всем привет! Ребята, вопрос на что обращает внимание банк при запросе кредита на квартиру? И влияет ли к примеру , если жена находится в декретном отпуске? У знакомых такая ситуация, ждут термин в банк, но маклер сказал, эльтеренгельд не в счет и мол тогда одной зарплаты мужа мало будит. У обоих постоянные контракты(10% от суммы которую они хотят взять у них есть

Ваши знакомые не в курсе, что о кредитах надо говорить не с маклером, а с соответствующими специалистами?

в курсе, только вот эта русская душа подумала о том, авось там меньше процент будит, спросили у нашей семьи, но мы здесь с кредитами не сталкивались

в разных банках свои заморочки, елтернгелд дествительно не будут считать - он же только на год

да и 10% маловато, это только на налог, маклера и нотариуса уйдет, и то наверно не хватит, а банк хочет продать недвижимость не дешевле кредита если что

постоянный договор дело конечно хорошее, но зарплату то сейчас не платят, а значит ее и н е посчитают, не лучше ли подождать окончания елтернцайт?

куда они спешат?

маклеры как правило работают за процент у таких специалистов, все бумаги будут приходить уже с подписью этого специалиста. а маклер получит свои полпроцента и будет счастлив

по соседству очень хорошую квартиру предложили и без маклера, приват, даже ремонт делать не надо, вьехал и живи, не хотят этот вариант упускать, цена хорошая, если не ошибаюсь у нее эльтерег на 2 года, вроде бы так говорил

Ну если один банк не дает кредит, идите в другой. Мы тоже несколько банков обошли, хотя только один работающий в семье, да еще без постоянной позиции был. Дали.

Идите сразу к финанцбератору, специализирующемся на кредитовании недвижимости и будет вам счастье. И банк найдется и проценты.

https://www.immobilienscout24.de/baufinanzierung/

Узнавайте в разных банках, может, не самый выгодный % получат знакомые, но кредит должны дать.

100%.

Постбанк отказал нам в финансировании, не смотря на то, что я была его клиентом 15 лет и лежало там 150 тыс. А Дойчебанк профинансировал под 1,2 %