...вдвое дешевле рыночной цены!

Продает разные квратиры в разных домах. И вот про один дом я уже полгода назад сказала - в этом доме куплю любую квартиру на первом (немецком) этаже.

И вот сейчас такая квартирка появилась. Этаж, подъезд - все устаивает, крайние подъезда у перекрестка, а этот - в середине.

Управляющая фирма (УФ) преимущественно занимается сдачей внаем.

Так я ситуацию в принципе не понимаю - принадлежит ли эти дома управляющей фирме, и часть они решили распродать?

То есть, если им основная часть кварттир принадлежит, то они и "заказывают музыку?"

А если все квартиры будут проданы, то Управляющая фирма все равно будет решать - кому продать и за сколько?

И в каком документе это все будет написано?

То есть меня очень сильно волнует вопрос - вот куплю я эту квартиру, не сложится что-то, захочу продать, а вернуть свои деньги уже не получится

меня бы больше насторожились вопрос почему вдвое дешевле рыночной цены? Erbpacht?....

чем гадать, правильно ли вы всё поняли, выставите линк.

Опытные товарищи тогда и обьяснят что правда а что нет.

Надеюсь вы понимаете, что чудес не бывает и за полцены никто просто так не продаёт

И в каком документе это все будет написано?

В грундбухе, или в ТЛ.

Например в нашем ГБ стоит, что гемайнде имеет форкауфсрехт на наш дом.

В том году я пытался купить пакет квартир на востоке. Там было так, что большинство квартир уже было продано, а штук 8 всё еще принадлежали

городу. И вот город решил их скинуть пакетом и дал этот ауфтраг управляющей компании. Ах да, стоили квартиры тоже в два раза ниже средней рыночной цены.

А почему в итоге не купили?

Этот вопрос в списке своих вопросов я уже записала. Но про это у нас на Востоке я не слыхала.

Дома - ГДРовские.

да еще пакетом..

А что в этом плохого? Я не поняла.

В смысле? Я не говорил и не подразумевал, что есть что то плохое.

Потому что я не Васисуалий и не Берлиже, а так же не отношусь к тем, у кого зп 160 к в год нетто.

Обычный смертный, одним словом.

Пока я бегал за финансированием, кто то пришел и взял весь пакет.

Спасибо

Вы меня обнадежили.

Ссылку дать не могу - я суеверная

а так же не отношусь к тем, у кого зп 160 к в год нетто.

забудьте про нищебродов с жалкими 160, у нас на форуме новые фавориты:

с понедельника новый трудовой договор на 200к в год

https://foren.germany.ru/legal/f/33754514.html?Cat=&page=0...

Ой..тоже мне дЭньги..

я вам предлагал стать не простым смертным. Вы мне в личке даже не ответили. Продолжаете тупо ставить на 5% рендиты. Когда это вообще не о чем

видимо было такое предложение..

Ссылку дать не могу - я суеверная

тогда хватайте. За полцены - это же так дёшего.

Берите сразу 5 квартир, а лучше 10. А потом с наваром продавайте.

Будете успешней биржи.

А вдвое дешевле рыночной, это почём за квадрат получается, по 500 за квадраt?

А если все квартиры будут проданы, то Управляющая фирма все равно будет решать - кому продать и за сколько? И в каком документе это все будет написано?

Обычно, если все квартиры в доме проданы, то управляющая компания занимается управлением дома, иногда имеет право решения кому не продать, за сколько продать не решает. Всё это нужно смотреть по ТЕ и договору купли/продажи.

иногда имеет право решения кому не продать

Вот этого боюсь. Разойдутся хорошие квартирки по своим

А чего этого бояться?