Привет всем,

вопрос: можно ли каким-то образом взять ипотеку, не имея официального дохода, но имея хороший начальный капитал (скажем, €80.000 при стоимости квартиры €170.000)? Идея в том, что квартира будет сдаваться и ипотека будет оплачиваться из Miete, т.е. сама себя квартира будет оплачивать.

Если вообще никак нельзя, то можно взять такую ипотеку с Festanstellung и уже после одобрения через несколько месяцев бросить работу и больше не иметь официального дохода, при этом ипотека будет исправно платиться из Miete?

На момент взятия ипотеки будет "серьезное" ВНЖ или уже гражданство.

Попутный вопрос - можно ли таким образом еще делать себе доход? Скажем, двухкомнатная квартира в Берлине, каждую комнату сдать за €500.

Скажем, коммуналка с инетом и электричеством и налогами €300, ипотека еще €200, в итоге чистая прибыль €400-500 в месяц.

Заранее спасибо!

"На момент взятия ипотеки будет "серьезное" ВНЖ или уже гражданство."

Вам в КВ написали о сроках получения гражданства.

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=33911691&Bo...

Вероятность того, что оно у Вас в желаемые Вами сроки равна нулю.

Кредит мож какой то авантюрный левый банк на ипотеку и даст

https://www.kreditzentrale.com/thema/kredit-fuer-auslaende...

У меня на работе иностранцы однако с ЕС ( Польша, Венгрия) почему то геморрой имели с получением кредита: приходилось коллегам, добрым самаритянинам поручителями этих иностранцев быть: в 2016 и 2017м годах

Вы пишете "бросить работу", значит работа и, соответственно, зарплата всё-таки есть? Или она только планируется?

не знаю где у вас но от 51% своего капитала и нормальном обьекте, дадут даже бен ладану покойному. А какдумаете иностранцы покупают, далеко не все за 100% кеш.

лео. Ну догадливее будьте. На работу к приятелю за свои бабки будет оформлен фест. Когда надобность отпадет, тема работы кончится.😁

в нижней Саксонии.

А банк они выбрали: Sparkasse из Hildelsheim

надо к специалисту обратится а не в шпаркассу лезть.

так они и обратились - к специалисту в Sparkasse .

я бы вам подсказал, но вы за мной гоняетесь поэтому извините, помогать не буду. хотя мог бы.

Ппц:)))))))

И после этого Вы мне пишете, что я читать не умею:)))))

Мне оно даром не надь - Ваши и чьи либо советы по этой теме - поскольку я речь вел про моих коллег. Может ТС инфо пригодится а может и нет

В свое время, когда я брал кредит, меня здесь за одно название банили , когда я делился инфо

отстаньте вы от меня бога ради.

Вы мне первый здесь в ветке написали. Вы уж разберитесь с собой

Прикреплённые файлы

виноват что написал. я случайно на юзера не посмотрел. посмотрел. вас боюсь как огня. вы меня задушите скоро за свои 3 евро на еду в день.

это снова Ваши фантазии.

Или того...глазки того.

Не думаю, что у Вовы, иностранного студента, который еще вчера в Марцане сьемные диваны неизвестно чем заклеивал, а в Шарлоттенбурге его сцаными тряпками гнали за раскидывание по всему участку мусора и подсдачу нелегальную, который умеет вляпываться везде, где можно вляпаться, есть такие друзья.

С таким свяжесься - сам под монастырь пойдешь.

А 80.000 - похоже уже своих родителей в Москве в мечтах из панельки на помойку выселил и квартерку их продал. В мечтах.