Слушал эксперта , рынок жилья перегрет, пузырь надувается и когда лопнет никому неизвестно .

Государство поможет в случае краха собственникам?

Ведь многие с большим трудом заработали свою крышу.

Существует ли страховка?

Государство поможет в случае краха собственникам?

А зачем собственникам помогать? их то как крах коснется? Они как жили в своей квартире, так и будут дальше жить.

А всем остальным лафа настанет - смогут подешевле просто купить подешевешее жилье.

сколько вам лет? Если 10-12, то простительно. А вот со старшего возраста пора бы уже знать, что государство ВСЕГДА помогает бизнесу, а не потребителям.

Если (когда) гром грянет, субсидируют строительные фирмы, машиностроение и поставщиков. Но вовсе не лохов, вылезающих из последних штанов, чтобы оплатить кредит

Слушал эксперта , рынок жилья перегрет, пузырь надувается и когда лопнет никому неизвестно .Государство поможет в случае краха собственникам?Ведь многие с большим трудом заработали свою крышу.

1. С теми, кто уже с трудом, но заработал, ничего не произойдёт. Риск у тех, кто купил (в кредит), но ещё не заработал.

2. "Эксперты" об этом трындят уже лет 10. Пока ничего не лопнуло и вообще не понятно лопнет ли, или остановится, или ещё надуется.

Да уж планируют этим летом в США кризис мировой, до нас может в последующие пару лет докатит. Вот сижу, надеюсь, участочки подешевеют, сейчас вообще кошмар у нас: дороже нового дома стоят.

Риск у тех, кто купил (в кредит), но ещё не заработал.

В чем риск? Как платили банку, так и будут платить. Сумма выплат не изменится.

Это, наверное, некий гипотетический риск. Если кредит платить будет нечем. Банк продаст жильё с молотка за копейки. И не будет ни уже выплаченных денег, ни жилья. А будут только оставшиеся долги банку.

Пока желающих купить больше чем продать, ни о каком пузыре говорить смысла нет.

подскажите, где банки продают за копейки??

Государство поможет в случае краха собственникам?

Если не ошибаюсь, оно уже сильно помогло... После сценария "Америка 2008" запретило банкам, перенимающим обанкротившиеся банки, одномоментно требовать возврат кредитов, которые те выдавали. В штатах это была коронная фишка.

Это после того, как пузырь лопнет.

рынок жилья перегрет, пузырь надувается и когда лопнет никому неизвестно .
Государство поможет в случае краха собственникам?

Допустим ты купил картиру давно за 150. Сейчас рынок типа перегрет, ты мог бы продать её за 300. Но не продал.

Пузырь лопнул. Стоимость твоей квартиры опустилась до 150. Какую помощь в этом случае ты хочешь от государства?

Ведь многие с большим трудом заработали свою крышу.
Существует ли страховка?

От чего?

Это, наверное, некий гипотетический риск. Если кредит платить будет нечем. Банк продаст жильё с молотка за копейки.

Прежде чем банк возьмёт на себя продажу (не бесплатно, ессно), можно самому продать за нормальную цену. И издержки меньше будут.

Вот сижу, надеюсь, участочки подешевеют, сейчас вообще кошмар у нас: дороже нового дома стоят.

участочки, да, подешевеют. да кредитики, вот, подорожают.

да вот после кризиса мирового, при той же самой зарплатке, как сейчас, такой кредитик, да на такой же домик, да при таком же начальном капитальчике, никакой банчок больше не даст.

да и процентик будет такой, что никакого участочка при такой же зарплатке не захочется. потому, что зубки придется положить на полочку.

и работка будет не у всех, и у тех фирмочек, которые еще будут на плаву, политика по отношению к работничкам будет другая.

в-общем, не стоит надеяться на кризис, а то ведь мысли имеют свойства материализовываться.

надейтесь, лучше, на что-нибудь хорошее, доброе.

Вы, как и Митя, мыслите сегодняшними категориями. А я рассматривал гипотетическую ситуацию. Пузырь-то лопнул! Кому вы продадите квартиру за нормальную цену, если её за копейки никто брать не хочет? Кому её продаст банк, не меньше вас заинтересованный получить больше денег, если ни на первый, ни на второй термин никто не приходит?

Ну лопнул пузырь, хорошо. Дальше что? Зачем мне продавать мою квартиру? Жить мне где тогда??

н.п.

Из любопытства посмотрела, когда народ на этом форуме начал про мыльный пузырь писать и о том, как он лопнет. По архивам вышло, что в 2007 уже было https://foren.germany.ru/arch/immo/f/8281581.html#Post8281... и всё никак не лопнет.

Может и раньше было, но архив не все времена включает.

Помнится, когда я в 2012 покупала, мне тuт писали, что в такое время только идиоты покупают, пузырь вот-вот лопнет!

это говорит лишь о том, что конец ралли близок. Ничто не растёт вечно, так и рынок недвижимости в Германии (не везде!) нуждается в здоровой корректировке

это говорит лишь о том, что конец ралли близок.

Конечно, он уже 10 лет как очень близок .

Ничто не растёт вечно

Но это не значит что цены в скором времени упадут. Рост может просто остановиться, к примеру.

Банк продаст жильё с молотка за копейки.

Фигня это!! Покупал с аукционов квартиры.. не дешевле они, чем в а вторичном рынке.

А сейчас, так вообще продаются выше предполагаемой стоимости. А хорошие объектов выкупаются ещё до аукциона!

Дешёвые объекты - давно в прошлом!

А сейчас Это басни тех, кто никогда ничего не покупал с аукциона!