Здравствуйте дорогие Форумчане.Два с лишним года назад мы купили квартиру с митерами,это наши знакомые.Теперь наш сын хочет туда заехать,если мы найдем подобную квартуру для митеров -они согласны съехать.Вопрос в том ,как нам лучше все оформить? делать ли митфертраг или можно без? сыну уже 27,живет с подругой.Цель-пожить там пару лет поэкономить,то что он платил бы в другой квартире,будет складывать na budushij dom ,а небенкостен будет платить сам.как выгодней со стороны финансамта?

если мы найдем подобную квартуру для митеров -они согласны съехать

А джепа не слипнеццо?

Вы - письменное расторжение, они в интернет за вариантами.

"Их величество согласно" - тьфу, разбаловали на свою шею.

а как иначе? если Eigenbedarf возможен может подскажете как его формулировать? та двое детей..

знакомые тянут резиму платят дешевле,чем квартиры в нашем городке.есть мысль поднять миту,может тогда зашевелятся.на митшпигель смотрела у нас стоит квадрат подобной квартиры 7 евро,в квартире 85 квадратов плюс гараж,калт мите у них 400,в прошлом году мы поставили новые окна на 4000,полы 3000,и еще намечается ремонт фасада и балконов за что ма одали фервалтунгу 6500,на какую сумму мы можем поднять им миту?

Идите к спец.адвокату или в грунд-безитцер ферайн.

Судя по Вашим вопросам Вам с азов тему изучать надо.

То. что Вы сделали люксус, правильные окна это вне регулятных повышений 11% перекладывается на сьемщика.

Несите туда все, адвокат письмо напишет.

Интересно, а зачем вообще было знакомым сдавать? Платят меньше, чем незнакомые и съезжать не хотят...

Купили кажись вместе с ними.

Если сами сдали - глупее шага не придумаешь.

Если сами сдали - глупее шага не придумаешь.

я живу в доме один, две трети дома пустует... у соседки дочка ушла от мужа, фройнда,двое детей, четыре и полтора годика.. сейчас меня мылят на то, чтобы сдать им остаток дома...

типа, жить им негде, а соседкина дочка по-любому собирается переезжать через два года, поскольку хочет, чтобы девочка училась в вальдорфской школе, она у нас тут одна, в десяти км отсюда или что-то типа. сдать чотка на два года а потом разбежаться, как в море корабли....

а так, и им всем удобно, дети рядом с бабушкой и всякое такое. определенное удобство и мне- дома будет кто-то постоянно....

говорят, что мы приведем все в порядок, ну, миту ты сделаешь такую, чтобы нам было интересно, типа, не чужие люди, там, работы по дому, прокладка ламината, стены, потолки, оборудование туалетов всяких, всякое такое, будем делать потихонечку, а потом, как уедем- оно же тебе все останется.

дом считается цвайфамилиенхаус, поэтому по параграфу я по любому могу/смогу попросить жильцов в любой момент, вопрос в другом...

а именно в том, что "захочешь поругаться с хорошими людьми - сдай им жилье".

но и по дому и по саду тогда так просто в труселях не походишь, ну и сейчас- куда захотел, туда и пошел, а потом- тут ходи, а тут- не ходи...

но дом простаивает, отапливать приходится всё полностью так, или иначе,

конечно, все не так ужасно, как у приснопамятного Васисуале, но вот такие размышления...

Элементарно, Ватсон! Дом сдать целиком, а самому купить стильный холостяцкий лофт.

Желательно бывший ангар, что олдтаймеры коллекционировать можно было.

я живу в доме один

Вы свободны, работаете, любите котиков, владеете домиком?

На какой джопе глаза у местных русскоязычных женщин в поиске?

По теме, сдала комнату сыну институтской подруги. Они живут в Германии, в другом городе, т.е. мальчик не из чукотского чума прикатил. Это был самый трудный пациент за всю мою сдачу студентам (с 2009 года комнаты сдаю). Не говоря уже о том, что сдала дешевле, чем ценник и на днях попала на 50 евро за его шутки.

Я знала, что нельзя сдавать. Но не могла отказать. Просто не могла.

Так он просто как квартирант туда въехать хочет. По названию ветки можно подумать, вы на него ее переписать решили и он въедет под Eigenbedarf.

Вот почему вы должны нынешним квартиросьемщикам квартиру искать, да еще и подобную ( дешевую что ли?), не понимаю.

Да и суммы которые вы за два года в ремонт втюхали( пол 3 тыс. и т.д.), а квартплату до сих пор не подняли, в недоумение приводят.

Они уже там жили на время покуоки.

Женя все правда, что Вы пишете.

но от этого легче не становится...

по-поводу сдачи недвиги кому-либо, кому "трудно отказать" сказать особо ничего не могу, а вот по-поводу бизнеса с родственниками и друзьями -тут есть, о чем поделиться.

Элементарно, Ватсон! Дом сдать целиком, а самому купить стильный холостяцкий лофт.

Желательно бывший ангар, что олдтаймеры коллекционировать можно было.

старый дом протопить еще куда ни шло. а вот лофт протопить- не протопишь.

а зимы унас еще есть, хоть и глобал ворминг.

лофт хорош под бизнес-идею, а у меня с бизнес-идеями на неметчине не густо..

без идеи лофт сам себя сожрет...

хотя, да, летом, да, классно...

Так нафига лофт-ангар в наших широтах покупать?

Надо брать в месте, где вечная весна, типа Канар и Азоров.

А как Вы узнали, что квартира продается? Эти знакомые и подсказали?

Так нафига лофт-ангар в наших широтах покупать?Надо брать в месте, где вечная весна, типа Канар и Азоров.

ну, форум-то называется жермани.ру.

дефаулт кантри, зоцузаген.

То есть держат цепи до 65 лет, как минимум?

поднять норовят! до 67!

бабка-то что, у нее-то пенсия хорошая...

а на остальных-то ей наплевать...

я тоже не поиму ,какие проблемы выселить митеров для Eigenbedarf? и повод подходящий " Ein Vermieter kann wegen Eigenbedarf für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts kündigen" ... и не важно сколько там детей .