Могут ли продавцы(вец) расторгнуть договор продажи квартиры?
Задался такими интересными вопросами:
1. Могут ли продавцы(вец) расторгнуть договор продажи квартиры, после свершения сделки у нотариуса и перечисления денег продавцу?
2. Кто нибудь сталкивался со сделками с заниженной ценой, для уменьшения налога на продажу/покупку квартиры? На что заключался второй договор?
Много читал о таких способах мошенничества в России, продавцы после подачи заявления в Регпалату через 2-3 дня заносят туда Заявление об расторжении договора купли продажи квартиры, регистрационные действия прекращаются, ни денег ни квартиры...
2. Кто нибудь сталкивался со сделками с заниженной ценой, для уменьшения налога на продажу/покупку квартиры? На что заключался второй договор?
Ни на что не заключался. Ни одна собака ничего письменного на такое не будет делать.
Инструменты и схемы для безопасности обеих сторон надежные есть. ( Мне знакомые рассказывали, сама не пользовалась ).
Много читал о таких способах мошенничества в России, продавцы после подачи заявления в Регпалату через 2-3 дня заносят туда Заявление об расторжении договора купли продажи квартиры, регистрационные действия прекращаются, ни денег ни квартиры...
Ничего Вы не читали, на ходу сочинили.
есть такое. После заключения договора купли-продажи без нотариуса (в России это возможно, если собственник один), документы подаются в Росреестр для регистрации. Это дело происходит в течение 7 раб.дней. В это время три стороны: продавец, покупатель и Росреестр имеют право сделку приостановить/ отменить. Договор даёт право владения, регистрация- собственности.
Недобросовестный продавец деньги вернёт, но ... когда-нибудь через суд.