Смотрим недвижимость и у одного из предложенных в Hausgeld входит Gründstuck nutzen, при этом маклер уверяет, что это не erbpacht , полазила по немецким сайтам- не понимаю в чем тогда разница, если за землю все равно платить, пусть это хоть как называется... Или я не понимаю чего-то?

Бывает (редко) что дома в ряд это не у каждого свой грундштук (участки разделены), а один общий и это все гемайншафт!

С одним котлом на все дома и ежегодными расчетами. На воду и т.д.

Это не пахт, земля (вернее у каждого часть участка, как и в квартире) в собственности. Но больше точек соприкоснования, есть собрания, хаусгельд.

Конечно лучше автономный экономически участок.

да, у них гемайншафт и центральное отопление... Я просто не понимаю, если грундштук связан с домом (ну как в квартирах да- часть какой-то земли на которой стоит дом- принадлежит каждому квартиранту), но за что тогда оплата за землю...

например за «Сток в общественную канализацию с общей земли».

Или налог на землю А и Б взымается за общий участок и разделяется.

Запросите Teilungserklärung и там посмотрите

Спасибо! Так и сделаю.

Возможно вы покупаете Reihenhaus не как Einfamilienhaus, а как Wohneinheit. Это в принципе то, что Berlije написала.