Здравствуйте, господа-товарищи!

Ситуация такая: в одном доме две квартиры, выкупленные. Один сосед взял на себя полномочия Hausverwaltung.

С работой не справляется, в Ратхаузе сказали, что мы должны написать письмо, в котором указано, что мы trennen, и оба подписать, или написать кюндигунг на этого товарища.

Вообщем надо как-то от него избавиться. Как это лучше сделать или как написать такое письмо?

Сколько всего квартир в доме?

Сказано же - две квартиры!

аааа. Я подумала, у ТС две квартиры и есть еще другие , тогда нужно было бы согласие всех жильцов

Сорри

А из текста и непонятно толком кто на ком стоял.

Если бы дом состоял из двух частей, то это обычно называется допельхауз. Или может дом из двух квартир, расположенных друг над другом. А если "в доме две квартиры, выкупленные", то как бы подразумевается, что в доме есть ещё и другие квартиры, типа как бы невыкупленныe.

дом из двух квартир, расположенных друг над другом

Одна Ваша, другая соседа, который взял на себя полномочия домуправа?

Если так, то вам надо написать ему кюндигунг.

Если у вас с ним есть официальный договор, то почитайте, что там по этому поводу написано, какие сроки для расторжения.

Кроме того, существует возможность досрочно расторгнуть договор за невыполнение договорных обязательств. Но перед таким расторжением нужно сначала официально указать ему какие именно договорные обязательства он не выполняет (перечень конкретных пунктов) и дать реалистичный срок на "исправление" (ну, к примеру, если не сделал перерасчёт в условленный срок, дать ему срок 2 недели). Если он исправится, то причина для досрочного расторжения отпадает. А не исправится, тогда уже досрочное расторжение договора.