Всем привет! Раскажите как проиходит покупка жилъя подробно, те кто квартиру уже приобрели

Лучше задавайте конкетные вопросы. Кто вам тут сочинение на 10 страницах будет писать.

Вопросы такие- 1) подписыватъся сначала контракт с банком по поводу кредита?

2) брали вы адвоката, которыл полностью проверяl недвижимость?

3) какие эффективные проценты на кредит сейчас в банках на 11 лет? Может кто это тоже знает?

Вся эта информация есть в соседних ветках. Разумнее сперва перелопатить уже имеющуюся на этом форуме информацию , чтобы в тему вникнуть, а потом уже детали уточнять.

1) подписыватъся сначала контракт с банком по поводу кредита?

к термину у нотариуса у нас была Finanzierungszusage от банка. Сам договор на кредит подписывали уже после после подписания договора на покупку дома.

2) брали вы адвоката, которыл полностью проверяl недвижимость?

адвокаты не проверяют недвижимость, они могут проверить сам договор покупки. Мы не брали для этого адвокат. Читали всё сами, что было не понятно, то спрашивали нотариуса, вернее его помощника.

Саму недвижимость ходили с одним знакомым хандверкером смотреть

3) какие эффективные проценты на кредит сейчас в банках на 11 лет? Может кто это тоже знает?

да кто же вам скажет на сколько процентов потяните вы. У каждего своя финансовая ситуация

к термину у нотариуса у нас была Finanzierungszusage от банка

Как выглядить эта Finanzierungszusage?

адвокаты не проверяют недвижимость, они могут проверить сам договор покупки.

Они проверяют в каком состоянии находитъся квартира, и все бумаги на дом, но я думаю это делаетъся редко, но можешь купить кота в мешкe

а может такое случиться, что банк передумает? хоть и есть Zusage?

Как выглядить эта Finanzierungszusage?

как наша точно выглядела не могу сказать, уже больше 10 лет прошло

почитайте например здесь как она выглядеть может

https://www.makler-vergleich.de/immobilien-verkauf/hausver...

а может такое случиться, что банк передумает? хоть и есть Zusage?

наверное зависит от того как эта Zusage сформулирована

Болъшое спасибо

а может такое случиться, что банк передумает? хоть и есть Zusage?

ИМХО, хуже, если продавец передумает...