бредовая идея, прикупить там квартиру. Там сейчас строительный и туристический бум, преступности практически нет. Квартиры стоят недорого, в сезон можно очень хорошо сдавать, в несезон вроде бы тоже, но конечно не так дорого. Может кто-нибудь уже купил там недвижимость или собирается, поделитесь опытом.
Просмотрела форум, в каких только странах не обсуждали покупку квартиры, а про Грузию ничего не нашла.
Там, в-основном покупают квартры иностранные граждане и есть масса фирм, которые осуществляют услуги по сдаче квартир, приёму гостей и уборке. А вот падение цен на квартиры после строительного и туристического бума- это вполне возможно. Но мы и не хотим какой-то там навар делать на квартире, себя бы оправдала и потом на пенсии может быть там жить какое -то время в году.
Масса фирм Вам такой лапши на уши навешает, что Вы может даже поначалу и будете верить, что зарабатываете. Не будьте наивными. Никаких заоблачных выгод сдача недвиги не принесет. Законы рынка позаботятся о том, чтобы цены на жилье не отставали от цен на аренду. А масса фирм позаботится о том, чтобы заработать на Вашей квартире. В свой карман, а не в Ваш. Благо, проконтролировать Вы нчиего не сможете. А если станете контролировать - мгновенно уйдете в минус оплачивая перелеты.
Не знаю, когда Вам на пенсию, но ждать, пока себя оправдает, можно будет и до моей пенсии.
Хотите жить какое-то время в году - приберегите деньги и снимайте\покупайте на них когда придет время. А лучше заведите недвижимость где-то под боком. Выйдете на пенсию, продадите.
преступности практически нет
Не, практически нет преступности... Вот семью туристов недавно грохнули, даже четырёхлетнего ребёнка не пожалев... а так преступности практически нет...
http://www.reisereporter.de/artikel/4627-hirte-toetet-us-f...
Не, практически нет преступности...
Georgien ist eines der sichersten Reiseländer weltweit. Es gibt sehr wenig Kriminalität.
https://kaukasus-reisen.de/sicherheit-in-georgien/
Там в статье линк на сравнение с берлином, полюбопытсивуйте
И вот глобальные рейтинги, они правда на английском но разберётесь
According to Crime Index Rate, Georgia is listed at top six safest countries out of 117.
http://cbw.ge/georgia/georgia-ranked-among-top-6-safe-countries/
Однако нас туда не выпустили вместе. Вот это меня и насторожило, дыма без огня не бывает. Одна бы могла поехать, а моему на запрос отказ пришел. Он должен всегда свою работу в известность ставить, в определенные страны запросы делать.
полюбопытсивуйте
Спасибо, мне не нужно. Я туда не собираюсь и покупать там тоже ничего не собираюсь.
Ну во-первых - я не Вам писала.
Во-вторых - никаких "комментариев глобального характера" не постила.
А в третьих - ваша ссылка на грузинскую же страницу, в которой упомянут некий рейтинг, непонятно кем составленный и непонятно на основании каких именно данныx, никакой информации о реальной безопасности не несёт.
В статье был линк на глобальные рейтинги, я об этом вам и писал. Вот смотрите, грузия на 5 месте в мире
https://www.numbeo.com/crime/rankings_by_country.jsp
А в третьих - ваша ссылка на грузинскую же страницу, в которой упомянут некий рейтинг, непонятно кем составленный, никакой информации о реальной безопасности не несёт.
Никакой смысловой нагрузки не несут ссылки на отдельные страшные истории. Которые Вы и сами, похоже, не читали, ибо из статьи скорее следует, что речь идет о бытовухе, а не о преступности.
Никакой смысловой нагрузки не несут ссылки на отдельные страшные истории. Которые Вы и сами, похоже, не читали, ибо из статьи скорее следует, что речь идет о бытовухе, а не о преступности.
Ну я же никого читать не принуждала. Особенно тех, для кого убийство не является преступлением, а является "бытовухой". Что Вы так с напарником возбудились-тo?
А если за время вашего отсутствия там кто-нибудь пожить захочет (без вашего ведома)? Ну узнает, что вы только а сезон приезжаете, откроет замок, соседям скажет, что с вами договорился и сам будет почасно сдавать для известных целей?
То есть, во избежании, вам или сдавать ее кому-то надо (чтобы этот кто-то еще и в сезон был согласен убыть по вашему требованию) или за охрану платить. И вот, сможете вы ее сдать или нет это еще вопрос, а расходы на содержание и охрану вам уже 100% гарантированы. Думаете выгодно будет? А если завтра там для пополнения бюджета появится интересный налог на недвижимость для таких как вы неризедентов? Местные против не будут-их не коснется, а вы попадете в разряд богатых буратин, которым можно корманы облегчить. Ну и так далее-список возможных рисков очень длинный....
Не знаю какая уж там статистика, но вот случай, который произошёл лично со мной. Я два дня в Тбилиси ходила без сумки, на третий день взяла с собой свою сумочку, мы посидели в кафе и потом пошли дальше в магазины, и я забыла в кафе свою сумку. Иду уже обратным путём, выбегает из кафе продавщица и показывает, что она выставила, забытую мною сумку, на улице на подоконник витрины. В сумке осталось всё на месте - и деньги и документы и все вещи. И это в стране с довольно бедным населением!
А тот случай с убийством, так там был психически ненормальный человек, маньяк, в любой нации есть люди с психическими отклонениями.
Ваш случай- часть статистики уровня преступности в стране. Вот она, включая Германию. Непривычно видеть ее на 31 месте, а выше расположены бывшие советские республики грузия, эстония, армения, белоруссия и азербайджан.
Это вы о чем? Просто смешно было читать коммент дамы при криминальную грузию. Уж чего чего, а криминала там считай нету. Если кому надо больше инфо про Батуми, то доложу, что инфраструктура вдоль морского променада пока весьма скудная (кафешки есть, для детей площадок почти нету), пляж галечный некомфортный для семей с детьми
Похоже, там бессмысленно что-то обьяснять. Дама пришла в ветку с настроением «мне ничего там не надо, официальная статистика и рейтинги меня не интересуют, но обос..ть грузию считаю своим долгом». Какая-то личная обида а грузин, наверное.
В отличии от вас, я никого и ничто здесь не обсирала. Мною был упомянут определённый факт, совершенно без каких либо выводов. А вот вы, зачем-то извращая написанное, всё никак успокоится не можете, пендюря стописят никому не нужных статистик большиими картинками.
К грузинам у меня нейтрально-объективное отношение, такое же как и ко всем остальным. Они тоже сюда в поисках лучшей жизни приезжают, любыми способами пытаясь в Германии зацепиться. Вот им и показывайте статистику, о том, как у них там на самом деле здОрово.
Моему запретили, я бы могла поехать. Если меня пришьют, только родственники плакать будут.
Моему запретили, потому что Грузия занесена в список стран, куда гос.подчиненные в определенной позиции не могут в отпуск ехать. Поэтому я и написала, дыма без огня не бывает.
Мною был упомянут определённый факт, совершенно без каких либо выводов.
Базируясь на этом факте, вы оспорили справедливый обьективный коммент о безопасности в стране. Видимо, по -вашему, безопасно там, где вообще не совершают пресиуплений. Но таких стран нету, а а сравнении даже с германией в грузии, как видите, гораздо спокойнее. И дешевле. Поэтому тема покупки там квартирки на старость вполне уместна. Еще и с учетом перспектив вступления в ЕС, лояльности к нам местного христианского населения и отсутствия там массово прибывающих в германию беженцев-мусульман.
Они тоже сюда в поисках лучшей жизни приезжают, любыми способами пытаясь в Германии зацепиться. Вот им и показывайте статистику, о том, как у них там на самом деле здОрово
У них нездОрово с работой, поэтому и пытаются. Они
бы еще и с большим рвением попытались зацепиться еще в более криминальных сша, тк заработок выше, но возможности нету. Но мы ж не о заработках говорим, а о безопасности
Тут с полгода назад была один в один тема про Албанию. Точно так же прочка юзеров наперебой расхваливали Албанию, милый и добродушный албанский народ,
полное отсутствие криминала в отношении иностранцев, итд, итп. В итоге оказалось, что у этих юзеров фирма по продаже недвиги в Албании...
Кстати, шансы на вступление в ЕС у Албании в миллион раз выше, чем у Грузии. И мусульман в Грузии хватает в виде аджарцев, месхетинцев и чеченцев.
Не говоря уж об постоянной террористической угрозе со стороны сепаратистов.
Преимущество Грузии не только в ее безопасности, но и в ее стабильности для инвесторов. Там правовое государство, где нет места коррупции, где закон защищает грузин и иностранцев одинаково, где нет опасности остаться без штанов, как сейчас остаются музунгу, то есть белые, в Южной Африке. Поэтому смело инвестируйте. https://www.investmentfrontier.com/2017/12/04/safest-riski...
Базируясь на этом факте, вы оспорили справедливый обьективный коммент о безопасности в стране.
Я ничего не оспаривала. Научитесь не только писать, но и читать.
Ну вы и сравнили! Албания по безопасности на 47 месте рядом с болгарией и турцией, а грузия на пятом в мире и на первом в европе (см таблицу выше).
По поводу историческо дружелюбности грузин к нам вы сможете понять только поездив по стране. Сравнивать с альанцами смешно.
Насчет коррупции тоже все верно, саакашвили с этим порядок успел навести и 46 место в мире между испанией и мальтой- не так и плохо
Пару лет назад писали в СМИ, что в Германии несколько грузинских банд домушников квартиры и дома обворовывают. Интересно, где они сейчас?
https://faktenfinder.tagesschau.de/ausland/asyl-georgien-1...
https://www.google.com/search?q=hasudiebe+aus+georgien&ie=...
Да, к сожалению это так. От румын вообще спасу нет, лазят по дачам, подвалам, выносят всё подчистую. Полиция даже ничего не делает. Заявление возьмут и закинут сразу подальше. А если у государства копейку украли, будут днём и ночью с собаками искать. Хотя беамтеры на наших налогах сидят. Капитализм