. Die Politik muss den Bürgern im Aufschwung mehr von ihrem selbst verdienten Geld lassen. Die Menschen müssen spüren können, dass sich Leistung lohnt.

Быстрей бы и политики начали так думать) Прекрасная статья, спасибо большое.

Прошу прощения, но эта сумма примерно равна средней годовой зарплате в брутто в том же самом Мюнхене

какая сумма?!

вы меня ни с кем не перепутали?

Моя версия: капитал не значит ликвидность. Люди, обычно, не выводят свой капитал из предприятий, ценных бумаг, недвижимости за границей охотно (особенно если там рендиты больше).

Сейчас же, с почти нулевой кредитной ставкой, прекрасно получается брать нужный ликвид из банковских денег.

Пример: мы купили квартиру в Берлине 2 года назад (очень удачно). Под почти нулевой кредитный процент (и 0% собственного капитала). Если бы не это, мы бы ее не покупали, она нам для жизни не нужна. Там процент дохода маленький, но все же выше, чем то, что считается в Германии «малорисковаными вложениями».

Пример 2: если бы завтра разрешили Airbnb, мы бы всерьёз задумались над 2)

И мы - это очень скромный пример. Я знаю людей в Берлине, которые скупали дома и улицы. В самых престижных районах. Санировали. Выселяли народ. Многие из них - иностранцы.

Нет, не перепутал. Все пытаюсь к теме вернуть, заявленной ТС, цитируя ТС

а почему спрашиваете меня?!

В связи с цитированием Вами статьи, которую упомянули

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Cat=&Board=immo&Nu...

Ну вот - привели пример

1 с кредитом в банке и

2 богатыми.

Вот потому и не шучу. Когда про длительные кредиты написал

и где там про

эта сумма примерно равна средней годовой зарплате в брутто в том же самом Мюнхене

из сумм я там вижу только

fast 50 Milliarden Euro.

вы о ней?!

у кого именно такая зарплата?

я тоже хочу!

Вообще то что бы быть среди 10% злобных немецких буратин, достаточно иметь все лишь 480.000 капитала и месячный доход в 4200 нетто.

Так почему длительные-то? Мы его погасим за 4-5 лет. Могли бы ещё раньше, но в дурацких банках есть пунктик об «ограничении досрочных погашений до ..% от суммы кредита в год». Это не РФ, где народ брал огромные кредиты и погашал 100% суммы досрочно через год)

конечно. Но они должны быть не за счет снижения соц помощи, а за счет повышения доходов работающих.

Почему здоровым половозрелым мужчинам и женщинам которые просто НЕ хотят работать, а предпочитают годам сидеть на социале , не снизить социальную помощь? Почему?

Наоборот с точки зрения пользы для общества, морали и даже пользы для этих людей - не помогать им деградировать на шее налогоплательщиков, а заставить работать

На моем веку с конца 90ых до середины нулевых не было никакого дефицита

Вот именно тогда мне пришлось закрыть свое архитектурное бюро и пойти по миру, потому что никто не хотел строить. Германия перестала получать мои налоги и постепенно опять настал спасительный дефицит ))

Вот и я об этом, их больше, чем думают. И многие решили диверсифицировать свою корзину недвижимостью, если уж деньги бесплатно раздают.

НЕ хотят работать, а предпочитают годам сидеть на социале , не снизить социальную помощь? Почему?

Многие боятся, что если снизить соц.помощь ниже прожиточного минимума (а она уже и так на границе), люди вместо того, чтоб мыть полы, пойдут грабить особняки.

Что можно было бы сделать - разрешить мини-Джоб без урезания социала. Для мотивации хотя бы начать работать, вдруг понравится)

Сейчас такой мотивации нет - по деньгам выходит одно на одно, увы, зачем себя напрягать тогда?

"все лишь 480.000 капитала"

Снова декабристов вспомнил

Там есть не в виде суммы а в виде упоминания про учителей например

да бросьте, это всего лишь одна выплаченная квартира (в Мухине - квартирка).

Осталось гипотезу валидировать

А ну если у вас зарплаты, позволяющие оплатить двух миллионый кредит за пару лет,это не значит, что это все строящихся в мухине ожидает.

Какую гипотезу?

Двухмиллионный мы бы за пару лет не потянули, что Вы)