Deutsch

Сдать краткосрочно комнату в моей квартире. Декларация.

598  
1лщкщмф прохожий12.05.18 19:19
NEW 12.05.18 19:19 

Я сдаю 1 комнату в квартире,где проживает моя дочь. Квартира является моей собственностью . Сдаю не долгосрочно,а время от времени. Год спустя хочу это продекларировать.Фин.консультант сказал , что надо знать,имею ли я право сдавать таким образом комнату в данной зоне(Кёльн).Не является ли это Gewerbliche Vermietung. И прежде чем я обращусь в финансамт,мне нужно проконсультироваться,чтоб не было проблем. Подскажите пожайлуста,как мне действовать.

#1 
*ell* патриот13.05.18 07:48
*ell*
13.05.18 07:48 
в ответ 1лщкщмф 12.05.18 19:19

Вы можете либо самi текст закона почитать (Zweckentfremdungsverbots-Gesetz), либо проконсультироваться в вонунгсамте (просто не говорите, что уже сдавали, а скажите что хотели бы сдавать).

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#2 
1лщкщмф прохожий13.05.18 19:47
NEW 13.05.18 19:47 
в ответ *ell* 13.05.18 07:48

Спасибо за подсказку. А опытного Steuerberater не порекомендуете?

#3 
grs постоялец14.05.18 00:01
NEW 14.05.18 00:01 
в ответ 1лщкщмф 13.05.18 19:47

а даже если сдавать нельзя, как это освобождает от необходимости декларировать доходы?

#4 
*ell* патриот14.05.18 09:55
*ell*
NEW 14.05.18 09:55 
в ответ grs 14.05.18 00:01, Последний раз изменено 14.05.18 10:31 (*ell*)
а даже если сдавать нельзя, как это освобождает от необходимости декларировать доходы?

Никак.


Куча людей сознательно "по-чёрному" сдаёт. Если таки нельзя и тс по незнанию пару раз сдала, то действовать по обстоятельствам (были ли договора, как деньги были уплачены и т.д.).


Но вероятность того, что тс офиcиально можно сдавать гораздо выше. Не знаю как в Кёльне, но в Берлине можно сдавать под фериенвонунг часть квартиры (менее 50%) в которой сам проживаешь.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#5