качество домов 1900 г. в Берлине.
подскажите пожалуйста насколько качественны и надежны дома 1900 года в Берлине как на фото ?Какой у них предел эксплуатации?
В доме были проблемы с крышей , c водосточными трубами .. залило . Kрышу , фасад недавно полностью обновили . Предстоят еще ремонты, уже заплачено.
Колеблюсь,нужно подписать резервацию. Квартира нужна как база для моих частых командировок на ближайшие лет 5-10 + способ сбережения. Все устраивает , цена , место, особенно впечатляют потолки более 3 метров, в новых домах такого нет. Только год постройки смущает .Связываться?
Есть документы на дом , но с немецким у меня очень плохо.
Через @русскую@ контору покупаете?
нет , через www.betterhomes.de
с русскоговорящими в Германии шишки набил, больше никаких серьезных дел
Кстати потолки более 3- х метров, вы рассматриваете как плюс? Мне это кажется минусом, тепло быстро уходит.
По фото узнаю дом, в Берлине в этом году меня несколько квартир интересовало.
Единственно что меня тормозило, что для Мюнхенцев эти цены приемлемы, даже очень, а для Берлина ведь завышены. Ощущение было, что на этом проехаться решили, что не есть хорошо для рынка Берлина.
За дом можете в любом случае не беспокоиться. Здания времен грюндерства, конец 19 начало 20 вв, если их специально не рушить,будут стоятъ тысячи лет
спасибо, успокоили.99% решился
на Родине знаю дома 100...200 лет которые выгядт лучше и пережили многие хрущевки и блочные дома 60-90г . ..за ними правда ухаживают ...есть и те ,что рушатся.
Кстати потолки более 3- х метров, вы рассматриваете как плюс? Мне это кажется минусом, тепло быстро уходит.
в плане тепла согласен ,но все таки, в кв. с потолками более 3- х метров чувствую себя комфортнее...свободнее, нет чувства даления
По фото узнаю дом, в Берлине в этом году меня несколько квартир интересовало. Единственно что меня тормозило, что для Мюнхенцев эти цены приемлемы, даже очень, а для Берлина ведь завышены. Ощущение было, что на этом проехаться решили, что не есть хорошо для рынка Берлина.
Я смотрел, в Берлине цены еще ок,по отношению к дргим крупным городам. У города потенциал.
A в Мариендорфе вообще даже очень приемлемые, что по мне ,цены недооцененные.Район мне понравился, 15-20 мин на машине и ты во всех значимых для меня точках Берлина .
"минус",окна на шумную улицу Grossbeerenstrasse 33-35,но шум я люблю и плюс цена еще ниже. точь такую же квартиру ,с тихой стороны дома ,маклер предлагает на 30%дороже.
По фото узнаю дом, в Берлине в этом году меня несколько квартир интересовало. Единственно что меня тормозило, что для Мюнхенцев эти цены приемлемы, даже очень, а для Берлина ведь завышены.Ощущение было, что на этом проехаться решили, что не есть хорошо для рынка Берлина.
Хм... И я этот дом по фото узнаю, и в нём в этом году лично я видела 3 квартиры на продажу, 2 из них продавались очень дёшево и очень быстро продались (одна была несанированная), а третья была обыкновенная и за нормальную цену. Но может квартиры по завышенной цене были в диапазоне, который я и не смотрю вовсе, я смотрела до 200т.
Тогда я её тоже смотрела, лично мне окна на дорогу не подошли (это личные предпочтения). Если Вам дорога не мешает, это хорошая цена, я бы на Вашем месте взяла.
А то, что трубы лопаются, так они и в новых домах так же лопаются. На это страховки имеются.
Я терла с маклером по квартире в этом доме, нереально дешевая,
и даже за такую дешевку не
EG, за полноценную двуху, 85 в таких пределах, не потому что убитая (это тоже, но для меня это не вопрос), а потому что там жила бабуня, а у нее племянница строит дом, бабуню типа к себе, анлиегевонунг прямо вот стоит-ждет, а денежкой от квартиры дома издержки закроют.Сильно у них фин.ситуация там тяжелая!
Я почему дом узнала: я по ресторану адрес искала-гуглила, да Мариендорф, но фотка в обьяве была не так - фронтом, а больше с угла, в общем я рестик долго правильно угадывала.
Но бабуня там еще сидела и маклер рассказывал по телефону, а я предпочитаю письменный контакт, фиксировать свои сказки не стал, что
ее оттуда племянница вытащит, в ее же (племянницы) интересах. Было это где-то 11/2017. Ну я подумала,премянница может и бедствует, а бодрая бабунька решит иначе.
Почему забраковала. До Алт-Мариендорфа (последней станции метро) там 3 дня лесом, 3 дня полем. Сам Мариендорф неплохо, но сильно глубоко в окраины, я разочаровалась.
Т.е. 85 для такого лаге уже и нормалек.
berlije
я по ресторану адрес искала-гуглила
и я тоже 
А одна квартира там продавалась, тоже не первый этаж, пустая, но совершенно убитая, по-моему там даже санузел выдрали... Короче все детали не помню, помню, что она в нежилом состоянии была, там по-любому полный ремонт нужен был. Цена была дешёвая, если кто ремонт сам бы сделал, но она и продалась быстро.
Может бабка уже сьехала в новый домик?
Но если там много всего продавалось и из разных рук
(грядет дорогая санация? Я уже пережила тему, когда клиент платил за 2 хаты в 1 доме купленные перед санацией около > 40 + за одну и 20 тыс за вторую, а когда быстро продавал в ужосе, я помогала, думал спрыгнет и убежит, то управление не давало "добро" на продажу, пока в кауффертраг нотар не нарисует эти куски сразу им за счет долга), то возможно это все разные хаты (без унитаза, с бабкой и у ТС). А причина одна. Малая цена так просто не бывает....
Кстати потолки более 3- х метров, вы рассматриваете как плюс? Мне это кажется минусом, тепло быстро уходит.
Кстати, потолки 3 метра однозначно плюс. Куда там у вас тепло уходит? У меня очень теплая огромная квартира, потолки 3 метра, новые окна поставила и красота
ТС об этом знает. Но ТС пишет "все уплачено".
Может там много бедных людей во владельцах жили? Кассу не копили и не могут по 50 тыс внести, вот и продают хором, чтобы с продажи внести?
Хотя эти 50 тыс только их облась ответственности.
Но "массовый исход" и по дешевке обычно когда понятно, что ремонт предстоит, он дорогой, касса пустая, но решение на собрании не принято конкретное по суммам на хату и срокам внесения.