Продажа квартиры и выселение жильца
но не позволяющие всякой шушере наживаться незаконно.
Дожились... Старик-владелец, на девятом десятке, решивший продать свою собственность - "всякая шушера".
И вы тут не пропагандируйте постсоветское беззаконие и разгильдяйство!
Да не... Вы пропагандируете большевицкое шариковство. Добротный такой, люмпенский подход. Что сказать, молодцы. Быстро научились.
Дожились... Старик-владелец, на девятом десятке, решивший продать свою собственность - "всякая шушера".
Вы тему читали? Или так просто брякаете " шоб было"?
Андрюха выиграл суд! По поводу незаконной попытки отъема денег! То бишь незаконного увеличения миты!
И в этом он- большой умница! И большой молодец! он в Германии отстоял право на Закон!
Вы считаете, что дед, имеющий квартиру задолго до поселения этого жильца, давно не поднимавший плату и решивший продать свое законное имущество ( вероятно и из за проблемного митера) тут не прав? По понятиям и совести тут все адекватные люди на его стороне.
/Вы считаете, что дед, имеющий квартиру задолго до поселения этого
жильца, давно не поднимавший плату и решивший продать свое законное
имущество ( вероятно и из за проблемного митера) тут не прав?/
что значит давно не поднимавший квартплату? 4 года это давно?
я вот знаю дома, где и по 20 квартплата не поднималась и что?
там квартплата и так высокая . поэтому подниматься не может по определению
Вы неправильно понимаете процесс поднятия квартплаты
это личное дело дедушки: продавать квартиру или нет - это совственность,
вопрос изначально не об этом, а том, возможны ли махинации в случае продажи
Подскажите пожалуйста, если по адресу вопрос конечно, отдельную тему заводить не хотела. Мы рассматриваем покупку квартиры, которая сейчас сдаётся Насколько я поняла из темы, ранее митеру предоставлялосъ 9 месяцев проживания, после которых новый собственник мог заселиться в купленную квартиру (Eigenbedarf). Теперь речь идет о наличии у митера права на 3 года проживания при смене собственника или это решается в каждом случае отдельно? Где то эти сроки закреплены законодательно? Или в каждом случае при несогласии митера нужно обращаться в суд? Квартиру смотрим для проживания в ней, а не для сдачи. Но очень многие сданы и выставляются на продажу, при этом у митера бессрочный договор аренды
Прочитала вот эту статью и нигде в ней не увидела ссылки на изменение в законе, но немецкий у меня мягко говоря не очень. Из-за этого и в растерянности - это теперь для всех 3 года?! Или только если квартиру купила фирма
вот знаю дома, где и по 20 квартплата не поднималась и что?
там квартплата и так высокая . поэтому подниматься не может по определению
Вы неправильно понимаете процесс поднятия квартплаты
Вы сейчас серьезно? Боже, какая каша в голове...
Судебные споры, там все неоднозначно. 1 не вовремя представленный документ, и ты проиграл. Как пример. Но то что аренда с 2012 не повышалась, это факт. И в жадности если кого и упрекнуть в этом аспекте, то не собственника точно.
Ну а если вам посчастливится купить прекрасную квартиру, район, Цена, все супер. А там митер. Руками-ногами уперся "не поеду! Моя хата". Вы как с этого ракурса посмотрите? Хотя ответ ваш ожидаем. Квартиру я с митером не куплю, а Андрюха все равно супер молодец! :(((
было бы интересно узнать, где это такие места, где по 20 лет не поднималась плата и все равно она такая высокая, что выше среднего по району. Да и так обожаемый вами Андрюша упомянул, что если выедет, по такой цене хату не найдет-значит мита все же ниже среднего. Владелец имеет право анпассовать свою миту по митшпигелю в установлено законом порядке и точка. А проиграть суд мог и по отсутствию какой либо бумажки, как упомянули выше. Да и вообще, тема не об этом, а о том, как наглый Андрюша после продажи квартиры и выселения по айгенбедарф будет искать себе новую хату на пару сотен дороже.😂
Нп несколько дней назад была тема "у кого лучше снимать жильё, у частника или фирмы". Вот наглядный пример, что с частниками лучше не связываться, а уж если снял квартиру у частника, то надо как можно скорее искать другую, где хозяин большая фирма типа degewo... как можно жить годами как на пороховой бочке "что же фермитеру в голову стрельнет", можно в любой момент оказаться на улице.
Ну да! И до сих пор нет никакой ясности в этом вопросе.
Ну, это у кого как. С точки зрения постороннего наблюдателя за этим топиком ясно практически все.
Пора бы начать. Вроде есть уже направление.
Это направление - с вещами на выход.
Мошеннический aka vorgetäuschter eigenbedarf можно только постфакткум доказать, уже после выезда. И об этом, между прочим, тоже уже раньше говорилось.
К сожалению.
Хум хау.