ремонт дома для себя
здравствуйте , прошу прощение что снова беспокою , сегодня продался очередной дом возле Щвейцарии за 20 000 евро я слишком долго ловил ворон сорбирал информацию и не успел купить(ангебот был активен 3 дня, сегодня дом продан)
и так дом только для меня чтобы жить мне никакие сертификаты не нужны ,продавать его не собираюсь
вопросы такие
1 в доме был отключён свет (для меня не проблема я самостоятельно создам свою электросеть , солнечные батареи и тд это мой беруф ) можно ли так делать без всяких там разрешений не используя немецкую электросеть?
2 в доме не было душевой кабинки можно ли было её установить не выбирая не из кого разрешения?
3 дом не является памятником можно поставить свою черепицу искуственную не такую как там рыжая?
4 можно бы после покупки сразу прописатся несмотря на то что ведутся строительные работы ремонты и тд? или прийдёт какойто дяденька и скажет что тут прописываться нельзя?
5 можно ли переоборудовать отопление на обычный дровяной угольный котёл ? (ульхайцунк мне за слишком опасен)
спасибо за ответы
такие обьявления в такую цену на юге баден вюртенберга крайне редки я видел 2-3 за год и не знаю где взять ещё -спрашивать бесполезно
я самостоятельно создам свою электросеть , солнечные батареи и тд это мой беруф )
если это ваш беруф --то вы должны быть в курсе
2 в доме не было душевой кабинки можно ли было её установить не выбирая не из кого разрешения?
да
3 дом не является памятником можно поставить свою черепицу искуственную не такую как там рыжая?
крыша же может протекать ; если вы имеете в виду цвет , то у нас в городке вижу--- среди рыжих черепиц и синие новые блестят;
4 можно бы после покупки сразу прописатся несмотря на то что ведутся строительные работы ремонты и тд? или прийдёт какойто дяденька и скажет что тут прописываться нельзя?
это ж вы можете в бюргербюро спросить--- всего лишь позвонив
5 можно ли переоборудовать отопление на обычный дровяной угольный котёл ? (ульхайцунк мне за слишком опасен)
здесь нужно обязательно с шорнштейнфегером советоваться
1. нет, электричество должно быть в германии подключено системе.
2.да, если у Вас к дому подведен канал и Дом официально подключен к каналу или если у Вас есть биологише клеранлаге, которое тоже разрешено к использованию
в остальных случаях- нет.
3. можно, но рыжая черепица, это которая из глины- она теплоустойчивая и долговечная. лично я оставил рыжую с послевойны как стояла, так и стоит, как новая.
4. после того, как Вы будете внесены в грундбух- можно прописаться, если это не дачный домик, ессесна.
5. можно, если этот "обыкновенный дровяной котел" будет проходить по местным санитарным и законодательным нормам и будет принят после "переоборудования" трубочистом.
если просто переоборудовать и не сдавать трубочисту, то когда это выяснится, приедет орднунгсамт, и выпишет штраф больше стоимости самого дома.
За черепицу надо в гемайнде спрашивать. В некоторых местах с расцветкой черепицы очень строго.
офигеть!!!
Ссылкой на объект не поделитесь? Очень интересно узнать, где на границе со Швейцарией дома за 20 к.
что-то мне подсказывает, что вопрос риторический.
Очень интересно узнать, где на границе со Швейцарией дома за 20 к.
Вопрос, конечно, интересный...😀
Мы живем са. в 50 км от той границы и последний просмотренный объект, во вменяемом населенном пункте (есть автодорога, частично автобус, нет жд), тянул под сотню тысяч. Причем, объект был, можно сказать, практически, стены, с микроучастком...
А уж за 20 тысяч... Его, что, на попа поставили? В горизонтальной проекции линия?
я себе с трудом представляю, что пока покупателя нет в грундбухе, настоящий унтеркунфстгебер- продавец, который до этого момента все еще числится хозяином дома, будет рад прописать покупателя в своей недвиге.
хотя, если найдется такой добрый продавец, который подпишет митфертраг, а ведь, пока покупатель не в грундбухе, он может быть лишь миетером, стало быть, нужен митфертраг...
вот тут, в Кельне:
http://www.stadt-koeln.de/service/produkt/anmeldung-ihres-...
требуют, скажем:
Bescheinigung der Wohnungsgeberin oder des Wohnungsgebers über den Einzug
и, скажем:
Grundbuchauszug, Notarvertrag oder aktueller Grundsteuerbesche
может, дикие люди? законов не знают?
Думаю, это везде по разному.
Мы 5 лет назад в доме прописались, так у нас кроме кауффертрага вообще ничего не было. Деньги еще были не переведены, выписки из грундбух не было.
Но в ратхаусе у нас вообще ничего не спросили.
Год назад жена сделала в одной квартире 2 небензитц, так тоже ничего не спросили, хотя там не колхоз, а городок на 20 тыщ.
Мы 5 лет назад в доме прописались, так у нас кроме кауффертрага вообще ничего не было. Деньги еще были не переведены, выписки из грундбух не было.
Но в ратхаусе у нас вообще ничего не спросили.
5 лет назад ни у кого ничего не спрашивали -- времена изменились года 3 как