Deutsch

Стоит ли покупать дом 1937 года?

2079  1 2 3 4 все
beatloman завсегдатай22.07.18 12:34
22.07.18 12:34 

Baujahr ca. 1937, Wiederaufbau 1946

Вот это Wiederaufbau, наверное, означает, что дом пострадал во время войны.

Я был в этом доме внутри. Очень ухоженно и хорошо выглядит. Новые трубы. Отопление там Gaseinzelöfen. Но их можно заменить со временем.

На что нужно обратить внимание? Дом очень понравился.

#1 
4 Elemente завсегдатай22.07.18 13:02
4 Elemente
NEW 22.07.18 13:02 
в ответ beatloman 22.07.18 12:34

подвал посмотрите. Часто строили на старом фундаменте, и лепили из того что было.

Ну и перекрытиями между этажами поинтересуйтесь.

Если дом из первых рук и после 37 были достройки или чердак под жилое помещение переоборудовали, будьте готовы к увеличению налога на землю.

При покупках актуализируют и посчитают заново.


А вообще мне объекты 36-37 года очень нравятся. Строили на совесть и участки обычно большие

#2 
beatloman завсегдатай22.07.18 13:07
NEW 22.07.18 13:07 
в ответ 4 Elemente 22.07.18 13:02

с подвалом там отдельная история. Он строился в 1937 году как бомбоубежище. поэтому там бетонный потолок, вентиляция, и специальный выход, если основной выход завалит

#3 
4 Elemente завсегдатай22.07.18 13:09
4 Elemente
NEW 22.07.18 13:09 
в ответ beatloman 22.07.18 13:07

Берите.


а то я куплю :)

#4 
beatloman завсегдатай22.07.18 13:23
NEW 22.07.18 13:23 
в ответ 4 Elemente 22.07.18 13:09

так ещё есть желающие. Что делать, чтобы нам достался?

#5 
4 Elemente завсегдатай22.07.18 13:46
4 Elemente
NEW 22.07.18 13:46 
в ответ beatloman 22.07.18 13:23

Документы все проверили? Цена устравает? Финансирование тяните?

Говорите что готовы идти к нотариусу

#6 
Джипиэс посетитель22.07.18 14:08
Джипиэс
NEW 22.07.18 14:08 
в ответ 4 Elemente 22.07.18 13:46
Спрошу в этой ветке если можно. А стоит ли покупать дом в быашей ГДР в деревне? На просмотре множество молодежи, кстати. Дом очень старый но начат реионт.
И какие документы спрашивать у маклера.
Нет войне! Я не боюсь, и вы не бойтесь! Не сдавайтесь !
#7 
dazan коренной житель22.07.18 20:36
NEW 22.07.18 20:36 
в ответ Джипиэс 22.07.18 14:08

@Стоит ли покупать дом в бывшем СССР в деревне?@


Как Вам такая постановка вопроса?

#8 
Джипиэс посетитель22.07.18 21:52
Джипиэс
NEW 22.07.18 21:52 
в ответ dazan 22.07.18 20:36, Последний раз изменено 23.07.18 09:55 (Leo_lisard)

Ответ - вполне. Москва и Подмосковье тоже Б СССР. А такжн Киев, Минск и даже Алма Ата.;)

Просто на просмотрах очень много иестной молодежи. Они тоже дураки? Прям конкурс покупателей устраивают))

Вопрос то был такой- есть ли перспекиива сдачи в аренду. Рядои университетский и промышленный город. 40 км.Деревня 2500 жителей. жд нет. Автобус регулярно.


Нет войне! Я не боюсь, и вы не бойтесь! Не сдавайтесь !
#9 
Асисуалий 10 завсегдатай22.07.18 22:01
NEW 22.07.18 22:01 
в ответ Джипиэс 22.07.18 21:52

боже какой кошмар. Бегите оттуда

#10 
Джипиэс посетитель22.07.18 22:31
Джипиэс
NEW 22.07.18 22:31 
в ответ Асисуалий 10 22.07.18 22:01

Я бы с удовольствием, но бабуней у меня только на "здесь'.

Ну а почему на просмотрах рой перспективной местной молодежи? Я то пока поглазеть. А они всеръез! Сылку не могу вставить с телефона.

Нет войне! Я не боюсь, и вы не бойтесь! Не сдавайтесь !
#11 
dazan коренной житель22.07.18 23:19
NEW 22.07.18 23:19 
в ответ Джипиэс 22.07.18 21:52
Вопрос то был такой- есть ли перспекиива сдачи в аренду. Рядои университетский и промышленный город. 40 км.Деревня 2500 жителей. жд нет


Нет перспективы.

#12 
berlije патриот22.07.18 23:29
berlije
NEW 22.07.18 23:29 
в ответ Джипиэс 22.07.18 22:31, Последний раз изменено 22.07.18 23:39 (berlije)

Послушайте, пока Вас нет в Германии, не нужна Вам недвига в Германии. Нигде и никакая.

Кто будет ездить в эту деревню, этим всем управлять?

Мимолетный знакомый по перепиське?

https://foren.germany.ru/arch/showmessage.pl?Cat=&Board=ha...

Специяльно для Вас достаю нетленку из широких штанин, читаем про деревню ГДР (20 км. до университетского города и 50 до столицы Германии) применяем на себя, думаем!

https://foren.germany.ru/arch/immo/f/27263546.html#Post272...


Если не впечатлились, вот тут про город, туристический, под охраной Юнеско. Университетские ближе, чем 40 км. Но толку от этого...

http://forum.vorota.de/thread-232258.html

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#13 
риана патриот23.07.18 09:39
NEW 23.07.18 09:39 
в ответ Джипиэс 22.07.18 21:52

перечисленные в вашем примре гопода - это всё ж не деревни бСССР. Так что аналогия не верная

#14 
berlije патриот23.07.18 10:40
berlije
NEW 23.07.18 10:40 
в ответ риана 23.07.18 09:39

Она имела ввиду наверное их пригороды. Ну там деревня Жуковка под Москвой например.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#15 
Джипиэс посетитель23.07.18 10:48
Джипиэс
NEW 23.07.18 10:48 
в ответ berlije 22.07.18 23:29

Берли, спасибо за внимание к моей скромной персоне, у меня уже другой.) Расписываемся в августе, поэтому я хочу ухватить пораньше, до совместно нажитого)

Местность здесь не такая депрессивная. Много пром.предриятий. Мы сами в дернвне 20 мин. на машине от этой! В нашей деревне все митвонунги забиты под завязку!

Если все так плохо в бывшей ГДР,.то почему молодежь местная такие халупы скупает?? Я просто хочу понять, впитываю все советы как губка!


Риана, я имела в виду деревни вокруг вышеперечисленных городов.

Нет войне! Я не боюсь, и вы не бойтесь! Не сдавайтесь !
#16 
berlije патриот23.07.18 10:56
berlije
NEW 23.07.18 10:56 
в ответ Джипиэс 23.07.18 10:48

Классно! Поздравляю! Все правильно!

А то заладили в апреле в Омерику, в Омерику... Полная Германия мужуков, зачем нужна эта Омерика?

Купите пендюрочку в городе, где УНИ и сдавайте студентам, жизнь не пойдет - сами туда отьедете.

Нафига Вам дом в деревне?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#17 
Джипиэс посетитель23.07.18 11:10
Джипиэс
NEW 23.07.18 11:10 
в ответ berlije 23.07.18 10:56

Пасибки! Но Омерику я все равно люблю, там все родное и понятное!

К сожалению, на пендюрку в Уни городке не хватает бабуней. :(

А домик в деревне мечта всей моей жизни! Тут так мило. Аккуратненько, чистенько.А вооооздух. Внуков выгуливать?

Нет войне! Я не боюсь, и вы не бойтесь! Не сдавайтесь !
#18 
berlije патриот23.07.18 11:20
berlije
NEW 23.07.18 11:20 
в ответ Джипиэс 23.07.18 11:10, Последний раз изменено 23.07.18 11:23 (berlije)

Так у жениха же тоже домик? Гуляйте там внуков.

Дом сдавать кому Вы будете в ГДР, если получится? (У меня вот не очень получалось, если Вы прочитали тему).

Многодетникам-социальщикам с собаками? Лампедузам? Тaм ремонта будет больше, чем Вы аренды получите.

У нормальных то людей с зарплатой при копеечных ценах на жилье

есть возможность себе купить лехко, а не снимать. Местные вообще ербуют в деревнях.

Вы бы не туманили, а написали что за местносзть. Если какой нить

Seelow ,

это ужос!

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#19 
Джипиэс посетитель23.07.18 11:44
Джипиэс
NEW 23.07.18 11:44 
в ответ berlije 23.07.18 11:20

Около Хемница. Мой в Хемнице и работает. Нет,.он без домика, это же другой) Митвонунг в деревне соседней, у него.Квартира кстати,.обалденная и за копейки, но я по старой русской традиции мечтаю о собственности.)

Нет войне! Я не боюсь, и вы не бойтесь! Не сдавайтесь !
#20 
1 2 3 4 все