Заставляют переделать камин
Чтобы это право реализовать, нужно сделать отдельный отвод. И это подразумевает полный разбор нашего камина со всеми вытекающими.
Исторически чей камин был оборудован первым?
У нас такая конструкция. Важен угол врезки, диаметр и высота от пола. Мне так печник объяснял.
Но камин же исправим ,проблема лишь в общей трубе. Я правильно понял?
Может Вас маклер обманул при продаже - сказал что соседи не имют права пользоваться, а на самом деле есть договоренность что собстенники квартиры на втором этаже должны закрывать свой камин, а те что на первом этаже пользуютсйa....Поэтому я и спросил что стоит в вашей купче и где зафиксированно что сосед снизу не имеет право пользоваться.
Дабы сохранить мир в доме пригласите "своего" трубачиста, проконсультируйтесь, и предложите разделить расходы.
Если же вы уверенны в своей правоте (а мы не знаем что стоит в договоре, что стояло в описании квартиры,
какой там вообще дом и планировка,
и так далее) то шлите их лесом, и общайтесь лишь в письменной форме
Чтобы это право реализовать, нужно сделать отдельный отвод. И это подразумевает полный разбор нашего камина со всеми вытекающими.
Не факт. Допустим ваш камин эксплуатировать как камин нельзя, разбирать его не обязательно. Была свидетелем такой ситуации. Можно его как тумбочку использовать или подставку для цветов, но не как камин.
Дом был запланирован на одну семью, потом его разделили на квартиры. Возможно оба сразу... знать бы где посмотреть.
У нас, видимо, вообще нет вот этого перехода, как на картинке. Прям труба через камин.
Да, они предлагают наш закрыть и пользоваться трубой единолично. Но это какой-то неинтересный вариант 
Мы любим наш камин. Мы даже специально стеночку под него оформляли, чтоб особенно красиво смотрелось.
p.s.: наш камин использовать можно, это их камин нельзя. Поэтому даже закрытие нашего камина, это по сути - застройка. Хотя, несоизмеримо дешевле.
У нас одна старая труба и по камину на каждом из двух этажей, типа как на картинке. Ниего никуда не дымит. Скорее всего ваш камин на 2-м этаже неправильно врезан в трубу, ну, или еще какие конструкционные заморочки.
А трубочисту кто из вас платит? Он вообще ваш камин хоть раз проверял?
Живём на втором этаже, есть открытый камин. У соседей внизу тоже есть открытый камин. Проблема в том, что у нас общая труба. И если они пользуются своим камином и мы у себя не открыли трубу, то весь дым идёт в нашу квартиру. Поэтому они не имеют права пользоваться своим камином. Мы въехали недавно, проблема стоит уже лет 40, но именно сейчас соседи вместе с управляющим настаивают, что мы должны свой камин переделать, потому что у соседей есть право пользоваться своим камином. Что-то вроде, сделать два отвода. На нас ложится и вся перестройка, и расходы. Расходы - несколько тысяч евро. Как альтернатива, мы должны закрыть наш камин, чтобы только соседи внизу пользовались трубой. Нужна именно правовая консультация, как это подкреплено законами. Моральная сторона вопроса не обсуждается.
В документах ничего не стоит, как вы говорите. Но тогда откуда вы знаете:
И если они пользуются своим камином и мы у себя не открыли трубу, то весь дым идёт в нашу квартиру.
Т е. вы пользуетесь камином? Или только соседи?
Поэтому они не имеют права пользоваться своим камином.
Кто вам об этом сказал?
Мы въехали недавно, проблема стоит уже лет 40,
Откуда эта информация?
но именно сейчас соседи вместе с управляющим настаивают, что мы должны свой камин переделать, потому что у соседей есть право пользоваться своим камином.
У вас такое же право на пользование камином. " Заставить" - требовать от вас чего-либо в устной форме можно, что угодно. Для этого должны предоставить
документы, что было ранее, до вас и как решался вопрос с камином.
Странно, что при покупке дома/квартиры ничего не указали. Сокрытие данных о проблеме с камином и о камине вцелом?
В таком случае, раз ничего не указано, тогда и делать ничего не надо. Либо разматывать клубок проблемы самим и требовать деньги с других людей, которые продали дом/квартиру с "проблемой" и не указали об этом.
Как альтернатива, мы должны закрыть наш камин, чтобы только соседи внизу пользовались трубой.
В таком случае нарушаются ваши права на пользованиекамином.
Моральная сторона вопроса не обсуждается.
Это, типо, куда смотрели, когда покупали?😎
Да ладно, у многих бывают промашки. Не все можно предусмотреть. Да и на порядочность людей надеешься.😏
Если отвод неправильный и диаметр недостаточный, то и задвижки не помогут.
Видимо, второй камин подсоединяли после и коряво. Отвод должен быть обязательно под углом на первом этаже.
Если в нижней квартире камин был первым, то получается, что право на этот дымоход у них действительно есть, так как строился он под их камин. А ваш "повесили" дополнительно.
Сейчас камином пользуемся только мы. Про дым в квартиру знаем со слов прошлых владельцев, соседей и управляющего.
Соседи и управляющий нам сказали, что они не имеют право пользоваться своим камином сейчас, но право на камин у них есть, и мы должны сделать два отвода, чтобы они пользовались.
Дому 40 лет. Камины были с самого начала. И поскольку до сих пор они не перестроили, проблема существует 40 лет.
При покупке в документах не было ничего указано. Но один раз в электронном письме до встречи у нотариуса, управляющий приписал, что согласно новому закону мы должны встроить новые фильтры. Про этот закон я прочитала, что мы можем использовать открытый камин 8 раз в месяц по 5 часов без дополнительных изменений. Если мы им топимся, то да, должны что-то менять. Нас вполне устраивает меньше 8 раз.
Вот как бы поэтому он принадлежит первой квартире - и делался под ее требования и нужды. Поэтому они могут упор делать на то, а где у вашей квартиры документация на устройства камина, кто его строил и врезал.
Хотя 40 лет назад никто об этом не думал. Но официально правда может быть на их стороне.
У нас в доме три дымохода - один для вентиляции используется, второй для газового котла, а трети для печей. Врезали обе в один дымоход, но с учетом особенностей.
Да, проверка регулярная. И да, построено неправильно.
Погодите, если ваш камин регулярно проверяется, то вы должны знать можете ли вы им пользоваться или нет. И если вы знаете, что построен он не правильно (только ваш? или оба камина?), то и пользоваться им скорее всего нельзя. Т.о. вы все про свой камин должны знать.
Если нижний камин в порядке, а ваш врезали неправильно, то соседи правы, имхо.
