Всем привет!

Такой вопрос появился: съехали с квартиры месяц назад, на паркете в прихожей остались следы от коляски. Полосочки, никаких углублений и никаких царапин, появились видимо от того, что сам паркет плохого качества, так как на новой квартире подобного у нас и близко нет на паркете. Фирма, которая сдавала нам квартиру, требует, чтобы мы шлифовали паркет. Однако я не хочу этого делать, потому что по идее мы имеем право коляску в коридоре держать, и это абсолютно нормальное использование квартиры. Кто с подобным сталкивался, что может подскажете? Фото паркета прилагаю:

ремонтируйте паркет и не выеживайтесь. Вы испортили Mietsache. У собственника отличные шансы нагнуть вас с кауционом, если ещё не вернул

Фирма, которая сдавала нам квартиру, требует, чтобы мы шлифовали паркет. Однако я не хочу этого делать, потому что по идее мы имеем право коляску в коридоре держать, и это абсолютно нормальное использование квартиры.

То, что вы показали на картинках, нормальным использованием не является. Ибо самое позднее после того, каk ваша коляска оставила первый след на паркете, нормальным использованием было бы подложить под коляску коврик (картон/тряпку/бумагу).

с юристом консультировался, он говорит, что это "vertragsgemäßer gebrauch der mietsache". Так как "ман дарф киндер хабен, унд данн аух киндерваген им флюр"

юрист вам потом скажет: «не шмогла я» (с) и разведёт руками. Но счёт выставит.

Хотите заплатить больше - слушайте вашего юриста

Тогда смело идите в суд.

юрист по рехтсшутцферзихерунг.

есть еще хафтпфлихт, я думаю, покрывают ли они такие случаи?

А это не отмывается?

тёр, не сходит, слабозаметным становится. Может средство какое-то есть, которое отмоет, пробовал только обычными средствами для паркета и ламината.

По идее, могли тряпочку подложить и тд итп, но никто не обязан это делать, если собственник сдает жилье с дерьмом паркетом. Потому что ни на одном нормальном паркете следы от колес хорошей коляски не остаются.

главный плюс в нашу пользу, то что никаких царапин и углублений. А пытаться предотвратить следы от нормального использования - почему мы должны это делать?

Нормальное использование таких следов не оставляет.

вот, это явно не наш случай:

о том я и говорю, что паркет говно, а не использование ненормальное. Мы также храним коляску в квартире, куда переехали, там тоже паркет и никаких намеков нет на подобные полоски.

Это 100% ваш случай.

ну ок, поглядим. В любом случае юриста страховка покрывает, мне есть смысл с ними судится. 100% стоимости шлифовки я уверен мы не обязаны на себя брать в этом случае.

Если хафтпфлихт моя это не покроет, что мне надо еще уточнить.

хотите, я расскажу вам, как дальше будет?

А будет так: пару раз вам напишут письма-требования к такому-то сроку привести паркет в нормальное состояние. Вы с вашим юристом эти письма смело проигнорируете. Собственник вызовет фирму, которая полирнет паркет и покроет лаком. Тоже самое можете сделать и вы, взяв в прокат машинку в баумаркте. Но если вам это будет стоить 50-60€, то фирма возьмёт 400€. Или больше. Деньги высчитают из вашего кауциона. Вы заплатите юристу. А дальше варианты: вы или идёте в суд с юристом, требуете кауцион, пролетаете и оплачиваете и суд и юриста. Или проглатываете и жалеете, что не сделали все сами, машинкой из баумаркта. У меня все

спасибо в любом случае за любые мнения, буду думать и взвешивать как лучше сделать. Хата в Дортмунде старая, а я в Берлине, ехать туда с машинкой не думаю, что хорошая идея, чтоб самому его шлифовать. Плюс квартира 75 метров, я так понимаю, шлифовка всей квартиры дороже 400 евро встанет.

Пока что мне хаусфервальтунг только имейл прислал, с просьбой дать ответ до конца дня, найду ли я кого-то, что отшлифовать, или они найдут и выставят потом мне счет. Я им ответил по электронке с просьбой прислать официальное письмо по почте, дабы время потянуть, чтоб подумать

Штука в том, что у вас этих пятен ну очень много, oдно-два еще бы сошли за vertragsgemäß. А паркет может и реально говно, но фермитер не обязан класть не-говно.
Поэтому сэкономьте себе время, деньги и нервы - шлифаните и полачьте это место и вопрос закрыт.

Больше 400 евро. Шлифовать надо будет всю комнату, иначе разница в лаках будет видна. Классная отмазка " в других квартирах такого не было", "люди имеют право завести детей". Бомжатник из нормального пола сделал.

найдите на myhammer в Дортмунде кого-нибудь, кто это сделает. Но не чурнухой, а официально, со счётом. Чтобы было что предъявить. И киса-василиса. Поверьте, это будет дешевле