Где если не в Германии
То есть тот - кто покупает в Черногории - Бакланы, сэр!
Раньше (года, кажется, до 12-го) вместе с приобретением недвижимости в Черногории давался временный ВНЖ, ежегодно продлеваемый. Накупили там квартир в основном московские пенсионеры (молодежи делать там почти нечего, работает только сфера туризма, причем, сезонного). При курсе евро 40 руб, сдавая однушку в Москве, можно было безбедно жить с видом на море. На волне спроса застраивали там целые районы для русских, но внезапно! законы Черногории изменились, и наличие недвижимости перестало быть основанием для ВНЖ. Теперь пользоваться своей недвижимостью владельцы имеют право макс. 90 дн.в году, в общем, много обиженных на Черногорию.
При курсе евро 40 руб
но внезапно! законы Черногории изменились
Также как и курс евро.
А вообще поэтому в Испании безопаснее в этом плане. Все таки в ЕС входят, и заниматься локальным произволом конечно могут, но уже с оглядкой на ЕС.
Какое то откровенное кидалово и экспроприацию хат у иностранцев не-резидентов пока могу струдом представить в ЕС. Хотя с другой стороны - отработали же совсем недавно на кипре депозиты у населения. А тоже ЕС.
нет 150-250 евро в год, все "мусоры" включены, если отопление и водогрей "сам себе режиссёр". Отопления в том сегменте где мы смотрели тупо нет.
Но есть куча локальных вариантов, типо газогреев или Конди на тепло. Как в Израиле.
И как по деньгам это выходит зимой отапливать ?
-----
У меня зимняя отопиловка, локальная, обошлась где-то в 300 на солярку и 160 на электричество...
Зима была холодная и длинная... снег с датами есть на фотках...
Газ был бы дешевле, но сказали, что к нам не заведут - народ на районе, типа, не хочет...
Там, на юге, вообще не знаю сколько обойдется... какие-то копейки будут...
Берлиже, моя коллега собралась в июле ехать и сразу покупать виллу в Испании, пока у нее нет даже наводок на маклеров. То есть была какая то украинская фирма, которая пыталась их развести. Где то в окрестностях Торревьехи, оценивает покупку в 90 тыс. Показывала мне в интернете образцы. Если ваши знакомые где то рядом, то м б она бы воспользовалась?
Какое то откровенное кидалово и экспроприацию хат у иностранцев не-резидентов пока могу струдом представить в ЕС.
------
Плохо что не можешь.
Экспроприация хаты у не-резидента ЕС вообще элементарна.
1. Не продлевается ВНЖ.
2. Меняется банковский счет у управляющей компании.
3. Через три месяца неуплаты коммуналки - хата уходит с аукциона...
Это - в точном соответствии с действующими законами.
не волнуют
-----
Вроде как про проблемы с ВНЖ не Я писал. Я всего лишь указал, что они есть и в ЕСе...
бесплатного немецкого пмж хватает
-----
Ну а меня сумели объявить нелегалом по месту рождения... в все это - внутри ЕСa...
1. Не продлевается ВНЖ.2. Меняется банковский счет у управляющей компании.3. Через три месяца неуплаты коммуналки - хата уходит с аукциона...
1 - и что, по визу нельзя приехать разрулить дела? Или по доверенности кого то отправить?
2. Платите на старый счет, в суде докажете что были отчисления.
3. Аукцион еще организовать надо. это за 1 день не делается.
у нас это годами длится
-----
Это у вас годами длится.
А там, откуда Я, на уровне закона все прописано - долг по коммуналке превышающий 3 месяца оплаты => хата на аукцион.
Доказывать ничего не надо - предоставляется копия счета и документ об неуплате.
Все. Прибалтика же...
1 - и что, по визу нельзя приехать разрулить дела? Или по доверенности кого то отправить?
-----
Ну давай попробуем. Вот возьмем меня - 10 лет нет никаких документов. Вообще нет.
Куда ты собираешься вклеивать визу?
Каким образом оформишь доверенность?
Это внутри ЕСа...
2. Платите на старый счет, в суде докажете что были отчисления.
-----
??? - ты таки совсем наивный.
Хата продается на аукционе. Можно что-то обжаловать, приехав на место...
НО! Если хату после аукциона продают еще раз, а ее продают еще раз буквально через минуту, то этот второй покупатель является честным покупателем - у него забрать ничего нельзя.
Можно доказывать все что угодно - максимум того что можно получить - разница между ценой продажи на аукционе и величиной долга... ну еще минус комиссионные...
Ну и на вкусненькое - если хата в кредите - кредит так и остается на получателе - нужно выплачивать полностью со всеми процентами...
3. Аукцион еще организовать надо. это за 1 день не делается.
-----
И где же вас таких наивных делают?
Собрались трое, объявили публичный аукцион - зашло двое со стороны и сделали ставки - все, аукцион состоялся.
Пять несвязанных между собой рыл и ни один суд не признает незаконность проведения аукциона...
Это в точности как написано в законах...
Кстати, если зашли, но не было ставок именно на этот лот, то аукцион все одно состоялся.
Разница с первым - на следующий аукцион тот же лот будет выставлен за половину цены... т.е. после продажи владелец еще останется должен по коммуналке...
Государство..которое приходит и управляющей компании предлагает ..закрыть счет??
-----
pashA, ты просто не в курсе тех законов...
Как тебе следующее решение: в управляющую компанию приходит налоговая проверка и находит какие-то нарушения.
Реальные или выдуманные - не суть. По результатам - блокируют счет до исправления ситуации... ну или до доказательства правильности...
Следом приходит вторая проверка... в этот раз - для проверки достаточного уровня использования гос.языка (местного языка)...
И тоже находит какие-то недостатки... и запрещает выполнять профильную работу до устранения, обязав за свой счет пройти переобучение гос.языку в течении 6 месяцев...
Счет - блокирован, полномочное лицо - отстранено...
Куда и что ты собираешься платить?
фантазии..крайне криминального мышления
-----
Реалии ЕСа, однако...