Финансирунг (кредит, ипотека) недвижимости
Доброго времени суток уважаемые форумчане!
Кто нибудь может подсказать, дать контакты реальных, проверенных людей (фирм, штоербераторов и т.п.) которые ПОМОГАЮТ ПОЛУЧИТЬ кредит для покупки/строительства жилья. Очень нужно, пожалуйста! Контакты можно в личку. Заранее благодарю!
Действительно. Зачем вообще вопросы на тему финансирования, покупки и оформления недвижимости на форуме задавать...
2 ТС
Штоербератор в данном случае вообще не при делах. Но если у Вас есть личный штоербератор, то наверняка у него есть и знакомые финанцбераторы.
Или просто забейте в гуглю Immobilienfinanzierung плюс ваша местность . Обычно у больших фирм, типа того же Интерхип, есть завязки в 2-3 банках,
где им проще организовать кредит.
Ну зачем же все так сразу плохо))) На самом деле мы надежные, нам дают, но не ту сумму и/или не под те проценты которые нам нужны. А загвоздка только в первоначальном капитале коего у нас нет по определенным причинам. Сумма кредита не является для нас кабалой ибо получаем достаточно и столько же платим миту сколько нам считают ежемесячный платеж. Как то так. И вот есть финансисты-волшебники, про которых тут иногда писалось, которые могут помочь в получении финансирования на лучших условиях и лучших процентов.
Посмотрите на ситуацию глазами банка: вы НЕ надёжные. У вас нет накоплений, все что получаете - тратите. Один форс-мажор и платить вам нечем. А он будет обязательно.
Тот факт, что вы платите арендную плату столько же, сколько планируете в будущем платить по кредиту, говорит о том, что реального представления о расходах при приобретении жилья в собственность, вы не имеете.
Поэтому банк защищает себя сравнительно высокими процентами.
Митя, а вас не смущает, что разные банки смотрят разными глазами на одного и того же клиента. Человек хочет получить именно выгодный для себя кредит. И хороший финанс бератор уже заранее знает в какой банк сунуться. И еще походу решит много проблем. Мне некоторые банки вообще отказали, а финанс бератор нашел банк (Дойче Банк) под 1,3 %
Действительно. Зачем вообще вопросы на тему финансирования, покупки и оформления недвижимости на форуме задавать...
разные вещи. Одно дело общие вопросы задать, другое дело связаться с определенным человеком. Вот сейчас бы после месяца проведенного тут, я бы сказала, что вас можно слушать, Берлиже, Бигмакса еще нескольких человек. Митю и Ауслендера обходить как можно дальше.
Нам очень помогли в Dr.Klein. Поищите в своём городе. Они сами сравнивают предложения от разных банков и, вместе с вами выбирают оптимальное для вас. Вам это ничего не стоит, они получают провизион от банка. Что мне больше всего понравилось, то, что все вопросы решались по телефону и онлайн. Но, имейте ввиду, что банк даёт кредит под конкретный объект.
Штоербератор в данном случае вообще не при делах.
Штоербератор может провести ориентирунгскурс. У мужа прекрасная тетка, правда и получает много, она со мной час беседовала, жалко, что не сразу, когда я ничего не понимала. А вот советовать она никого не стала. Сказала, что опыт имеют многие и по этой же причине могут и обобрать клиента, и реально для него поработать. Поэтому она не хочет ответственности.
Не говоря о том, что опытный финанс бератор может некоторые минусы клиента нужным образом прикрыть. Абсолютно законно, по правилам игры. А другой такой же выпятит их перед клиентом, закошмарит его, и клиент как овца заплатит любые деньги, чтоб дядя бератор ПОМОГ!
Ну спасибо Супермитя, вы меня повеселили))). Если смотреть на заемщика с Вашей точки зрения, то все заемщики не надежные. И че они все в банк-то прутся))) И самое главное банк дает не надежным заемщикам кредит))) Надежные по вашему это те, которые имеют свой капитал, который они положили на карман маклеру, нотару и т.п. и все равно остались ни с чем. Ага, точно! Или те которые имеют свои миллионы которым банк нафиг не нужен? А финансовую прокладку всегда можно иметь если зп позволяет ;)
советую отвыкать от убеждения, что мир крутится вокруг вас. Все, ВСЕ банки смотрят на клиента глазами компьютерной программы, исходя из заданных параметров и опираясь на внутренние SOP, софт выдаёт те или иные условия. И «финанс бератор» может лишь только выбрать из предложенных. А хороших условий автору темы не предложат.
Вообще, по теме достаточно информативно ответил Ауслендер. На этом можно закрывать