научите как?

Ждём ответа из студенческого общежития, но до сих пор неопределенность, а семестр начинается уже в сентябре. Сами живём за 300 км, т.е. не покатаешься ежедневно так чтобы квартиры смотреть. Смотрим на всевозможных страницах, выбор очень маленький. Вот как это организовать можно нормально? Договариваться с разными хозяевами на один день и ехать?

Башка уже лопается.😔

Квартира или комната нужна в Людвигсхафене, Манхайм тоже подойдёт, все таки практически один город. Может кто из форумчан сдает?))

Вот как это организовать можно нормально? Договариваться с разными хозяевами на один день и ехать?

Так оно и есть.

Ндаа, сложно все, но наверное так и придётся делать.

Напишите просто Мите он сдает мебелирашки в Манхайме. (Надеюсь, Митя, это не секрет). Понравьтесь, замотивируйте.

🌸

А искать жилье надо так. Предлагаю немного юмора.

Письмо-роман от соискательницы дешевой комнатки в центре (не немка) пришло ко мне вчера

Guten Tag,
mein Name ist XXXXXX und ich bin 35 Jahre alt. Gebürtig komme ich aus XXXXXX.
Seit Januar letzten Jahres befinde ich mich in Berlin und arbeite im Rahmen des Vorbereitungsdienstes als Anwärterin an XXXXXXXXX. In den letzten Monaten meiner Ausbildung bis zum XXXXX würde ich gerne eine Übergangsunterkunft (8.8. bis 22.11.2018) anmieten wollen.
Da ich als Anwärterin viel arbeite, bin ich auf der Suche nach einem möblierten, ruhigen und auf jeden Fall abschließbaren Zimmer.
Infolgedessen interessiere ich mich für ein WG-Zimmer, dessen Vermietung sich nach den gesetzlichen Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuches gestaltet.
Das soll nicht als Belehrung dienen, sondern das Erinnern an die Vorgaben erfolgt bedingt durch meine Erfahrungen. Als ich im Ausland lebte, erhielt und schrieb ich auch solche Anfragen, wenn es galt das WG-Leben wie erwachsene Menschen zu gestalten.
Eine anfallende Kaution für ein angemietetes Zimmer in einer Wohngemeinschaft ist laut Gesetz „bei einem Kreditinstitut zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz anzulegen. Die Vertragsparteien können eine andere Anlageform vereinbaren. In beiden Fällen muss die Anlage vom Vermögen des Vermieters getrennt erfolgen und stehen die Erträge dem Mieter zu. Sie erhöhen die Sicherheit.“ (Absatz 3 § 551 Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten).
Weiterhin ist bei Einzug und Auszug ein ordnungsgemäßes Übergabe- und Abnahmeprotokoll über den Strom- und Wasserverbrauch festzuhalten und der Stromzähler sowie die Uhren für den Wasserverbrauch sind sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter zum gleichen Zeitpunkt abzulesen und auch sonst zugänglich für beide Parteien.
Des Weiteren sind unangekündigte Zimmerdurchsuchungen ohne Begründung und Ankündigung untersagt und mit dem Mieter abzusprechen. In Studentenwohnheimen sind Einzelzimmer auch abschließbar und nicht ohne Weiteres zu durchsuchen, sondern vorher zu verabreden. Aufgrund dessen möchte ich nur ein abschließbares Zimmer anmieten, dessen Schlüssel bei Einzug ausgehändigt werden und bei Auszug zurückgegeben werden.
Es ist eigentlich überflüssig solche Sachverhalte anzuführen, aber seit meinem Aufenthalt in Berlin (ist nicht nur Berlin vorbehalten) habe ich die Erfahrung gemacht, dass es Menschen gibt, die sich nicht an Gesetze halten und denen diese noch einmal vergegenwärtigt werden müssen.
Ich bevorzuge auch eher MitbewohnerInnen, die nicht mit irgendwelchen Aktionen versuchen berühmt zu werden. Vielmehr sind MitbewohnerInnen gefragt, die arbeiten oder studieren, gefestigt sind in ihrer Persönlichkeit und die Privatsphäre des jeweils anderen respektieren.
Wenn Sie diese Gesetze kennen und sich auch sonst daran halten, werden Sie sich nicht angesprochen fühlen und auch nicht darüber echauffieren, dass ich dies anbringe. Ich erwähne dies explizit, weil ich schon im Ausland gelegt habe und solche Erfahrungen im Ausland nicht machte.
Daher interessiere ich mich für die von Ihnen inserierte Unterkunft.

И такая же простыня на англ.

Такая строгая соискательница, ищущая не с 1. и не по 1. число будет еще долго искать. Мы все делаем легально, кауционы отдаем всегда, но я уже почивствовала себя на следствии под подозрением в преступлении.

как вариант - договариваться на соседние дни, остановиться с ночёвкой (ночёвками) в недорогом отеле (хостеле), задействовать все возможные источники (wg-gesucht, местные газеты, объявления в уни)

на месте за несколько дней попытаться найти подходящий вариант

я сам так приезжал за 250 км, правда, не в, а из Маннхайма

мне удача сопутствовала, чего и Вам желаю!

спасибо, я надеюсь:)

, но я уже почивствовала себя на следствии под подозрением в преступлении.

как то писали здесь, что семья адвокатов / с хорошим доходом/ не могли снять жилье; никто не хотел им сдавать;

как то писали здесь, что семья адвокатов / с хорошим доходом/ не могли снять жилье; никто не хотел им сдавать;

А что непонятного? Боятся, что засудит, если чего, никто связываться не хочет. У нас тут приватная дорога рядом идет по территории 6 новых участков, так сосед напротив, который должен был свою личную длинную дорогу делать по своему же второму заброшенному участку рядом, решил на эту чужую новую дорогу выезжать. В общем, сначала даже скидываться на строительство дороги обещал другим соседям, по участкам которых эта дорога новая пройдет, а потом поговорил с сыном-адвокатом, тот написал какую-то бумагу куда надо, что ему можно на эту дорогу не скидываться, а пользоваться. Соседи погоревали, но делать нечего. Дорогу сделали, а старик все недоволен дорогой был, говорил: "Если каблук у моей бабки застрянет в этой плитке и бабка ногу сломает, то я вас засужу!" Да и машину свою часто этот сосед оставляет на этой чужой дороге перед домом, люди выехать не могут, в общем, лаются все они там и судами грозятся, даже полицию иногда на разборки вызывают.

Так молчала бы уж тетя-перестарок, кадидатка в WG, не выпуклялась бы знаниями.

Она кстати турка, выросла в Г. Что я заметила у местных турок , стоит кому то выбиться, там понтов!!! Особенно не знаю почему тетки себя ведут так, как будто им удалось конкурс выиграть, чтобы в космос слетать. Самые щекодуйки с ЧСД врачи в больницах или медсестры с образованием это турчанки. Сколько раз замечала.

Там где немка подойдет к вопросу захлих, турчанка будет как гаршинская лягушка на соломике с важныйм видом выеживаться "Смотрите, я врач!" пудет говоритьмного,важно и упиваться собой со стороны. Мужики не так, но тоже выражено.

Так и эта на аусбилдунге на старости лет упивается успехами. Может на фоне соотечественниц в платках у них такое приподнятие и важность неземная?

Ну ЛОмоносов тоже в лаптях в Москву пришел за обозом с рыбой из низов, но не пузырился чего то достигнуv, собой любуясь.

Многие же обьявы сами жильцы WG дают. Прикиньте, такая тетя- кандидатка в сос

едки к ним бевербунг пишет?

Другие наоборот пишут, я несложный, коммуникативный... А тут все наоборот.

Вообще могу уже воркшоп по аншрайбенам открывать, что надо писать, что не надо.

Так она небось нездорова психически, если не понимает, что после такой заявки её никто не возьмёт...

Ну и ещё неместные, или давно здесь не жившие, зачастую неадекватно оценивают своё положение на рынке.

У меня один раз девушка из-за границы, заезжая в квартиру, в первый же день спросила как быстро можно расторгнуть контракт (ибо она будет искать более дешёвую). Я ответила, что очень быстро, как только захочет, так и пожалуйста. Контракт был на год, я так понимаю, что она теперь поискав, ещё и продления захочет.

Другие наоборот пишут, я несложный, коммуникативный... А тут все наоборот.

может оно и к лучшему --- по крайней мере сразу знаешь, с кем дело имеешь ; а то ведь и по другому бывает----- приехали согнутые, с двумя рюкзачками и животом; не прошло и года --- как руководить начали / не только фермиетером, но и мюльтоннами /; и Законами угрожать фермиетеру / типа- посадим /

Она кстати турка, выросла в Г. Что я заметила у местных турок , стоит кому то выбиться, там понтов!!! Особенно не знаю почему тетки себя ведут так

у них/ как и у казахов/ родственные связи широко развиты; брат-сват--- это святое;

Вы правы. Нормальный честный человек, весь характер в обьяве виден.

Хочешь такое на свою шею - отвечай, не хочешь - сразу емайл стирай.

Туркам. Арабам. А также "нашим". А также коренным - сдавать не надо. Китайцев тоже не люблю как арендаторов.

Ну если только не местность где владельцы бегают за митерами и дешево сдают.

Но это мое мнение.
Турки будут очень чистоплотными. Но шибко умными. Арабы - просто наглые.

"Наши" - бывают исключения. Вновь прибывшие или студенты.

от "адвоката" тоже было однажды запрос, ух ты говорит, мне пешком от офиса до квартиры.

Ну я очень вежливо как то отписалась, но на просмотр не пригласила.

Самая чума - индусы. Раза 4 селила, и все разы волосы на всех местах рвала. Ужос!

Вся квартира будет в слое волос, и отскребать ее надо будет 3 дня после них.

Грязи они НЕ ВИДЯТ вообще.

Была в одной квартир стеклянная этажерка и на эти полки они складывали видимо шеренги масла в бутылках,

все было в слое кругообразных старомасляный пятен, плотно, все.

Я пришла принимать квартиру, показываю пальцем на этажерку (одну из полок): мойте. КОгда издалека показывала, они вообще не понимали, и че тут мыть?

Он помыл квадратик 5 х 5 куда мой палец показал, да как помыл, этажерка стала попрозрачнее в этой точке, как "секретик" делали в детстве, стеклышко терли, стал такой вид. Остальное стоит все в масле, все полки. Не понимают, что мне надо от них. Ящик выдвижной для ложек - вилок,изнутри уделан кетчупом присохшим. Граммов 50 размазано по всему ящику, вернее не размазано, а прямо полосками, как туда его заливали присохло. Я пальцем показываю - мойте эта, они не понимают, че тут мыть? час квартиру мыли под мою команду, я им сказала, берите свой мусор (была в углу навалена куча, что в чюмоданы не влезла, коробки всякие.

Выхожу после всего - мама дарагая! Все у лифта лежит. Приезжали, чистили, иначе кауциен - ек!

Потом мне сказали, что индеры грязи не видят.

Даже селила коллегу, после уни, с SAP AG , но новенького с чужого отдела. Пoсле него квартира, как после 3-х бомжей. Вонищща!

Ну я так, быстрым взглядом, сама не очень то к путцанью способная. А вот кого после них селили, все говорят про волосы, грязь, скребут потом хату неделю, у индеров рост волос какой-то ускоренный,они линяют, но ничего не убирают, как после собаки хата будет.

И знают же дряни, что их никто не селит, маскируются.Один мне написал, что он такой-то из Италии. Пошла в фейсбук по имени-фамилии (я весь этот пакистан-индию опознаю по именам уже) - там в биографии Италией и не пахнет. Пишу ты - индер? Да,происхожу оттуда, пишет.

вот блин. а у нас тут, одни индеры просются (((

А зачем селить четыре раза:)??

Тут только по прочтению отворот, а все это воотчию видеть..фуфуфуфу:((

Да индусы у вас в больших количествах от Cappgemini могут быть.

В Берлине пару проектов буквально в мае до сентября замутили на оч большую сумму .

ПОтому что они платят любые деньги. Когда повесишь обьяву с ломовой ценой. (Допустим хата за 700, вешаешь за 950) писать будут одни индусы.

Не потому что самые богатые, а потому что их с их привычками никто не берет.

Ну иногда ситуация, когда денег охота, а середина месяца и время без тяги.

Я не жалуюсь, их оплата стоит того, но каждый раз думаешь, что не все такие....

У меня есть знакомая, она будку (сама ее снимает, с управлением договорилась) только пакистанам сдает, их там набивается по 4 чела в комнату.

да

и кстати.. точно. сдаш одному индусу. будет жить два.

но у меня был один положительный опыт. поэтому вот мучаюсь, сдавать им или нет.

единственно, что я больше не сдам, это НЕ европейцам с маленькими детьми (до 5 лет)

а вот еше вопрос.. а если брать индов, то как среди них выбрать ?? вот у меня их пять

на выбор. файбук страницу я прошу, все прислали. все только по английски, а я плохо.

вот как ?? чтобы и чистоплотный и без требований и не сьехал быстро ??

может попросить прислать фото унитаза (и плиты) от квартиры где живет ?

Не бери индов, если есть другие кандидаты.

Бери скандинавию, венгрию-чехию-польшу, я люблю чили, аргентину, уже наверное 10-х или 11-х заселила.

Я не люблю южную Европу, китай-вьетнам, индеров.

С СНГ проблем не было, на людей смотрю и вижу, ху ис ху. С запрограммированными проблемами отказываю.

Когда видела что проблемы обеспечены, но было жалко (на лечение приехали, сын подруги юности), то против воли брала.

И 100 раз убедилась, что интуиция и первые мысли, до уговоров самою себя, они правильны.

Не хочешь человека брать, отворачивает - не бери. Не уговаривай себя, что все будет ОК. Не будет!

Насколько я всегда была солидарна с израильтянами, готовая за одну только страну сдать, брала их первыми, нра или нет, только чтобы поддержать, настолько потом жалела. Примерная статистика: из 10 были 3 нормальные. Такая вот квота. Как бы мне не было грустно.

пока нет. пять индеров. программисты. одиночки. даже их не видела. без меня смотрят. (время экономлю)
но время подождать еше есть. но будут студенты. 100% . а эти сьезжают быстро. а индер может проживет

сколько то лет, пока не женится (блин женятся они рано)

и студенты с оплатой вечно проблемы - то что им конто блокируют на 500 евро

пока нет. пять индеров. программисты. одиночки.

Значит ты ценник поставила космический. Если у тебя в Мюнхене и одни индеры. Индеры остаются, когда все остальные от такой цены убежали, испугавшись.

Скрути ценник и нормального выберешь! То, что наваришь на индерах, все на путцфрау уйдет.

И еще у них гадкая привычка - теплолюбивые, про проветривание не слышали. Окна закупорены, вода по ним течет, в квартире тропики.

К одним зашла, упала.

я знаю подожду еше.. может с индами рискну, мне надо что бы жили долго.

а то как немцы - как в доме где я живу, фермитер замучался с последнего этажа (без лифта) раз в год немцы

сьезжали. ну фермитер плюнул и заселил такую же тетку как я. по немецки еле еле, в ухе телефон и

приходит в 22 часа не раньше. какая то зельбштендиг. дети взрослые. понятно что не выедет никогда,

потому что иностранка, в возрасте и район просто супер.

путцфрау я сама себе. а еше могу чего хош поремонтировать, поменять или покрасить.

про проветривание я все митерам мозги выела, как и про унитаз и кухню. потому что

тоже были очень печальные примеры. более того я люблю заехать и привезти сумку

моюших средств. так что в последние годы было нормально.

спасибо всем за дискуссию, хоть она немного ушла не в ту степь)) пришёл ответ из студенческого общежития и у ребёнка есть комната, уже и договор на руках:)

Потом мне сказали, что индеры грязи не видят.

Подтверждаю.

Работали как-то в проекте семеро индусов из Индии. Фирма сняла им целый дом. Когда они улетели восвояси, клининговая фирма прислала шефу фото состояния дома и условие - либо оплата увеличивается в 3 раза, либо они не будут чистить всё это говно.

Мы все просто офигели от этих фото - засрано было абсолютно всё. Весь дом.

Итог - пришлось выкидывать всю мягкую мебель и менять ковровые покрытия - их так и не смогли нормально очистить.

засрано было абсолютно всё

Такая же фегня 4 раза + тропики влажные.

Они еще готовят как сумасшедшие, не проветривают. Там где омерикан-миетер пиццу закажет или из Альдi чипсов погрызет, там индер будет ведрами кашеварить.

А с китайцами что не так? Почему их не любите?

Отличаются ли как-то китайцы от тайваньцев и тайландцев по поведению? Японию и южную Корею не рассматриваем, они другие

Оч любопытно почитать.

В немецком сегменте одного форума выпилили и пометили как Rassismus

https://www.vermieter-forum.com/threads/inder-als-mieter.8...

Anhang

Ketsch?

что? Я правда не поняла🙈

Ketsch#dest_bgc=4285F4&dest_mid=/m/0dqtvc&fpstate=trfpi&tcfs=EhUKCS9tLzBkcXR2YxIGS2V0c2NoKAk&trifp=cxt=o&t=o

https://de.m.wikipedia.org/wiki/Ketsch

Там где омерикан-миетер пиццу закажет или из Альдi чипсов погрызет, там индер будет ведрами кашеварить.

вот она, главная проблема. кухню угробят всю , а это дорого.

тоже самое и китайцы (чем отличаются от других азиатов - честно, не знаю, опыта не было)

проблема в наших немецкий квартирах - это шимель. чуть что не проветрил, закрытым подержал,

уехал куда - привет шимель (ванная, кухня).

когда люди адекватные, им сказал, они поняли, и делают как надо (проветрить, не оставлять влажность везде)

а эти - не такие.

хороший опыт был, но один.