Снова декабристов вспомню.

Вашу:

' Misa_Misa

в ответ bigmaks Сегодня, 14:04

Вот и я об этом, их больше, чем думают. И многие решили диверсифицировать свою корзину недвижимостью, если уж деньги бесплатно раздают"

А как ее можно валидировать? Это нужна развёрнутая статистика по участникам сделок на рынке 10-ти крупных городов Германии, тут врядли у кого-то такая найдётся.

А я на самом деле совершенно не стремлюсь быть т.н. народом, от которого я по вашему мнению я страшно далёк. Народ очень любит не поднимать жопу с дивана и считать чужие деньги.

Вот вот. И эта фраза - тоже из серии декабристов:)

Ага..Что я собственно в начале диспута, когда он ещё не был засорен нашими околотемами и нетамами ТС и стремился узнать заполучить: развернутые или хотя бы итоговые статистики. Хоть анонимизированное представление...

Там есть не в виде суммы а в виде упоминания про учителей например

сумма не в виде суммы, а в виде упоминания, и вы меня спрашиваете, не кредит ли это на 60-70 лет?

я пас...

не буду вам отвечать больше, я вас не понимаю.

Как? Это же не публичная информация.

К примеру: Дано: купил толстосум Иван Иваныч 3 дома в Берлине и 10 квартир в Мюнхене. Вопрос: какой процент на рынке недвижимости составляют Иван Иванычи, а какой - нормальные покупатели для себя. Нужны данные по всем сделкам на рынке, поимённо (и желательно с формой финансирования -для общей картины). Откуда???

Такая инфа есть в Кадастре (собственники). У банков - но там только если привлекалось финансирование в Германии и врядли они сводят это в общенемецкие таблицы. У налоговой самая полная наверное (налоги от покупки, плюс Einkommen каждого покупающего, плюс целевое использование квартиры - есть ли налог от аренды потом, или в ней живут).

Но понятно ведь, почему вся эта инфа не публичная, правда?)

Имен вообщем не надо. А только собственный капитал или нет и кредит услрвия

Если у кого-то найдётся возможность достать и слить анонимно - мне бы тоже было интересно взглянуть)

Можно начать вот с таких статистик

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/70271/umfra...

Платных:)).

И бесплатная

https://publicgovernance.de/media/Bundesbank_2018_04_Monat...

114 стр пдф в десктопверсии или вот

Anhang

Публичные библиотеки доступны без оплатно

Вот именно. Так что из критериев особой социальности страны этот пункт можно смело вычеркивать.

А вы подумайте? Будет ящик с деньгами-будут больше потреблять (новая машина каждый год, дом не 120 кв а 250, 10-е туфли на высоком каблуке, потому, что красивые...).

это мечта конечно для производителей, но увы. Немцы будут для начала копить, на потребление уйдет только малая часть излишков. Потому что новая машина каждый год не нужна, а деньги нужны всегда. А вот гол как сокол - беженец должен для начала купить все. Потом его можно и пинком, но для начала он безусловно полезен.

Просто платить еще больше? За счет чего?

Либо за счет прибыли (на добровольной основе это можно сразу забыть), либо за счет снижения Lohnnebenkosten и соответственно опосредованно за счет отказа от увеличения прибыли, т.е. видимо тоже только принудительно.

будет все деградировать, пока совсем не развалится, а затем на обломках многое из вышеперечисленного вдруг резко станет возможным.

Вы оптимист. На обломках в тот момент тут имхо будет пол Африки, сбежавшей от глобального потепления.

Тогда сразу начнутся варианты с нищими чиновниками и богатыми родственниками

тоже верно. Впрочем, в России периодически и сажают, но это похоже далеко не всех останавливает.

Почему?

потому что официально они работать хотят и готовы, но якобы не могут ничего найти. Доказать (именно доказать, а не предположить) что причина в нежелании не так уж и просто.

Если бы были достоверные данные, то анализ сделать не проблема. Очень нравится ваша мысль.

На основании данных бундусбанка теперь по крайней мере известно ( см ссылку и скриншот выше), что долгосрочное кредитование с 2015 по 2017 возрастало.

И на основании этого можно предложить, что кредиты брались не пухлыми Буратино.

Чтобы доказать, надо теперь критерий выввить на основании паблик данных хоть косвенный, что это обычные представители небуратин;))

Так нужно ещё знать, что такое долгосрочные кредиты) Вот мы 5 лет будем платить, раньше никак нельзя погасить из-за ограничения банка, а это уже Langfristig;)

Mittelfristige Kredite haben eine Laufzeit zwischen einem und weniger als vier Jahren, während kurzfristige Kredite weniger als ein Jahr lang getilgt werden.

https://www.google.com/amp/s/www.financescout24.de/amp/wissen/ratgeber/langfristige-kredite

Это есть в недрах бундусбанка;))

Это есть в недрах бундусбанка;))

Пару статистик о доходах

https://www.focus.de/finanzen/geldanlage/krasse-vermoegens...

https://www.bundesbank.de/Redaktion/DE/Downloads/Veroeffen...