Часть кредита на ремонт квартиры
Обсуждаем последние штрихи к кредиту на квартиру. Финанс бератор настойчиво советует взять побольше денег для ремонта квартиры. Начинает подсчитывать, спрашивает, что сын собирается делать. Я легкомысленно говорю: у сына на счету останется 10 тыс, ны нее и отремонтирует, там только косметический ремонт. Бератор говорит, пусть 10 тыс так и останутся на счету, это производит хорошее впечатление на банк. А на ремонт заложим еще 15. Я пугаюсь, 15 на ремонт я не хочу.
Вопрос номер 1: Почему бератор так настойчив: он более реально оценивает траты или ему выгодно, если наш кредит будет больше? Я понимаю, что расходы на ремонт можно списать. Вопрос номер 2: Можно ли списать расходы на ремонт только в первый год или лучше растянуть на несколько лет? Вопрос номер 3: если я возьму 15 тыс на ремонт, а реально использую только 5, что это означает? Эти зарезервированные но не использованные деньги, какова их судьба?
1. Ему выгодно
2. Что списать? Куда списать? Квартира сдаваться будет?
3. А что в договоре написано? ;)
Скорее добавит к своим 10 и будет производить ещё лучшее впечатление. :)
2. Нет, сдаваться не будет. Но материалы и работу (если нанимать) можно списать с налогов, как я понимаю.
3. Договора еще нет, будет, когда я скажу сумму ремонта. То есть сын получит еще 15 тыс на условиях кредита. То есть сможет сразу получить эти деньги ?
А Покупка кухни и ее монтаж не попадают в графу ремонт квартиры?
если я правильно поняла, то кухню можно списывать---- если квартира на сдачу идет; меня сейчас тоже этот вопрос интересует/ может кто напишет еще, как правильно ее включить в штоерэрклерунг/;
а не наоборот? ;)
Если квартира сдаётся, то можно списать все официальные траты,
Если нет-то только "Haushaltnahe Leistungen", т. е. определённые работы.
Вроде как-то так.
Имхо
Нет, сдаваться не будет. Но материалы и работу (если нанимать) можно списать с налогов, как я понимаю.
если в квартире будет жить ваш сын (хозяин квартиры) сам , то списать можно только работу, материалы нет.
А Покупка кухни и ее монтаж не попадают в графу ремонт квартиры?
опять же только монтаж. материалы/кухню можно было бы списать, если квартира будет сдаваться
Меня собственно только материалы и интересуют. Значит, можно не стесняться и брать кредит побольше. Получится, что я взяла потребительский кредит под чуть больше процента годовых.
ещё раз, оненик не поняла своего штоербератера. Указать в налоговой декларации можно только работу, да и то имееются ограничения. Материалы - ваше удовольствие.