Требуется ваше мнение господа!
Добрый день народ и специалисты.
У нас возникла дилемма покупать или ну его нах. А именно....
Две недели назад перевалила нам от компании под названием спортлото что-то около 90к тугриков. Сумма вроде и большая, но у нас в бельгии на эту сумму ничего не купить. Самый дешевенький сарай начинается от 150. Жена мне предложила покрыть часть нашего кредита и тем самым сократить либо срок, либо сумму выплат. А я все же за то чтобы взять дополнительный кредит, купить какую-то недвигу и сдавать ее. У нас сейчас есть дом который мы сдаем и за который кредит уже закрылся в 2013м году. Есть дом в котором мы живем и платим с 2015го года по 1234 евро в месяц на 20 лет. Как думаете стоит ли брать еще какую-то недвигу и еще доп.кредит или же лучше все же покрыть текущую часть кредита? Есть еще план В-пробухать всю сумму, но это уже экстрим😊.
Есть здоровье? Сможешь получить ещё финансирование на 2 объекта?
Тогда инвестируй в себя. 2 по 45 своих и бери ещё 2 квартиры в аренду.
Отдавать 90 за действующий кредит - глупо, их инфляция съест быстрее. Деньги должны работать, а за твои 90 штук ты через 10 лет не купишь половины того, что можешь себе позволить сегодня.
Как я предполагаю, если инвестировать 90К, то остаток гасится за счет арендной платы? Стоит того. Жену успокойте тем, что действующую ипотеку будете гасить за счет экономии на налогах. ))
Сможешь получить ещё финансирование на 2 объекта?
Тогда инвестируй в себя. 2 по 45 своих и бери ещё 2 квартиры в аренду.
Вот эту часть я не понял😕
Попробую еще раз объяснить.
Допустим!! Есть объект за 200к. У нас на руках 90к. Нужно взять в кредит еще около 140к (покупка+нотар+банковские работы).
Вопрос: Есть ли смысл брать еще 140к в кредит под 2% (грубо) или стоит все же закрыть текущий кредит и уменьшить срок?
Две недели назад перевалила нам от компании под названием спортлото что-то около 90к тугриков.
ЗдОрово! Поздравляю!
Вопрос: Есть ли смысл брать еще 140к в кредит под 2% (грубо) или стоит все же закрыть текущий кредит и уменьшить срок
Просто смысл у каждого свой. Одному смысл - погасить имеющийся кредит и спать спокойно. Другому смысл - рискнуть и попытаться побольше заработать.
У Вас текущий кредит под какой процент?
Предположим я взял 140к на 20 лет. Выходит я должен платить банку около 700 евро ежемесячно до нашего 60-ти летия. Выходит, что я должен сдать объект не менее 750 евро чтобы еще и налог покрывать. Плюс наши 90к уйдут в бездну. С одной стороны нам через 20 лет достается хата бесплатно или за полцены, с другой стороны нам за нее платить почти до пенсии и плюс еще текущий кредит. Вот этого жена и не хочет. Говорит давай выплатим часть кредита, сократим сроки и в 50 лет будем владельцами двух домов. Типа нам хватит то что сейчас есть и не надо прыгать выше головы.
У Вас текущий кредит под какой процент?
Спасибо, сами пока не можем поверить😊
Текущий кредит брали под 2,52% годовых.
Думаю щас на новый кредит будет чуть меньше, но не факт.
В бельгии хотели ввести налог на выигрыш, но потом почему-то замолчали. Пока что все что выиграли все наше☺.
Не знаю как в германии, но в швейцарии 35% от выигрыша надо отдать в казну. У нас пока такого нет еще. Толи еще будет!
С одной стороны нам через 20 лет достается хата бесплатно или за полцены, с другой стороны нам за нее платить почти до пенсии и плюс еще текущий кредит. Вот этого жена и не хочет. Говорит давай выплатим часть кредита, сократим сроки и в 50 лет будем владельцами двух домов. Типа нам хватит то что сейчас есть и не надо прыгать выше головы.
Я за жену! Погасите свои долги и у вас останется больше денег для жизни сейчас. А потом...может вы помрете завтра, или через год?
Но "пропивать" все деньги сейчас я бы тоже не стала . Ну...где-то лет в 75 можно подумать и об этом😁🤣😂
Лично я бесконечных кредитов опасаюсь, как и не надеюсь на то, что цены будут расти всегда. Короче говоря при остатке за своj дом около 2500к (если я правильно посчитала), лично я второй кредит на 20 лет не взяла бы.
Спасибо всем за дельные советы. Последуем совету большинства.
Наверное к новому году сделаем подарок для себя😊
А вам всем желаю тоже играть и выигрывать. И побольше недвиги.
