Всем доброго дня! Хочется посоветоваться с умными людьми. Есть такая мысль, взять кредит, построить дом на 3 квартиры, в одной жить, а две сдавать. Насколько это реально сделать, есть ли у кого такой опыт? Заранее спасибо всем кто ответит!

построить и продать это звучит лучше.

нужны вам эти митеры с вечными проблемами. А банк добро дал уже?

Всем доброго дня! Хочется посоветоваться с умными людьми. Есть такая мысль, взять кредит, построить дом на 3 квартиры, в одной жить, а две сдавать. Насколько это реально сделать, есть ли у кого такой опыт? Заранее спасибо всем кто ответит!

да моя тетка так когда то сделала и до сих пор делает.

но единственное но-она сдает посуточно типа монтерциммер или эирбнб .

она тетка умная сказала что сдавать на постоянку одни проблемы,лучше посуточно.

чуть больше по уборкам ,но постояльцы приехали-уехали и все дела.

и что не маловажно ,это намного выгоднее.

В банк еще не обращались, зондируем пока почву насколько реально все, все наши возможности, плюсы, минусы..

и что не маловажно ,это намного выгоднее.

Я соглашусь, что проще посуточно сдавать, но вот финансово не знаю даже.. Надо все сопоставить, наверно, зависит от того, сколько раз в месяц сдаешь и за сколько. Это же не постоянно выходит одинаково, возможно так, что месяц без жильцов вообще?

Больше 10% прибыли не получишь . Проверено на сотнях квартир . Германия - не Рай для Фермитеров .

Только многолетние Митфертраги отбивают сумму мало -помалу .

А термин zweckentfremdung и закон по этому поводу ничего не говорит?

смотря где сдавать посуточно. Одно дело сдавать там, где туристов много и другое дело сдавать в деревне.

Я соглашусь, что проще посуточно сдавать, но вот финансово не знаю даже.. Надо все сопоставить, наверно, зависит от того, сколько раз в месяц сдаешь и за сколько. Это же не постоянно выходит одинаково, возможно так, что месяц без жильцов вообще?

если выйти на всяких электриков и тд в командировках то они будут постоянно приезжать.

да это поначалу сложнее но надо однозначно вложиться в рекламу и объявки.

отличный вопрос:

Есть деньги, есть участок в месте пользующемуся спросом - вперёд.

Может у вас денег несколько мешков и участок в мюнехе.

А может совсем не так и в Палуане

В Плауэне даже лучше, отобьется быстрее...