Снятое жилье для ближайших родственников - ньюансы
Дано:
Я снимаю жилье (3-х комнатная квартира, auf Zeit) в Потсдаме для своего брата блюкарточника и его семьи (жена и двое детей). Договор на съем оформил на себя, у фермитора (юридическое лицо) проблем нет, что в квартире будут фактически проживать мой брат со своей семьей.
Фермитор выдал мне Wohnungsgeberbestätigung, где в список жильцов внесен я и семья брата из 4-х человек.
Вопрос: когда брат с семьей пойдет анмельдоваться, не занесут ли меня ненароком в Melderegister Потсдама? Я предпологаю что нет, так как для этого нужна моя подпись, но все равно решил на форуме уточнить. Я живу и анмельдован в NRW и больше нигде анмельдоваться не собираюсь.
И еще: когда брат будет подавать антраг на Blaue Karte, не доставит ли проблем
договор на квартиру, оформленный на мое имя?
Я тоже так думаю. В документе от фермитора стоит только мое имя, без даты рождения и гражданства. Так что даже если и попытаются внести, не смогут заполнить все поля в формуляре.
Думаю вот, может все-таки попросить фермитора переделать Wohnungsgeberbestätigung, чтобы мое имя убрали, так, на всякий случай.
Я не знаю, что такое вонунгсбештэтигунг, но думаю, что у вс ппоблемы надуманные. Прописка связана с местом действительного проживания, а не с договором аренды. Человек может проживать у знакомых, ролителей и т.п. без всякого договора аренды, но обязан там прописаться, а может арендовать квартиру, но если в ней не проживает, быть прописан там не обязан.
При переезде ведь люди в связи с кюндигунгсфристом и по 3 месяца иногда 2 квартиры имеют, 2 договора аренды, но прописаны только по одному адресу - там где поживают на тот момент и только после переезда прописываются по второму.
Договор на съем оформил на себя, у фермитора (юридическое лицо) проблем нет, что в квартире будут фактически проживать мой брат со своей семьей
Я бы посоветовал этому фермитеру (ну и я бы на его месте тоже сделал так же, раз уж принципиально не против ситуации) подписать разрешение на субаренду, с упоминанием ФИО субарендаторов.А wohnungsgeberbestätigung как раз никому не выдавать, т.к. фермитер не является вонунгсгебером в данном случае.
А им является хаупмитер, который и подписывает этот бештетигунг для тех, кто будет фактически в этой квартире проживать. Ну и договор субаренды между хаупт и унтермитером, конечно же.
Мне в принципе все равно, я знаю что брат мне деньги вернёт. Вот только опасаюсь, что брат будет Ausländerbehörde предъявлять, ведь квартира на мне а не на нем.
Ну так это еще один аргумент в пользу договора субаренды и разрешения на субаренду от фермитера, которые брат и понесет в АБХ.
Раз уж фермитер идет на фактическую субаренду, с формальностями быть проблем не должно, или?
А в чем вообще проблема? Чтобы в мельдеамте ТС-ра по ошибке не прописали? А разве можно человека прописать где-то без его желания и без того, что он там проживает?
Люди идут в мельдеамт прописываться, именно их и будут прописывать. Или как вы себе представляете, что мельдеамт будет переживать о том, а кто там прописан ещё быть может, и все ли вписанные в митфертраг пропишутся в этой кварире? Если вдруг мельдеамт и решит прописать там еще кого-то, кроме пришедших за пропиской людей, то как минимум потребуют доверенность от ТС на его брата с просьбой прописать ТС тоже в этой квартире. Без этого ТС никто не пропишет. Если вдруг какой отмороженный работник мельдеамта его самовольно и пропишет, так тут же (как ТС об этом узнает и придет разбираться) и выпишет и ещё и огребет за отсебятину и незаконные действия.
